방화동 마곡 한진해모로
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- vr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
윗집 아랫집이 누구냐에 따라 다르긴한데 저는 9층살고있는데 밤마다 매시간때 공같은걸 떨어트리는 소리가 자주났다가 요근
- te***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시장방문객들이 여기 바로 앞에 주차를 하는데 거기서 싸우면서 욕하는 소리 종종 크게 들립니다. 그건 스트레스에요. 여
- fi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 문제점은 결로가 있다는 점입니다이 아파트가 결로가 있기로 유명한데 평수는 넓게 나와서 좋은 편인데 결로가 있
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 59.92m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 21.56m2 (7평) |
| 보증금 | 1억 9,672만원 |
| 월임대료 | 22만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 134만 ~ 2억 2,237만
전용 면적당 단가
3,845만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.07)
5억 3,550
전세가 분석
최고6억
최저3억 4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.93m² | 5억 3,550 | 7층 | |
| 26.07.01 | 84.93m² | 6억 | 12층 | |
| 26.06.01 | 84.93m² | 5억 5,000 | 8층 | |
| 26.04.02 | 84.97m² | 3억 9,600 | 2층 | |
| 26.03.20 | 84.93m² | 5억 5,000 | 2층 | |
| 26.03.01 | 84.93m² | 5억 5,000 | 4층 | |
| 26.03.01 | 84.93m² | 5억 5,000 | 4층 | |
| 26.01.26 | 84.97m² | 4억 8,000 | 3층 | |
| 26.01.26 | 84.97m² | 4억 8,000 | 3층 | |
| 26.01.12 | 84.93m² | 4억 5,000 | 2층 | |
| 25.11.03 | 84.93m² | 4억 8,500 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 마곡센트레빌
6.3억
강서구 양천로24길 13
59.6m²
- 방화동신동아파밀리에아파트
4.5억
강서구 방화대로37길 15
84.8m²
- 마곡신안네트빌아파트1단지
4.5억
강서구 양천로14길 37
84.01m²
- 한미아파트
1.8억
강서구 양천로23길 9
40.02m²
- 청성넥스빌아파트
5억
강서구 금낭화로 100
83.69m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,304만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
467만원/m²
(전년대비 +3.8%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 467만원 |
| 2025년 | 449만원 |
| 2024년 | 434만원 |
| 2023년 | 427만원 |
| 2022년 | 460만원 |
| 2021년 | 416만원 |
| 2020년 | 374만원 |
| 2019년 | 339만원 |
| 2018년 | 309만원 |
| 2017년 | 309만원 |
| 2016년 | 302만원 |
| 2015년 | 294만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 22.82m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.11m2 | 계단실,복도,ELEV |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 0.56m2 | 전기실,기계실 |
층별 상세 정보
방화동 마곡 한진해모로 101동 건물은 연면적 991평 (3,273m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
45,505m²
용적률/건폐율
260%/28%
기타용도
공동주택,아파트,근린생활시설
세대 수
354세대
대지/건축면적
13,410m² / 3,831.52m²
용적률산정연면적
34,956.4m²
외필지 수
3개
오수정화형식
장기폭기방법 (1600인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,047m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2004.05.06)**번과 합병 (1983.12.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.02.18)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
21년/30년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
74.6% (34,851m²)
부대시설
23% (10,767m²)
창고
1.1% (558m²)
기타제2종근린생활시설
0.8% (419m²)
사무소
0.1% (68m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한진중공업
시행사
한진중공업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2661-7580 / 02-2661-7581
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 366대
(지상 37대 / 지하 329대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 329대 옥외 37대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vr*****
4.0
최근에 관리비가 올라서 여름에는 25만원정도 나오는데 겨울은 30만원 나오지 않을까싶네요
te******
3.0
관리비는 평형대 대비 다른 아파트와 비슷합니다. 31평인데 30만원 정도 나오는거 같아요 여름에는 에어컨, 겨울에는 도시가스가 있으니 1년 내내 비슷합니다.
