마곡동 조회수 8위
마곡동 평점 20위
+3
- bo***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다들 밖에 안 나가시는지, 차 두고 대중교통을 이용하시는지 항상 주차장에 차가 가득가득 차있어요 대형마트는 주변에 없
- ja***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
9호선 일반열차만 지나가기 때문에 교통은 불편합니다. 버스도 거의 없어서 성수나 종로 쪽 가려면 그래도 50~1시간을
- fy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방 내부에 약간의 습기가 있는 편이라 환기에 신경을 조금 써야 할 것 같습니다. 하지만 습기 문제를 제외하면 채광도
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 896만 ~ 7억 4,429만
전용 면적당 단가
9,821만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.27)
4억 3,000
전세가 분석
최고5억
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 64.58m² | 4억 3,000 | 14층 | |
| 24.08.29 | 64.58m² | 4억 5,000 | 14층 | |
| 24.04.27 | 64.58m² | 4억 2,500 | 14층 | |
| 23.07.12 | 64.58m² | 4억 | 14층 | |
| 22.09.01 | 64.58m² | 4억 3,000 | 14층 | |
| 22.05.24 | 64.58m² | 5억 | 14층 | |
| 22.01.14 | 64.58m² | 5억 | 14층 | |
| 21.10.18 | 64.58m² | 4억 2,000 | 14층 | |
| 21.10.02 | 64.58m² | 4억 2,000 | 14층 | |
| 21.03.22 | 64.58m² | 3억 8,580 | 14층 | |
| 21.02.08 | 64.58m² | 2억 3,000 | 14층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 마곡파크뷰
2.1억
강서구 양천로49길 39-7
28.88m²
- 마곡파크뷰
2.1억
강서구 양천로49길 39-45
28.88m²
- 경동미르웰양천향교2차
2.2억
강서구 강서로56가길 166
29.68m²
- 마곡크리스아크
2.7억
강서구 양천로49길 43
32.47m²
- 보타닉 스타 뷰
2.4억
강서구 양천로49길 39-53
36.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,686만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
1,154만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,154만원 |
| 2025년 | 1,121만원 |
| 2024년 | 1,094만원 |
| 2023년 | 1,074만원 |
| 2022년 | 1,100만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
101-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.73m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 17.16m2 | 지하주차장(지5~지1) |
| 공용 | 주 | 8.89m2 | 복도,창고,화장실,계단실(지1,3층) |
| 공용 | 주 | 1.62m2 | 기계,전기실,통신실,관리실(지5~1층) |
101-1호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.22m²)이에요. 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 각 세대는 평균적으로 17.9평(59.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 건물은 연면적 29,821평 (98,409m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
98,409.8m²
용적률/건폐율
600%/60%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
9,987.5m² / 5,992.92m²
용적률산정연면적
59,924.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.32m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
9,987.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시철도 (저촉)대로2류(폭 30m~35m) (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)준공업지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)종합건축사사무소 시담
최근 점검일
2022년 10월 24일
건물 용도
오피스텔
90.6% (89,230m²)
기타제2종근린생활시설
8.8% (8,719m²)
금융업소
0.4% (459m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,028대
자주식 주차
옥내 1,028대 (32,820.90㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온도씨 | 경양식 |
| 마곡부자공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 죽이야기양천향교역점 | 백반/한정식 |
| 메종드바안 | 미용실 |
| 카페루틴 | 베트남식 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨엔지교육코칭센터 | 교육컨설팅업 |
| 한국안전보건협회서울남부지회 | 그 외 기타 교육기관 |
| 에디파잉피플 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
| 씨엔에스렌터카 | 자동차 대여업 |
| 오늘hair | 미용실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크리스탈악세사리 | 기타 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bo****
3.5
주차 1대 이용, 20만원 대
ja*****
4.0
그 당시에는 관리비 12~15만원 나왔어요
fy******
5.0
15만원정도 나왔어요
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
135,671 kWh (4.5 kWh/평)
전기세 (추정)
1,398 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,323 원/평)
겨울 평균
3 kWh/평 (1,108 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (1,183 원/평)
근처 대중교통
양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 1분 / 54m
양천향교역1번출구.양천초교 정류소
도보 2분 / 93m
양천향교역.휴먼빌아파트 정류소
도보 3분 / 142m
양천향교역
9호선
도보 3분 / 143m
양천향교역7번출구 정류소
도보 3분 / 145m
양천향교입구 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
연세새봄치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세새봄치과의원
도보 2분 / 94m
마곡새봄약국
도보 3분 / 147m
라파엘약국
도보 4분 / 226m
열린의료재단예인의원
도보 4분 / 251m
아름약국
도보 4분 / 251m
보타닉동물병원
도보 5분 / 299m
근처 상가/편의시설
진진칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진진칼국수
도보 1분 / 2m
한솥도시락마곡디엠시티점
도보 1분 / 2m
나츠
도보 1분 / 2m
슌旬shun
도보 1분 / 2m
윤슬
도보 1분 / 2m
강호
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울양천초등학교
근처 교육시설
구립 가양 어린이집
구립 가양 어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
귀염이어린이집
가정 | 300m
5분
도보 기준
구립 해뜰어린이집
국공립 | 443m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 19분
7.8km | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
aq******
lo*****
bz****
+ 12
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 143건
bo****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
벌레 나온 거 못 봤고 그냥 오피스텔 평균 사이즈고 지하철은 9호선이라 ...
단점
다들 밖에 안 나가시는지, 차 두고 대중교통을 이용하시는지 항상 주차장에...
전체 보기(총 424자)
ja*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
깨끗하고 7평이라 평수가 넓어서 혼자 살기 좋았습니다. 엘리베이터도 여러...
단점
9호선 일반열차만 지나가기 때문에 교통은 불편합니다. 버스도 거의 없어서...
전체 보기(총 402자)
fy******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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엠코지니어스타
이 건물에서 94m
·
4.1
근방에 큰 마트가 있는 건 아니어서 그 점이 좀 불편하긴 했습니다. 바닥
마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔
이 건물에서 118m
·4.2
관리비가 많이 나옵니다 좀 이해가 안될정도로 많이 나와요 집에서 뭐 사용
대룡드림타워-1
이 건물에서 188m
·3.1
연식이오래됨 빌트인가구(에어컨,냉장고 등) 고장이 많음 다른집은 임대인이
플래티노
이 건물에서 223m
·3.0
창문이 요즘 오피스텔 마냥 반수동? 누르고 있어야 천천히 열리는 방식이라
평안빌딩
이 건물에서 226m
·3.0
자주식 주차가 아닌 무조건 주차타워에 주차를 해야해서 바쁠때 차 빼고 넣
마곡파크뷰
이 건물에서 236m
·4.0
초등학교 인근인데 이 때 자는 시간이면 소음 있습니다 반대로 초등학교
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 2025년 12월 16일의 29.47m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,663만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,406만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 24.02m² 기준 1억 6,400만원이에요. 평당 전세가는 2,253만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 56.4m² 기준 보증금 1억원, 월세 145만원이에요. 평당 보증금은 585만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 261만 7,947원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 양천향교역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울양천초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 성재중학교, 10분 거리에 동양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 206개 있고 가장 가까운 학원은 더옥션경매학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 111개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영양천향교역점이에요. 또한 205m 거리에 아루컴퍼니, 935m 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 115개의 실거주 후기 중 53개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 115개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 115개의 실거주 후기 중 6개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 1028대로 총 1028대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔에는 엘리베이터가 총 15대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
