초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
50,720,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 3,500만원
(전년대비 +1.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 3,500만원 |
| 2025년 | 1억 3,300만원 |
| 2024년 | 1억 3,000만원 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 |
| 2022년 | 1억 3,900만원 |
| 2021년 | 1억 3,300만원 |
| 2020년 | 1억 2,900만원 |
| 2019년 | 1억 2,500만원 |
| 2018년 | 1억 1,200만원 |
| 2017년 | 1억 700만원 |
| 2016년 | 1억 600만원 |
| 2015년 | 1억 400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우이동 평균
- 서울 평균
340만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +49%)
우이동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 340만원 |
| 2025년 | 333만원 |
| 2024년 | 326만원 |
| 2023년 | 324만원 |
| 2022년 | 346만원 |
| 2021년 | 317만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 278만원 |
| 2018년 | 264만원 |
| 2017년 | 247만원 |
| 2016년 | 236만원 |
| 2015년 | 230만원 |
층별 상세 정보
우이동 46-1 건물은 연면적 56평 (186m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
186.83m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 49.64m²
용적률산정연면적
142.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
87m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.04.14)
토지이용계획
고도지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
39년/40년 (경과연수/내용연수)
98%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
50.5% (94m²)
단독주택
49.4% (92m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
우이동주차장
총 주차대수 82대 ・ 240m이내
우이동 공영 주차장
총 주차대수 82대 ・ 240m이내
교통광장주차장
총 주차대수 158대 ・ 535m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fj****
3.0
공용관리비 0
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
560 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,039 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,789 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,430 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,506 원/평)
근처 대중교통
진성빌라사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진성빌라사거리 정류소
도보 2분 / 89m
동아운수앞 정류소
도보 2분 / 95m
북서울교회 정류소
도보 3분 / 155m
쌍문동청한빌라 정류소
도보 3분 / 179m
청한빌라 정류소
도보 4분 / 238m
우이동성원아파트 정류소
도보 4분 / 253m
근처 의료시설
청백약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청백약국
도보 1분 / 49m
하나약국
도보 2분 / 105m
몸튼튼바른의원
도보 3분 / 187m
늘봄약국
도보 3분 / 187m
새보은약국
도보 6분 / 397m
삼우약국
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
무봉리순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무봉리순대국
도보 1분 / 20m
삼각산양념갈비
도보 1분 / 21m
우이식당
도보 1분 / 21m
삼각산숯불생고기
도보 1분 / 30m
샛별미용실
도보 1분 / 43m
아이시떼루헤어클럽
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울백운초등학교
근처 교육시설
구립우이동어린이집
구립우이동어린이집
국공립 | 116m
2분
도보 기준
제일어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
서머힐어린이집
민간 | 282m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 39분
13.2km | 도보 4분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
fj****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
* 한층에 한가구만 있어서 사생활 보호에도 매우 좋아요. * 지하철역과 ...
단점
* 건물이 오래되서 전체적으로 노후화가 많이 진행됐어요. 내,외관 모두 ...
전체 보기(총 238자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
우이그린파크
이 건물에서 32m
·
4.0
* 바로 옆건물에 어린이집이 있어서 평일 등,하원 시간에 조금 난잡하고 소란스러운 시간대가 있습니다.
예술인마을2차
이 건물에서 39m
·4.0
교통과 주변 편의시설이 아쉬워요 거의 종점이라 배차간격을 확인하기 어려운 부분이 있고 카페나 운동시설이 없는 부분도
현대우이빌
이 건물에서 43m
·3.0
외벽색깔이 많이 바래져서 도장 작업이라도 해야 깔끔해질 것 같아요.
성훈팰리스
이 건물에서 43m
·4.0
집은 층간소음이 좀있었고ㅠ 아무래도 서울 가장 안쪽이어서 강북권 출근만 메리트 있는거같아요 일단 저 나갈때는 집주인과
진성빌라
이 건물에서 47m
·3.0
첫째 3층구조로 되어 있어 엘리베이터가 없다. 둘째 대로인근 건물이다보니 무단주차가 간혹 있다. 셋째 오래 된 빌라라
삼성하이빌
이 건물에서 54m
·4.0
주차장이 있긴한데 자리가 여유있지 않으며, 초보자들이 주차장 이용하기 어렵게 만들어놨습니다.
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강북구 우이동 우이동 46-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우이동 46-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 828억 6,043만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강북구 우이동 46-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우이동 46-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 24억 8,581만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우이동 46-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,762원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 우이동 46-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 우이동 46-1 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 솔밭공원역(우이신설경전철), 도보 8분 거리에 북한산우이역(우이신설경전철)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강북구 우이동 46-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 우이동 46-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 40개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐우이대로점이에요. 또한 47m 거리에 우림수퍼, 1.9km 거리에 의료법인한전의료재단 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우이동 46-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우이동 46-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우이동 46-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 우이동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우이동 46-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우이동 46-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강북구 우이동 우이동 46-1에는 주차 공간이 충분한가요?
우이동 우이동 46-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 240m 거리에 우이동주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
