수유벽산
직접 살아본 후기 49건이 있어요
전체보기- tc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지은지 좀 된 아파트의 특징이고 외벽 있는 특성상 결로가 좀 있어요. 대형마트는 옆에 없는데 작은 중형마트라 해야하나
- wu***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
담배냄새가 바로 내려오고 개키우는 집이많아서 여러번싸웠다 집안에 커다란 독일바퀴도 몇번 나왔다 분리수거하는곳까지
- jg***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이다 보니 당연히 인테리어나 레이아웃이 매우 밤티임. 학군은 당연히 좋지 않고, 치안도 그닥 좋은 편은 아닌 듯.
+ 49
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,925만 ~ 2억 1,646만
전용 면적당 단가
2,588만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.29)
4억 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 122.58m² | 4억/50 | 2층 | |
| 26.01.12 | 122.58m² | 3천/125 | 1층 | |
| 25.09.02 | 122.58m² | 4.3억/10 | 12층 | |
| 25.08.07 | 122.58m² | 2억/105 | 14층 | |
| 25.06.13 | 122.58m² | 5천/160 | 1층 | |
| 25.06.02 | 122.58m² | 1억/130 | 10층 | |
| 24.10.15 | 122.58m² | 3.8억/22 | 2층 | |
| 24.10.07 | 122.58m² | 3천/160 | 1층 | |
| 24.04.20 | 122.58m² | 2억/110 | 6층 | |
| 24.04.06 | 122.58m² | 5천/140 | 13층 | |
| 24.04.02 | 122.58m² | 3.6억/40 | 9층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 부강쉐르빌아파트
2천/60만
강북구 삼양로129길 11-4
43.33m²
- 정원아파트
1.7억/10만
강북구 4.19로1길 33
53.75m²
- 한솔힐스빌
9천/20만
강북구 인수봉로61길 6-12
59.81m²
- 영남빌딩
3천/140만
강북구 한천로139길 42
84.9m²
- FIRST VIEW 아파트
1.1억/25만
강북구 삼양로130길 9-21
59.15m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,396만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수유동 평균
- 서울 평균
382만원/m²
(전년대비 +1.1%)
수유동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 382만원 |
| 2025년 | 378만원 |
| 2024년 | 371만원 |
| 2023년 | 371만원 |
| 2022년 | 399만원 |
| 2021년 | 363만원 |
| 2020년 | 334만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 287만원 |
| 2017년 | 274만원 |
| 2016년 | 264만원 |
| 2015년 | 258만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.62m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 8.59m2 | 주차장,대피시설,기계실 |
| 공용 | 부 | 0.72m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 부 | 0.26m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
수유벽산 1동 건물은 연면적 2,581평 (8,517m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
172,543m²
용적률/건폐율
234%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,454세대
대지/건축면적
67,045.8m² / 14,480.9m²
용적률산정연면적
157,370m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
67,043m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
등록사항 회복 (2012.08.02)**번과 합병 (2012.04.25)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.03.13)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1994.03.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)예쓸디자인건축사사무소
최근 점검일
2021년 12월 13일
건물 용도
아파트
86.6% (167,587m²)
부대시설
9.9% (19,172m²)
상점(소매점)
2.8% (5,511m²)
기타판매시설
0.2% (564m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
벽산건설주식회사
시행사
벽산건설주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-991-3747 / 02-997-1622
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
88.36대
총 14,315대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4,024대 (143,219.34㎡) 옥외 10,291대 (151,680.00㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)플러그링크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중계수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 지에스25수유벽산점 | 편의점 |
| 오라뷰티 | 피부 관리실 |
| 나방 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 스마일공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리버블디 | 시각 디자인업 |
| 닥트앤케이엠알오 | 건축물 일반 청소업 |
| 세진디자인 | 시각 디자인업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 국제건물관리 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tc******
4.0
여름 15~18만원 , 겨울 20~23만원
wu******
2.0
30에서 40나왔다 욕나온다
jg****
3.0
여름 겨울 모두 15만원 선임
계절별 관리비
- 여름23.1만원
- 겨울20.8만원
- 연평균20.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.9만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
996,020 kWh (19 kWh/평)
전기세 (추정)
5,853 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,328 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,237 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,855 원/평)
근처 대중교통
벽산아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산아파트 정류소
도보 3분 / 160m
가오리역 정류소
도보 4분 / 206m
가오리역
우이신설경전철
도보 4분 / 216m
성당앞 정류소
도보 4분 / 255m
광산사거리 정류소
도보 4분 / 267m
수유2동주민센터.우이시장 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
어약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준어약국
도보 3분 / 170m
바로나한약국
도보 3분 / 174m
수유오약국
도보 3분 / 198m
바이엘약국
도보 4분 / 225m
대명약국
도보 4분 / 228m
스마일내과의원
도보 4분 / 240m
근처 상가/편의시설
마매
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마매
도보 1분 / 53m
지에스25수유벽산점
도보 1분 / 53m
크린토피아코인워시수유벽산점
도보 2분 / 107m
대성카센타
도보 3분 / 136m
천지수산
도보 3분 / 138m
신광종합카서비스
도보 3분 / 139m
배정 학교
서울우이초등학교
근처 교육시설
물댄동산어린이집
물댄동산어린이집
가정 | 21m
1분
도보 기준
구립짐토피아어린이집
국공립 | 21m
1분
도보 기준
아이스타어린이집
민간 | 123m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 34분
11.5km | 도보 3분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
dz****
qm*****
uy******
+ 15
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???10회 언급
- 대중교통7회 언급
실거주 리뷰 49건
궁항리 어묵
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tc***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 좋아요. 주변에 지하철역이 있어서 좋고 구립 삼각산문화회관이 옆...
