구축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
454m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
8억 5,539만 ~ 9억 9,006만
전용 면적당 단가
1,033만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.30)
6억 1,500
매매가 분석
최고6억 1,500
최저6억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.30 | 196.05m² | 6억 1,500 | 8층 | |
| 25.04.30 | 196.05m² | 6억 1,500 | 8층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 보라파크빌
1.8억
강서구 강서로47바길 26
57.15m²
- 경남빌라6차
3.9억
강서구 강서로45길 179
81.4m²
- 부영쉐르빌
2.6억
강서구 강서로47바길 34
35.27m²
- 내발산동 744-7
17.8억
강서구 수명로2길 124-32
334.82m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내발산동 평균
- 서울 평균
770만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
내발산동 평균365만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 770만원 |
| 2025년 | 741만원 |
| 2024년 | 721만원 |
| 2023년 | 711만원 |
| 2022년 | 766만원 |
| 2021년 | 705만원 |
| 2020년 | 635만원 |
| 2019년 | 626만원 |
| 2018년 | 581만원 |
| 2017년 | 543만원 |
| 2016년 | 527만원 |
| 2015년 | 518만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.3m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 27.64m2 | 창고,홀,계단실,기계실 |
| 공용 | 주 | 26.11m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.94m²)이에요. 발산시티타워의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
내발산동 발산시티타워 건물은 연면적 1,159평 (3,826m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
3,826.59m²
용적률/건폐율
588%/59%
기타용도
제1,2종근린생활시설, 교육연구시설(학원), 노인복지시설
세대 수
-
대지/건축면적
454m² / 271.98m²
용적률산정연면적
2,672.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.5m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
454m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2010.02.22)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)근린상업지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)사림엔지니어링
최근 점검일
2023년 2월 8일
건물 용도
기타제1종근린생활시설
30.1% (1,153m²)
학원
20.9% (802m²)
일반음식점
13.9% (535m²)
노인복지시설
13.9% (535m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 20대
자주식 주차
옥내 20대 (1,153.79㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 강아지고양이편의점 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 휴대폰성지옆커폰내 | 핸드폰 소매업 |
| 비에이치씨내발산 | 치킨 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육미정 | 돼지고기 구이/찜 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 르하임스터디카페강서 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,263 kWh (18.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,634 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,223 원/평)
겨울 평균
32 kWh/평 (9,968 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,394 원/평)
근처 대중교통
마곡수명산파크5단지6단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡수명산파크5단지6단지 정류소
도보 1분 / 57m
마곡.수명산파크3단지 정류소
도보 2분 / 71m
마곡수명산파크3단지4단지 정류소
도보 2분 / 77m
마곡수명산파크상가 정류소
도보 2분 / 83m
마곡수명산파크3단지.4단지 정류소
도보 2분 / 126m
마곡수명산파크5단지.6단지 정류소
도보 3분 / 149m
근처 의료시설
스마일동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준스마일동물병원
도보 1분 / 2m
서울제이치과
도보 1분 / 18m
귤나무한의원
도보 1분 / 22m
수명산약국
도보 1분 / 45m
365구구한의원
도보 1분 / 48m
그린약국
도보 1분 / 48m
근처 상가/편의시설
육미정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육미정
도보 1분 / 2m
비에이치씨내발산
도보 1분 / 2m
강아지고양이편의점
도보 1분 / 2m
르하임스터디카페강서
도보 1분 / 2m
못난이핫도그앤김밥
도보 1분 / 18m
올리브
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울수명초등학교
근처 교육시설
마곡사임당어린이집
마곡사임당어린이집
민간 | 104m
2분
도보 기준
마곡자연숲어린이집
민간 | 109m
2분
도보 기준
하나린어린이집
민간 | 159m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 35분
9.1km | 도보 12분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 리뷰
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내발산동공공기숙사
이 건물에서 186m
·
4.2
지하철역이 도보로 가기에는 다 멀어서 항상 버스를 타고 역까지 가야한다는 게 불편했어요. 또 제가 거주할 때는 코로나
마곡수명산파크8단지아파트
이 건물에서 240m
·3.7
산을 끼고 있고 층수가 낮다보니 아무래도 벌레에는 취약할 수밖에 없는 것 같습니다. 큰 벌레보다는 개미 거미가 다수입
내발산동 692-10
이 건물에서 314m
·3.5
오래된 건물이라 많이 낡았어요. 창문, 방문들이 오래되서 디자인이 별로였어요. 그래도, 튼튼하게 지었고 가격 저렴하고
새롬빌리지
이 건물에서 319m
·4.0
지하철역 걸어가면 적어도 15분이고 비, 눈 오면 더 오래걸리는 거 같아요 날씨 좋은 날 아니면 버스타고 환승해서 다
내발산동 744-4
이 건물에서 319m
·2.0
건물 앞에 도서관을 크게 공사중이어서 당분간 다 짓기전까지 공사소음이 꽤 크게 들리고 골목에 먼지가 많이 날수도 있어
내발산동 692-11
이 건물에서 321m
·1.0
옆집과 너무 가까워서 항상 트롯트를 들어야만 했고 겨울에 수도가 얼어서 고생했던 기억이 있어요. 1층인데 길가랑 현관
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자주 묻는 질문
서울 강서구 내발산동 발산시티타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
발산시티타워에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 4,841만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 발산시티타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
발산시티타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,845만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 발산시티타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 156만 3,562원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 발산시티타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 발산시티타워 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
발산시티타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울수명초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 덕원중학교, 6분 거리에 수명고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 585개 있고 가장 가까운 학원은 서울뉴스터디웨일즈학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 발산시티타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 발산시티타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25내발산프라임이에요. 또한 41m 거리에 초록마을, 668m 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
발산시티타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
발산시티타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
발산시티타워에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 내발산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
발산시티타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
발산시티타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 발산시티타워에는 주차 공간이 충분한가요?
내발산동 발산시티타워에는 기계식 0대, 자주식 20대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 발산시티타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
내발산동 발산시티타워에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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