방화동 동부센트레빌
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- dr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 단지에 나무가 많아서 벌레가 어쩔수 없이 많이 나왔고 비 오는 날이면.. 밖에 지렁이가 너무 많았어요 ㅠ 근처
- lv***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방화역 상권이 죽어서 근처 놀거리.먹거리 없음 계속 낙후되는 추세임 케바케지만 층간소음이 생각보다 심함 전체적으로 화
- vx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 별로없던것같아요 제가 살때만해도 나름 이쪽에서 가장 깨끗했던 아파트였어요. 이제는 좀 오래됐기는했고 근처에 마
+ 12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,583만 ~ 7억 6,780만
전용 면적당 단가
3,146만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.25)
5억 4,075
전세가 분석
최고6억 5,500
최저4억 9,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 114.99m² | 5억 4,075 | 9층 | |
| 26.03.17 | 114.99m² | 5억 150 | 14층 | |
| 26.01.05 | 114.99m² | 6억 | 6층 | |
| 25.12.29 | 114.99m² | 5억 5,650 | 11층 | |
| 25.12.09 | 114.99m² | 5억 8,000 | 7층 | |
| 25.11.18 | 114.99m² | 6억 5,000 | 3층 | |
| 25.10.30 | 114.99m² | 4억 9,300 | 9층 | |
| 25.10.03 | 114.99m² | 5억 6,000 | 12층 | |
| 25.10.03 | 114.99m² | 5억 6,000 | 12층 | |
| 25.09.30 | 114.99m² | 5억 3,025 | 1층 | |
| 25.09.13 | 114.99m² | 6억 4,000 | 13층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 마곡우림1차
4.5억
강서구 양천로24길 34
84.97m²
- 한림리첸빌
4.7억
강서구 양천로 128
84.41m²
- 강서센트레빌3차
5.7억
강서구 방화대로41길 6
84.4m²
- 새로나음
8.4천
강서구 금낭화로15길 16
14.8m²
- 방화2-1단지SH빌아파트
2.8억
강서구 방화대로48길 40
39.75m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,914만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
474만원/m²
(전년대비 +2.8%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -37%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 474만원 |
| 2025년 | 461만원 |
| 2024년 | 452만원 |
| 2023년 | 443만원 |
| 2022년 | 478만원 |
| 2021년 | 431만원 |
| 2020년 | 389만원 |
| 2019년 | 360만원 |
| 2018년 | 331만원 |
| 2017년 | 331만원 |
| 2016년 | 324만원 |
| 2015년 | 317만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 48.43m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.9m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.43m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.75m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
방화동 동부센트레빌 101동 건물은 연면적 2,747평 (9,067m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
68,326.6m²
용적률/건폐율
261%/25%
기타용도
공동주택
세대 수
407세대
대지/건축면적
17,791.3m² / 4,497.35m²
용적률산정연면적
46,451.1m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉폭기방법/접촉폭기방법 (2300인용/2300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,223.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.01.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.3% (67,961m²)
유치원
1.3% (907m²)
학원
0.3% (264m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동부건설(주)
시행사
동부건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2663-1934 / 02-2663-1924
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 540대
(지상 19대 / 지하 521대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 521대 (21,329.60㎡) 옥외 19대 (238.50㎡)
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한전플러스
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크레아티브쿤스트교육학원 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dr*****
3.5
35만원 정도 나왓어요
lv******
4.0
여름 20만원 중후반 겨울 30초 중반 가스비 별도
hg****
4.0
15만원 수준에서 움직임(가스 별도)
계절별 관리비
- 여름28.9만원
- 겨울30.5만원
- 연평균29.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
6.4만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
158,928 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,358 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,838 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,568 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,596 원/평)
근처 대중교통
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 3분 / 146m
서울디지털콘텐츠고등학교 정류소
도보 3분 / 171m
방화1.2단지아파트 정류소
도보 3분 / 177m
방신전통시장앞 정류소
도보 4분 / 218m
신방화사거리 정류소
도보 4분 / 250m
방화4단지 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
메디칼건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디칼건강약국
도보 3분 / 167m
방화금맥한의원
도보 3분 / 168m
경희정함한의원
도보 3분 / 170m
방화우리약국
도보 3분 / 181m
강서비뇨기과의원
도보 5분 / 300m
준안과의원
도보 5분 / 300m
근처 상가/편의시설
화이트로빈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화이트로빈
도보 2분 / 88m
아라미스헤어
도보 2분 / 88m
돌감집
도보 2분 / 100m
꽃과편의점
도보 2분 / 100m
아이스크림에빠지다
차량 1분 / 114m
수정이발관
도보 2분 / 114m
배정 학교
서울치현초등학교
근처 교육시설
오즈 어린이집
오즈 어린이집
가정 | 20m
1분
도보 기준
나래어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
아장아장어린이집
가정 | 246m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 30분
10.7km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 12건
dr*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
분리수거를 매일 할 수 있어서 좋고 시끄럽지 않아요 버스 정류장 근처에 ...
