마곡동 조회수 13위
마곡동 평점 13위
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직접 살아본 후기 144건이 있어요
전체보기- yk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동향은 봄부터 가을까지 덥습니다 중앙냉난방이라 에어컨 틀고 싶어도 못틀어요 좀벌레가 좀 나옵니다 외에 다른 벌레는 없
- tj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요. 일생겨서 연락할 일이 있었는데 연락도 잘 안
- eb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터 설계가 잘못되었는지 두대 있는데 가까이에있던 엘리베이터가 슝 내려가버리고 멀리있던게 오기도합니다..^^
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,562만 ~ 1억 6,081만
전용 면적당 단가
2,808만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.03)
1억 8,000
전세가 분석
최고2억
최저1억 5,193
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 25.26m² | 1억 8,000 | 7층 | |
| 26.07.05 | 25.26m² | 1억 8,000 | 8층 | |
| 26.07.02 | 25.26m² | 1억 8,000 | 6층 | |
| 26.05.14 | 25.26m² | 1억 8,000 | 9층 | |
| 25.05.30 | 25.26m² | 1억 8,000 | 7층 | |
| 25.05.10 | 25.89m² | 1억 8,400 | 3층 | |
| 25.02.24 | 25.26m² | 1억 7,850 | 4층 | |
| 25.02.21 | 25.73m² | 1억 7,850 | 14층 | |
| 24.05.22 | 25.73m² | 1억 8,500 | 10층 | |
| 24.05.17 | 25.26m² | 1억 7,700 | 6층 | |
| 24.05.16 | 25.26m² | 1억 8,900 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 힐스테이트에코마곡
1.6억
강서구 공항대로 269-15
24.45m²
- 마곡아이파크
1.5억
강서구 마곡중앙8로 90
24.21m²
- 프리즘파스텔
1억
강서구 강서로 335
56.22m²
- 마곡나루역보타닉푸르지오시티
1.9억
강서구 마곡중앙5로 6
22.35m²
- 플레이스에이치
1.2억
강서구 강서로 395
18.37m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
1,102만원/m²
(전년대비 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,102만원 |
| 2025년 | 1,069만원 |
| 2024년 | 1,044만원 |
| 2023년 | 1,025만원 |
| 2022년 | 1,007만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
상가-101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.68m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 49.12m2 | 지하주차장(지6-지1) |
| 공용 | 주 | 18.93m2 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.41m2 | 기계실,전기실,발전기실,통신실,창고,방재실,관리사무소,MDF실(지6-2층) |
상가-101호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.67m²)이에요. 힐스테이트에코동익의 각 세대는 평균적으로 12.3평(40.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡동 힐스테이트에코동익 건물은 연면적 19,440평 (64,152m2), 지하 6층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
64,152.8m²
용적률/건폐율
600%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
6,231.2m² / 3,728.7m²
용적률산정연면적
37,395.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
6,231.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광로3류(폭 40m~50m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
인명건설(주)
최근 점검일
2022년 10월 24일
건물 용도
오피스텔
91.6% (58,800m²)
기타제2종근린생활시설
8.3% (5,352m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 672대
자주식 주차
옥내 672대 (23,848.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 힐베이글 | 빵/도넛 |
| 봉약국 | 약국 |
| 와인그로브 | 주류 소매업 |
| 락감감자탕 | 국/탕/찌개류 |
| 온포 | 일식 회/초밥 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에코런드렛셀프빨래방마곡 | 셀프 빨래방 |
| 퀸스스튜디오 | 기타 광고 관련 서비스업 |
| 은결하다 | 미용실 |
| 요가;숨쉬다 | 요가/필라테스 학원 |
| 헤어담다 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 변기영세무회계사무소 | 세무사 |
| 지혜의숲세무회계 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yk******
5.0
관리비 15정도 에어컨 틀면 20만원 훌쩍넘어요
tj****
4.5
관리비 평균적으로 10만원 정도입니다.