fi*****
2.0
오늘 평균 20만 원 정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름28.5만원
- 겨울22.2만원
- 연평균23.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
22.5만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
6.6만원
장기수선충당금
8.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
127,459 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,840 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,035 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,830 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,828 원/평)
근처 대중교통
삼정그린코아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼정그린코아아파트 정류소
도보 3분 / 146m
방신전통시장입구 정류소
도보 3분 / 176m
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 4분 / 202m
방신전통시장정문.방화사거리 정류소
도보 4분 / 203m
방신전통시장앞 정류소
도보 4분 / 211m
마곡우촌아파트 정류소
도보 4분 / 213m
근처 의료시설
온누리성원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리성원약국
도보 2분 / 71m
종로약국
도보 3분 / 187m
방화우리약국
도보 3분 / 197m
참바른약국
도보 3분 / 201m
황하동물병원
도보 4분 / 229m
경희정함한의원
도보 4분 / 230m
근처 상가/편의시설
구사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구사
도보 1분 / 46m
펌앤컬러
도보 1분 / 46m
도도헤어
도보 1분 / 63m
댕댕이와냥이의펫스토리
도보 1분 / 67m
보명홍두깨칼국수
도보 2분 / 68m
헤어리더
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
사과나무어린이집
사과나무어린이집
가정 | 98m
2분
도보 기준
새싹어린이집
국공립 | 115m
2분
도보 기준
로뎀어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 25분
10.3km | 도보 8분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 20건
vr*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
아파트 단지 앞에 공원있고 베란다 문열어두면 맞바람쳐서 좋아요 경비아저씨...
단점
윗집 아랫집이 누구냐에 따라 다르긴한데 저는 9층살고있는데 밤마다 매시간...
전체 보기(총 421자)
te******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
시장이 가깝다는건 장점이자 단점인듯요. 조금 걸어야 하지만 지하철은 9호...
단점
시장방문객들이 여기 바로 앞에 주차를 하는데 거기서 싸우면서 욕하는 소리...
전체 보기(총 460자)
fi*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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삼성꽃마을
이 건물에서 89m
·
3.4
관리실 근무하시는분들이 하는일이 많다보니 차단기는. 자주 열려있어 외부차가 많고 한참 뺑소니도 많았음 씨씨티비 작동
삼정아파트
이 건물에서 135m
·4.0
지하주차장1층은 지하상가덕에 자리도 적고 거의 사용불가입니다. 바로 아래 시장이 있는덕에 편리함도 있지만 단점으로 시
마곡우림1차
이 건물에서 150m
·3.7
학군이 별로예요 집 자재를 대충 쓴건지 ;;결로 심하고요 겨울에 방에 살얼음 생긴적도 있었어요 그리고 지하철 멀어서
마곡현대1차
이 건물에서 155m
·4.2
지하주차장 연결 안되는게 흠임 사실 단점이 왜 없겠냐만은 그만큼 가성비 아파트라서 단점으로 꼽기도 뭐함 단지 앞쪽
마곡드림힐
이 건물에서 190m
·3.3
주차장엘베미연결.ㅜㅜ 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않아서 장을본다거나 무거운 짐이 있을 때나 비 오는 날
마곡 웨스트 에비뉴
이 건물에서 233m
·2.8
이 집의 문제는 아니고, 동네의 문제이긴 한데 방화동 주변은 약간 냄새가 난다. 원인은 잘 모르지만..습도가 높거나
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 마곡 한진해모로의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡 한진해모로의 2025년 11월 30일의 59.91m² 매매 가격은 6억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,168만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,800만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 마곡 한진해모로의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡 한진해모로의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 84.93m² 기준 4억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,884만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 마곡 한진해모로의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡 한진해모로의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 84.93m² 기준 보증금 1억원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡 한진해모로의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡 한진해모로의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡 한진해모로의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 3,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡 한진해모로 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡 한진해모로 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 48개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신방화역(9호선)으로 도보 9분 거리에 있고, 개화산역(5호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡 한진해모로 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울치현초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 방원중학교, 6분 거리에 서울백영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 209개 있고 가장 가까운 학원은 명문지혜보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡 한진해모로 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡 한진해모로 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유방화해피점이에요. 또한 86m 거리에 쿠키트리, 852m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡 한진해모로의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마곡 한진해모로의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
마곡 한진해모로에는 CCTV가 58대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
마곡 한진해모로에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡 한진해모로에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡 한진해모로에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡 한진해모로에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 마곡 한진해모로에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 마곡 한진해모로에는 기계식 0대, 자주식 366대로 총 366대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 마곡 한진해모로에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 마곡 한진해모로에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
마곡 한진해모로 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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