단점
아파트 단지에 나무가 많아서 벌레가 어쩔수 없이 많이 나왔고 비 오는 날...
전체 보기(총 386자)
lv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
초품아 나름 조경있고 단지 관리 깔끔하며 지하주치장 엘베 연결되어 있으며...
단점
방화역 상권이 죽어서 근처 놀거리.먹거리 없음 계속 낙후되는 추세임 케바...
전체 보기(총 417자)
vx****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 396자)
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한미아파트
이 건물에서 99m
·
3.0
건물이 좀 노후되었고 최고 5층이라 엘리베이터가 없음, 저층은 상관없지만 윗 층은 무거운거 옮기거나 어르신분들 올 때
한미아파트
이 건물에서 103m
·3.2
너무 오래된 아파트라 누수나 보일러문제등 자잘하게 불편한 점들은 어쩔 수 없는 것 같아요. 저층 아파트긴 하지만 엘베
방화청솔3단지
이 건물에서 206m
·3.8
신혼때 잠깐 살았음. 여러 장점은 있었지만 분리수거는 하루만 했었던것이 약간 불편. 복도식으로 구성되어 있어서
방화장미1단지아파트
이 건물에서 227m
·3.6
1994년 준동공되어 30년차이다보니 복도식 아파트에다 세대당 주차공간이 넉넉하지 않아서야간 주차가 쉽지 않습니다.
마곡 웨스트 에비뉴
이 건물에서 248m
·2.8
이 집의 문제는 아니고, 동네의 문제이긴 한데 방화동 주변은 약간 냄새가 난다. 원인은 잘 모르지만..습도가 높거나
방화삼환4단지아파트
이 건물에서 257m
·4.5
옛날 아파트라서 아무래도 단열이 좀 약한 면이 있는 것 같고 일주일에 일요일하고 월요일에 분리수거 하는데 원할때 분리
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 동부센트레빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동부센트레빌의 2025년 10월 03일의 68.45m² 매매 가격은 5억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,267만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,877만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 동부센트레빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동부센트레빌의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 114.98m² 기준 5억 5,650만원이에요. 평당 전세가는 1,597만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 동부센트레빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동부센트레빌의 최근 월세가는 2025년 08월 17일, 68.45m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 241만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 동부센트레빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동부센트레빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 597만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동부센트레빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 9,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 동부센트레빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 동부센트레빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 방화역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동부센트레빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울치현초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 방원중학교, 3분 거리에 서울디지털콘텐츠고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 크레아티브쿤스트교육학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 동부센트레빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 동부센트레빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방화이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 아이스크림에빠지다, 1.2km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동부센트레빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동부센트레빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동부센트레빌에는 CCTV가 64대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동부센트레빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동부센트레빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동부센트레빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동부센트레빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동부센트레빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동부센트레빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동부센트레빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 방화동 동부센트레빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 동부센트레빌에는 기계식 0대, 자주식 540대로 총 540대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대로 총 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 동부센트레빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 동부센트레빌에는 총 13대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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동부센트레빌 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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