수유동 하이빌
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
324m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
975,580,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
하이빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 8,500만원
(전년대비 +2.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 | 2억 7,800만원 |
| 2024년 | 2억 7,600만원 |
| 2023년 | 2억 7,400만원 |
| 2022년 | 2억 9,300만원 |
| 2021년 | 2억 7,200만원 |
| 2020년 | 2억 4,500만원 |
| 2019년 | 2억 3,700만원 |
| 2018년 | 2억 1,500만원 |
| 2017년 | 2억 400만원 |
| 2016년 | 2억 100만원 |
| 2015년 | 1억 9,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수유동 평균
- 서울 평균
385만원/m²
(전년대비 +1.3%)
수유동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 385만원 |
| 2025년 | 379만원 |
| 2024년 | 371만원 |
| 2023년 | 368만원 |
| 2022년 | 387만원 |
| 2021년 | 342만원 |
| 2020년 | 309만원 |
| 2019년 | 296만원 |
| 2018년 | 271만원 |
| 2017년 | 254만원 |
| 2016년 | 239만원 |
| 2015년 | 232만원 |
층별 상세 정보
수유동 하이빌 건물은 연면적 334평 (1,104m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,104.23m²
용적률/건폐율
281%/58%
기타용도
업무시설 및 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
324m² / 191m²
용적률산정연면적
913.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
324m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2005.01.31)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1977.10.07)
토지이용계획
준주거지역 (포함)고도지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
83.2% (938m²)
단독주택
13.8% (156m²)
사무소
2.9% (33m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (172.28㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ay*****
4.0
수도 전기 한달에 4-5내외로 나오는듯
zb******
3.0
수도, 인터넷 비용은 관리비에 포함이었으며, 일주일에 4번 정도 난방을 하면 27000원 정도 요금이 나왔던 것 같습니다
hm******
3.0
에어컨 빵빵 틀어도 전기는 2만원정도..?
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,441 kWh (19.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,915 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,239 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,714 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,288 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
국립4.19민주묘지입구사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국립4.19민주묘지입구사거리 정류소
도보 1분 / 54m
우이동주민센터입구 정류소
도보 2분 / 100m
4.19민주묘지역 정류소
도보 3분 / 171m
우이신설경전철
도보 4분 / 218m
국립419묘지삼거리.윤극영가옥 정류소
도보 5분 / 282m
국립419민주묘지삼거리.윤극영가옥 정류소
도보 5분 / 290m
근처 의료시설
애니케어동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준애니케어동물병원
도보 2분 / 70m
4.19약국
도보 2분 / 73m
서울우이치과의원
도보 2분 / 110m
서울바른내과피부과의원
도보 2분 / 110m
바우약국
도보 2분 / 116m
정해약국
도보 3분 / 176m
근처 상가/편의시설
고여금감자탕서울
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고여금감자탕서울
도보 1분 / 29m
쌍둥이수산
도보 1분 / 37m
호유아맘
도보 1분 / 40m
바로돼지
도보 1분 / 55m
해봄
도보 1분 / 63m
참행복한집
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울인수초등학교
근처 교육시설
구립참행복한어린이집
구립참행복한어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
구립오렌지어린이집
국공립 | 193m
3분
도보 기준
구립수유2동어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 36분
12.4km | 도보 3분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 8건
창봉리 아기판다
신규등록
ay***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
일단 저렴한 월세로 리모델링 한지 얼마 안된 집에 살 수 있다는 게 최대...
단점
외국인들이 많이 살아서 시끄럽고 방음이 안 돼요 일단 문이 철문이 아니...
전체 보기(총 380자)
사진찍는 야자수
zb***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
4.19역 10분 거리, 버스정류장 3-5분 거리이기 때문에 교통은 아주...
단점
벽간소음, 층간소음이 있던 편이라 소음에 취약하신 분들은 유의하면 좋을 ...
전체 보기(총 329자)
살림하는 스피커
hm***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 350자)
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J캐슬빌리지
이 건물에서 163m
·
3.9
주차가 어렵습니다. 이전에는 창 너머로 북한산이 보이고 시야가 탁 트였었는데 앞에 건물이 생기고 나서는 시야가 완전
에버빌
이 건물에서 181m
·3.3
아무래도 골목길에 있다보니 늦은 밤에는 조금 무섭습니다. 그래도 큰 길가에서 그렇게 멀리 떨어지지는 않았어요. 하지만
민스빌
이 건물에서 1.0km
·5.0
보일러실이 외부에 약간 노출되어있는 구조라서 해충 유입이 살짝 있었습니다 처음에는 성체 바퀴가 나왔다가 새끼를 쳐서
두온오피스텔
이 건물에서 1.3km
·3.1
주차공간이 협소해요 그리고 전 세입자가 정말... 정리 안하고 사셔서 그런지 입주청소해주셨지만 싱크대 밑 서랍에 벌레
시티앤플랫폼
이 건물에서 1.4km
·3.6
대형마트가 없는점이 조금 아쉽다 주변에 유흥가가있음 그건 안좋다 치안이 안좋을때도있는게 주변에 술집이랑 유흥거리있어
진양빌딩
이 건물에서 1.5km
·3.5
근처에 술집,번화가라 치안이 좋지 않고 시끄러워요 바로 옆,앞쪽 술집에서 경찰도 자주 부르고 싸움이 잦아 살면서 저녁
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자주 묻는 질문
서울 강북구 수유동 하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하이빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 46억 4,021만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강북구 하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 3,920만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,760원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 하이빌 도보 4분 거리에 4.19민주묘지역(우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강북구 하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 91개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유수유이에요. 또한 107m 거리에 아싸비어, 1.4km 거리에 의료법인한전의료재단 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 수유동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하이빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하이빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하이빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하이빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강북구 수유동 하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
수유동 하이빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강북구 수유동 하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수유동 하이빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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