등촌동 성원상떼뷰오피스텔
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- uj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장점에 비해 단점이 많이 없지만, 신축 오피스텔은 아니였기에 옵션 여부가 없어 가구는 직접 구매해야한다는 점이 단점
- kn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축 오피스텔이다보니 내부가 노후된건 감안해야함(간혹 리모델링이 된 곳도 있지만 그만큼 월세가 비쌈) 얇은 통창으로
- kr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아뮤래도 2003년식이다보니 시설이 노후했고 수납공간이 부족했음. 보일러실이 외부 공기에 그대로 노출되어 겨울에 2번
+ 19
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 448만 ~ 5억 8,071만
전용 면적당 단가
977만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.27)
1억 5,000
최근 전세가 (26.04.01)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 월세 | 1천/75 | 7층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 1.4억/6 | 6층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 1천/75 | 11층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 1천/75 | 6층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 1천/75 | 10층 | |
| 26.04.01 | 전세 | 1억 4,000 | 9층 | |
| 26.03.20 | 매매 | 1억 6,100 | 8층 | |
| 26.01.26 | 전세 | 1억 4,400 | 4층 | |
| 26.01.13 | 월세 | 1천/70 | 11층 | |
| 26.01.07 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,433만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 등촌동 평균
- 서울 평균
1,276만원/m²
(전년대비 +3.5%)
등촌동 평균454만원/m²(이 건물 보다 -64%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,276만원 |
| 2025년 | 1,232만원 |
| 2024년 | 1,200만원 |
| 2023년 | 1,179만원 |
| 2022년 | 1,272만원 |
| 2021년 | 1,179만원 |
| 2020년 | 1,050만원 |
| 2019년 | 1,019만원 |
| 2018년 | 949만원 |
| 2017년 | 922만원 |
| 2016년 | 922만원 |
| 2015년 | 906만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.04m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 17.52m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.23m2 | 계단실,승강기,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.18m2 | 기계실,전기실,발전기실,홀 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.96m²)이에요. 성원상떼뷰오피스텔의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
등촌동 성원상떼뷰오피스텔 건물은 연면적 4,047평 (13,357m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,357.7m²
용적률/건폐율
358%/50%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
2,710.1m² / 1,359.2m²
용적률산정연면적
9,702.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.54m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,710.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (1995.06.01)구획정리완료 (1990.08.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)도시기타용도지역지구기타 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한울구조안전기술사사무소
최근 점검일
2022년 10월 31일
건물 용도
오피스텔
57.1% (7,637m²)
기타일반업무시설
42.8% (5,720m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 101대
자주식 주차
옥내 101대 (3,250.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주현헤어 | 미용실 |
| 백두곱창 | 곱창 전골/구이 |
| 벅시 | 생맥주 전문 |
| 올바른장어 | 해산물 구이/찜 |
| 흑룡강 | 중국집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성원노래방 | 노래방 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새로인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uj****
4.0
평균 15-20만원 정도 나옵니다.
kn******
3.0
평균적으로 15만원은 나온다.
kr******
3.0
공용관리비 포함 10-12만원 사이
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
71,993 kWh (17.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,465 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,509 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,102 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,417 원/평)
근처 대중교통
발산역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준발산역4번출구 정류소
도보 2분 / 68m
발산역5번출구 정류소
도보 2분 / 74m
NC백화점앞 정류소
도보 2분 / 78m
발산역 정류소
도보 2분 / 78m
발산역(중앙) 정류소
도보 2분 / 116m
발산역.NC백화점 정류소
도보 2분 / 117m
근처 의료시설
바로그의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바로그의원
도보 1분 / 36m
루덴치과
도보 1분 / 36m
바로척척의원
도보 1분 / 36m
아름드리약국
도보 1분 / 64m
더힘한의원
도보 2분 / 69m
오스톤치과
도보 2분 / 77m
근처 상가/편의시설
하나마토
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하나마토
도보 1분 / 4m
흑룡강
도보 1분 / 15m
청기와타운
도보 1분 / 16m
올바른장어
도보 1분 / 16m
더블에스푸드
도보 1분 / 16m
백두곱창
도보 1분 / 16m
배정 학교
서울등명초등학교
근처 교육시설
리틀현대아이어린이집
리틀현대아이어린이집
가정 | 256m
4분
도보 기준
하은어린이집
가정 | 264m
4분
도보 기준
구립 아기별어린이집
국공립 | 273m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 23분
7.6km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
yr****
gi******
mm*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???7회 언급
- 건물관리5회 언급
실거주 리뷰 19건
중림동 페퍼로니
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uj***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
원룸이지만 큰 평수에 혼자 살기 문제 없었습니다. 대로변에 있지만 조용했...