eb******
4.5
전기/가스비에 따라 다르지만 평균 12만원 정도로 나오고있습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
242,856 kWh (12.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,838 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,775 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,254 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,713 원/평)
근처 대중교통
마곡역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡역4번출구 정류소
도보 2분 / 79m
마곡역(중앙) 정류소
도보 3분 / 146m
마곡역 정류소
도보 3분 / 147m
마곡동로사거리 정류소
도보 4분 / 210m
마곡엠밸리15단지아파트 정류소
도보 4분 / 247m
마곡엠밸리14단지아파트 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
봉약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봉약국
도보 1분 / 1m
강서톡스앤필의원
도보 2분 / 107m
땅콩동물병원
도보 2분 / 107m
스타치과의원
도보 2분 / 110m
프로힐
도보 2분 / 110m
그래한의원
도보 2분 / 118m
근처 상가/편의시설
마곡회관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡회관
도보 1분 / 1m
태기산더덕순대
도보 1분 / 1m
순대국맛집
도보 1분 / 1m
에든버러1
도보 1분 / 1m
한우정
도보 1분 / 1m
온포
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울공항초등학교
근처 교육시설
마곡15 누리어린이집
마곡15 누리어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
마곡아이숲어린이집
가정 | 329m
5분
도보 기준
LG이노텍 서울어린이집
직장 | 349m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 28분
8.7km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
rv****
du******
be******
+ 19
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???44회 언급
- ???44회 언급
- 엘레베이터41회 언급
실거주 리뷰 144건
yk******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
너무 잘지은 집이라는게 느껴지는 건물입니다 수납공간 굉장히 잘 되어있...
단점
동향은 봄부터 가을까지 덥습니다 중앙냉난방이라 에어컨 틀고 싶어도 못틀어...
전체 보기(총 410자)
tj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
건물 자체가 깔끔하고 좋아요. 마곡역도 엄청 가깝고 오피스텔 상가에 은행...
단점
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요....
전체 보기(총 459자)
eb******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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마곡역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 102m
·
4.0
평수에 비해 관리비가 너~~~무 비싸다. 환경은 좋은데, 개인적으로는 집이 좁아서 큰 평수로 옮길예정. 주차할때 입주
로뎀타워
이 건물에서 136m
·4.0
소음이 심함 밖에 대로변이라 대로변쪽이면 창문열고 못버틸정도임 환기도 잘안되고 그냥 별로임 엘베가 4대인데 느려서 답
힐스테이트에코마곡역
이 건물에서 158m
·4.0
단점이 없다고 생각하지만 굳이 뽑자면 1. 5호선보다 9호선 이용할 일이 많아서 위치가 아쉬워요 2. 오피스텔 특성
보타닉파크타워2
이 건물에서 195m
·3.5
좁음 뭐하나 넣기가힘듬 주차로 커버 가능하지만 너무 좁은게 큰 단점임 그냥저냥 살만하고 역가까운게 장점이지만 또
매그넘797
이 건물에서 502m
·2.5
세상에 이렇게까지 단열이 잘 되지 않는 곳이 있을까 싶습니다. 덕분에 관리비 폭탄으로 맞아보고 나서야 아, 마곡은 있
롯데캐슬 르웨스트
이 건물에서 548m
·4.5
엠벨리의 많은 단지와 세대가 있지만 마곡나루역 주변은 업무지구기 때문에 어린 아이 학교 통학은 어려움이 있어보입니다.
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코동익의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트에코동익의 2025년 12월 22일의 44.04m² 매매 가격은 3억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,990만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,922만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코동익의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트에코동익의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 44.04m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,472만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코동익의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트에코동익의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 25.26m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,698만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 힐스테이트에코동익의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트에코동익의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트에코동익의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,151원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 힐스테이트에코동익 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 힐스테이트에코동익 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 마곡역(5호선), 도보 10분 거리에 마곡나루역(공항철도)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트에코동익 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울공진초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 555개 있고 가장 가까운 학원은 비커밍영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 힐스테이트에코동익 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 힐스테이트에코동익 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유마곡이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 137m 거리에 제드인사이트, 200m 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트에코동익의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트에코동익에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트에코동익에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코동익에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트에코동익에는 121개의 실거주 후기 중 38개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 13개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코동익에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐스테이트에코동익에는 121개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코동익에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트에코동익에는 121개의 실거주 후기 중 4개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코동익에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 힐스테이트에코동익에는 기계식 0대, 자주식 672대로 총 672대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코동익에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 힐스테이트에코동익에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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