단점
지은지 좀 된 아파트의 특징이고 외벽 있는 특성상 결로가 좀 있어요. 대...
전체 보기(총 393자)
방구하는 들소4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wu***
·
2.0
2026년 6월 작성
장점
택배를 잘받아줘서 좋았다 아파트가 복도식에 배열이 판옵티콘 구조여서 치안...
단점
담배냄새가 바로 내려오고 개키우는 집이많아서 여러번싸웠다 집안에 커다란...
전체 보기(총 231자)
분양받는 딸기라떼
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jg***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 424자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
201동 상가
이 건물에서 153m
·
3.0
방음이 약해서 아쉬워요 윗집 이웃을 잘못만나서 층간소음 겪고 있어요평발이신건지 걷는소리가 쿵쿵쿵 시끄럽게 들려요 집에
청솔리치 아파트
이 건물에서 206m
·4.0
가오리역이 가깝지만 경전철이고 노선이 짧음. 서울 중심가로 가는 버스가 많지만 외곽이라 시간이 1시간 정도 걸림.
썬힐하우스
이 건물에서 215m
·3.0
우이신설선은 객실 수가 적은 경전철 특성상 출퇴근 시간대의 혼잡도가 정말 심각한 수준입니다. 좁은 승장에 수 많은 인
래미안수유아파트
이 건물에서 233m
·3.8
굳이 꼽자면 수유역으로 가려면 버스타고 나가야 하는 점이 단점입니다. 또 요즘 아파트들에 비해 수압이 조금 약해요.
수유현대아파트
이 건물에서 342m
·3.4
아파트 연식이 오래됐어요 역이랑은 좀 거리가 있어요 지하3층은 엘레베이터랑 연걸이 안되어있어서 불편해요 나홀로아파트
청솔쉐르빌아파트
이 건물에서 465m
·4.0
엘베가 없어서 고층은 다니기 힘들어요 벽간 소음과 층간소음이 좀 심해서 청소하는 소리가 아래에서 위로 타고 올라와요
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강북구 수유동 수유벽산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수유벽산의 2025년 12월 10일의 84.91m² 매매 가격은 6억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,134만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,642만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 수유동 수유벽산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수유벽산의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 122.58m² 기준 4억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,265만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강북구 수유동 수유벽산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수유벽산의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강북구 수유벽산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수유벽산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수유벽산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 수유벽산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 수유벽산 도보 4분 거리에 가오리역(우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수유벽산 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울우이초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 중계수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강북구 수유벽산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 수유벽산 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 171개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25수유벽산점이에요. 또한 188m 거리에 샵아이스크림, 833m 거리에 의료법인성화의료재단 대한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수유벽산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수유벽산의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
수유벽산의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 228대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
수유벽산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수유벽산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 수유동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수유벽산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
수유벽산에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 32개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
수유벽산에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
수유벽산에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 32개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
수유벽산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
수유벽산에는 32개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강북구 수유동 수유벽산에는 주차 공간이 충분한가요?
수유동 수유벽산에는 기계식 0대, 자주식 1166대로 총 1166대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강북구 수유동 수유벽산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수유동 수유벽산에는 엘리베이터가 총 51대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
수유벽산 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