단점
장점에 비해 단점이 많이 없지만, 신축 오피스텔은 아니였기에 옵션 여부가...
전체 보기(총 378자)
임불리 호두과자
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kn***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활하기 좋습니다. 주변 ...
단점
구축 오피스텔이다보니 내부가 노후된건 감안해야함(간혹 리모델링이 된 곳도...
전체 보기(총 366자)
상일리 롤케이크
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kr***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 295자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
힐스테이트에코마곡
이 건물에서 263m
·
4.1
역세권이라 전월세 대비 집이 좁게 느껴졌어요. 간혹 환풍기로 담배 냄새 나는 경우가 있었습니다. 화장실 환풍이 잘 안
플레이스에이치
이 건물에서 277m
·3.6
문을 통해 들어오는 소음이 심한편입니다 화장실 소음은 더 심한 편입니다 겨울에 별로 따뜻하지 않은데 난방비가 많이 나
마곡아이파크
이 건물에서 293m
·4.0
소음이 있다. 옆집 소리가 좀 잘들렸다. 그치만 이건 요즘 오피스텔들의 모든 문제 인 것 같고, 엄청 시끄럽게 하지
마곡하이마루
이 건물에서 303m
·3.4
도로랑 가까워서 시끄러워요 ㅠ 번화가라서 오토바이 소리랑 새벽에 사람들 소리가 잘 들리고 방음은 그냥 그랬어요 오피스
마곡사이언스파크뷰
이 건물에서 322m
·3.3
층간소음, 복도소음이 약간 있긴한데 이건 이웃주민에 따라 갈리는거 같고 동네소음은 좀 심하긴합니다. 주변에 밥집, 술
매그넘793
이 건물에서 328m
·3.8
벌레는 없어요 언뜻보면 화이트톤에 깔끔해보이고 구조등등은 괜찮아요 근데 날림공사를 한건지 여기저기 이상한곳이 어이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 등촌동 성원상떼뷰오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성원상떼뷰오피스텔의 2025년 11월 14일의 38.97m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,646만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,396만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 등촌동 성원상떼뷰오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성원상떼뷰오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 07일, 38.97m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,227만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 등촌동 성원상떼뷰오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성원상떼뷰오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 38.97m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 84만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 성원상떼뷰오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성원상떼뷰오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성원상떼뷰오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 4,313원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 성원상떼뷰오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 성원상떼뷰오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 발산역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성원상떼뷰오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울등명초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 등명중학교, 10분 거리에 등촌고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 511개 있고 가장 가까운 학원은 어썸보컬학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 성원상떼뷰오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 성원상떼뷰오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유발산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 노브랜드강서, 101m 거리에 로고스치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성원상떼뷰오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성원상떼뷰오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성원상떼뷰오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 등촌동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성원상떼뷰오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성원상떼뷰오피스텔에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
성원상떼뷰오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성원상떼뷰오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 16개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성원상떼뷰오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 16개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 등촌동 성원상떼뷰오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
등촌동 성원상떼뷰오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 101대로 총 101대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 등촌동 성원상떼뷰오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
등촌동 성원상떼뷰오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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