방화동 강서센트레빌3차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,686만 ~ 4억 7,359만
전용 면적당 단가
3,696만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.03)
6억 5,000
전세가 분석
최고6억 5,000
최저4억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.4m² | 6억 5,000 | 2층 | |
| 26.06.30 | 84.4m² | 6억 1,900 | 6층 | |
| 26.06.10 | 84.4m² | 6억 3,000 | 12층 | |
| 25.10.31 | 84.4m² | 5억 7,775 | 15층 | |
| 25.10.31 | 84.4m² | 5억 7,750 | 15층 | |
| 25.10.13 | 84.4m² | 6억 3,500 | 3층 | |
| 25.10.12 | 84.4m² | 6억 3,000 | 11층 | |
| 25.08.17 | 84.4m² | 5억 400 | 13층 | |
| 25.04.25 | 84.4m² | 5억 3,000 | 6층 | |
| 25.03.25 | 84.4m² | 5억 9,500 | 13층 | |
| 24.08.11 | 84.4m² | 5억 8,000 | 1층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,589만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
547만원/m²
(전년대비 +2.7%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 547만원 |
| 2025년 | 533만원 |
| 2024년 | 515만원 |
| 2023년 | 511만원 |
| 2022년 | 551만원 |
| 2021년 | 498만원 |
| 2020년 | 453만원 |
| 2019년 | 411만원 |
| 2018년 | 378만원 |
| 2017년 | 378만원 |
| 2016년 | 369만원 |
| 2015년 | 359만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
105호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.4m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 45.89m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 29m2 | 벽체,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.11m2 | 휀룸,창고,지하계단실,관리사무소,MDF실,경비실 |
| 공용 | 주 | 2.67m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
방화동 강서센트레빌3차 건물은 연면적 2,980평 (9,836m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,836.65m²
용적률/건폐율
248%/29%
기타용도
아파트
세대 수
58세대
대지/건축면적
2,676.1m² / 785.26m²
용적률산정연면적
6,645.02m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,676.1m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2009.03.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.8% (9,656m²)
기타제1종근린생활시설
3.1% (317m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 66대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 62대 (2,940.50㎡) 옥외 4대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신호공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 마음공작소 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 홍대칼국수와족발 | 족발/보쌈 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 치킨스토리 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ux******
4.0
20 내외
ur*****
3.5
20만원대 기본으로
근처 대중교통
신방화사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신방화사거리 정류소
도보 2분 / 116m
프라임마트 정류소
도보 4분 / 221m
방화동동부센트레빌아파트 정류소
도보 4분 / 255m
방화2단지아파트 정류소
도보 4분 / 260m
서울백영고등학교 정류소
도보 4분 / 261m
방신전통시장앞 정류소
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
메디칼건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디칼건강약국
도보 3분 / 172m
방화금맥한의원
도보 3분 / 182m
방화우리약국
도보 4분 / 237m
경희정함한의원
도보 5분 / 297m
온누리성원약국
도보 5분 / 316m
마곡M동물의료센터
도보 6분 / 358m
근처 상가/편의시설
홍대칼국수와족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍대칼국수와족발
도보 1분 / 6m
피자나라치킨공주
도보 2분 / 71m
이마트24신방화점
도보 2분 / 71m
아리따운
도보 2분 / 71m
바빈스커피방화점
도보 2분 / 74m
달퐁
도보 2분 / 74m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
로뎀어린이집
로뎀어린이집
민간 | 36m
1분
도보 기준
꼬마별어린이집
가정 | 146m
3분
도보 기준
새싹어린이집
국공립 | 282m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 24분
10.3km | 도보 7분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
ux******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
관리를 엄청 잘해줌 항상 소독이나 뭐 수리 같은 걸 할때 알려줌 개별 난...
단점
차량 다니는 소음이 좀.. 소음공해가 있음 가까운 곳에 마트가 없고 10...
전체 보기(총 163자)
tf******
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
내부가 예쁩니다~~~ 고급스럽게 인테리어 되어있고 차 타고 조금만 나가도...
단점
세대수가 적어서 관리비가 좀 비싸기는 합니다~~
전체 보기(총 114자)
ul****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 168자)
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마곡 웨스트 에비뉴
이 건물에서 93m
·
2.8
이 집의 문제는 아니고, 동네의 문제이긴 한데 방화동 주변은 약간 냄새가 난다. 원인은 잘 모르지만..습도가 높거나
마곡우림1차
이 건물에서 99m
·3.7
학군이 별로예요 집 자재를 대충 쓴건지 ;;결로 심하고요 겨울에 방에 살얼음 생긴적도 있었어요 그리고 지하철 멀어서
마곡드림힐
이 건물에서 184m
·3.3
주차장엘베미연결.ㅜㅜ 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않아서 장을본다거나 무거운 짐이 있을 때나 비 오는 날
방화동신동아파밀리에아파트
이 건물에서 189m
·3.7
벌레가 정말 많이 나옵니다. 그리고 복도식인데 창문이 없어서 도어락이 얼어요 겨울에... 집에 못들어갈 뻔 한적 있습
마곡현대1차
이 건물에서 226m
·4.2
지하주차장 연결 안되는게 흠임 사실 단점이 왜 없겠냐만은 그만큼 가성비 아파트라서 단점으로 꼽기도 뭐함 단지 앞쪽
한미아파트
이 건물에서 242m
·3.0
건물이 좀 노후되었고 최고 5층이라 엘리베이터가 없음, 저층은 상관없지만 윗 층은 무거운거 옮기거나 어르신분들 올 때
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 강서센트레빌3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강서센트레빌3차의 2024년 08월 10일의 84.4m² 매매 가격은 9억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 2,386만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,694만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 강서센트레빌3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강서센트레빌3차의 최근 전세가는 2025년 10월 31일, 84.4m² 기준 5억 7,775만원이에요. 평당 전세가는 2,258만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 강서센트레빌3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강서센트레빌3차의 최근 월세가는 2023년 04월 18일, 84.4m² 기준 보증금 1억원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 390만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 강서센트레빌3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강서센트레빌3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,835만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강서센트레빌3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 8,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 강서센트레빌3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 강서센트레빌3차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 신방화역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서센트레빌3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울송화초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 마곡중학교, 4분 거리에 서울백영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 210개 있고 가장 가까운 학원은 열린학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 강서센트레빌3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 강서센트레빌3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24신방화점이에요. 또한 109m 거리에 럭키슈퍼, 974m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강서센트레빌3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강서센트레빌3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강서센트레빌3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강서센트레빌3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강서센트레빌3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 강서센트레빌3차에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 강서센트레빌3차에는 기계식 0대, 자주식 66대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 강서센트레빌3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 강서센트레빌3차에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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