구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,945만 ~ 1억 3,714만
전용 면적당 단가
1,033만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 내발산동 744-7
17.8억
강서구 수명로2길 124-32
334.82m²
- 보라파크빌
1.8억
강서구 강서로47바길 26
57.15m²
- 부영쉐르빌
2.6억
강서구 강서로47바길 34
35.27m²
- 경남빌라6차
3.9억
강서구 강서로45길 179
81.4m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내발산동 평균
- 서울 평균
770만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
내발산동 평균365만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 770만원 |
| 2025년 | 741만원 |
| 2024년 | 721만원 |
| 2023년 | 711만원 |
| 2022년 | 766만원 |
| 2021년 | 705만원 |
| 2020년 | 635만원 |
| 2019년 | 626만원 |
| 2018년 | 581만원 |
| 2017년 | 543만원 |
| 2016년 | 527만원 |
| 2015년 | 518만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.24m2 | ✓ 금융업소 |
| 공용 | 주 | 19.92m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.44m2 | 복도/화장실 |
| 공용 | 주 | 7.36m2 | 계단실/ELEV. |
| 공용 | 주 | 2m2 | 설비시설/장애인화장실/통로 |
층별 상세 정보
내발산동 발산로얄타워 건물은 연면적 1,832평 (6,048m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
6,048.4m²
용적률/건폐율
594%/59%
기타용도
교육연구시설,종교시설,제1·2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
731m² / 437.94m²
용적률산정연면적
4,347.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.8m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
731.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2010.02.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)근린상업지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
건축사사무소 시사문기
최근 점검일
2023년 2월 23일
건물 용도
학원
44.1% (2,666m²)
노인복지시설
14.3% (869m²)
소매점
7.1% (434m²)
금융업소
7.1% (434m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 33대
자주식 주차
옥내 32대 (373.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와플대학내발산캠퍼스 | 빵/도넛 |
| 참다한홍삼 | 건강보조식품 소매업 |
| 펭귄아이스 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마음사랑동물병원 | 동물병원 |
| 리안헤어 | 미용실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코딩클래스학원 | 컴퓨터 학원 |
| 큰빛안과의원 | 안과 의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
44,138 kWh (24 kWh/평)
전기세 (추정)
7,400 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,156 원/평)
겨울 평균
40 kWh/평 (12,339 원/평)
연 평균
30 kWh/평 (9,414 원/평)
근처 대중교통
마곡수명산파크상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡수명산파크상가 정류소
도보 1분 / 26m
마곡.수명산파크3단지 정류소
도보 1분 / 57m
마곡.수명산파크2단지 정류소
도보 2분 / 125m
마곡수명산파크5단지아파트 정류소
도보 3분 / 148m
마곡수명산파크2단지 정류소
도보 3분 / 150m
마곡수명산파크5단지6단지 정류소
도보 3분 / 154m
근처 의료시설
큰빛안과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준큰빛안과의원
도보 1분 / 2m
행복한온누리약국
도보 1분 / 2m
마음사랑동물병원
도보 1분 / 2m
김성옥소아청소년과의원
도보 1분 / 28m
김동현소아치과의원
도보 1분 / 28m
우성약국
도보 1분 / 28m
근처 상가/편의시설
송고집왕족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송고집왕족발
도보 1분 / 2m
와플대학내발산캠퍼스
도보 1분 / 2m
종로떡방
도보 1분 / 2m
펭귄아이스
차량 1분 / 2m
리안헤어
도보 1분 / 2m
왕돈까스왕냉면
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울수명초등학교
근처 교육시설
하나린어린이집
하나린어린이집
민간 | 96m
2분
도보 기준
구립 푸른별어린이집
국공립 | 113m
2분
도보 기준
해사랑어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 34분
9.0km | 도보 11분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 리뷰
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내발산동공공기숙사
이 건물에서 128m
·
4.2
지하철역이 도보로 가기에는 다 멀어서 항상 버스를 타고 역까지 가야한다는 게 불편했어요. 또 제가 거주할 때는 코로나
마곡수명산파크8단지아파트
이 건물에서 281m
·3.7
산을 끼고 있고 층수가 낮다보니 아무래도 벌레에는 취약할 수밖에 없는 것 같습니다. 큰 벌레보다는 개미 거미가 다수입
새롬빌리지
이 건물에서 296m
·4.0
지하철역 걸어가면 적어도 15분이고 비, 눈 오면 더 오래걸리는 거 같아요 날씨 좋은 날 아니면 버스타고 환승해서 다
내발산동 692-10
이 건물에서 308m
·3.5
오래된 건물이라 많이 낡았어요. 창문, 방문들이 오래되서 디자인이 별로였어요. 그래도, 튼튼하게 지었고 가격 저렴하고
경남빌라6차
이 건물에서 317m
·4.5
엘리베이터가 가장 큰 단점이 아닐까싶구요 건물이 오래되어 외관과 일부시설이 노후된점은 아쉽습니다 입차 출차 차단기도
내발산동 692-11
이 건물에서 318m
·1.0
옆집과 너무 가까워서 항상 트롯트를 들어야만 했고 겨울에 수도가 얼어서 고생했던 기억이 있어요. 1층인데 길가랑 현관
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자주 묻는 질문
서울 강서구 내발산동 발산로얄타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
발산로얄타워에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 3,600만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 발산로얄타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
발산로얄타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 136만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 발산로얄타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 97만 3,722원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 발산로얄타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 발산로얄타워 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
발산로얄타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울수명초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 덕원중학교, 7분 거리에 수명고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 564개 있고 가장 가까운 학원은 하이츠강서학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 발산로얄타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 발산로얄타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25내발산프라임이에요. 또한 2m 거리에 펭귄아이스, 570m 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
발산로얄타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
발산로얄타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
발산로얄타워에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 내발산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
발산로얄타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
발산로얄타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 발산로얄타워에는 주차 공간이 충분한가요?
내발산동 발산로얄타워에는 기계식 0대, 자주식 33대로 총 33대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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