미아동 예담빌리지
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
695.2m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,638만 ~ 1억 5,128만
전용 면적당 단가
1,118만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.10.13)
1억 1,900
전세가 분석
최고1억 2,700
최저1억 1,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 26.95m² | 1억 1,900 | 4층 | |
| 23.11.14 | 29.33m² | 1억 2,700 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
예담빌리지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 80만 원 (보증금 1,000만 원/ 13평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,155만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 미아동 평균
- 서울 평균
236만원/m²
(전년대비 +0.8%)
미아동 평균327만원/m²(이 건물 보다 +38%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +115%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 236만원 |
| 2025년 | 235만원 |
| 2024년 | 231만원 |
| 2023년 | 231만원 |
| 2022년 | 245만원 |
| 2021년 | 222만원 |
| 2020년 | 205만원 |
| 2019년 | 191만원 |
| 2018년 | 174만원 |
| 2017년 | 162만원 |
| 2016년 | 154만원 |
| 2015년 | 146만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.1m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 22.6m2 | 지하주차장등 |
| 공용 | 주 | 7.98m2 | 지상계단실 |
| 공용 | 주 | 1.43m2 | 지상주차장 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.4평(34.45m²)이에요. 예담빌리지의 각 세대는 평균적으로 8.8평(29.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
미아동 예담빌리지 101동 건물은 연면적 309평 (1,020m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (101동)
최근 매매가
1억 4,000만 (26.08.14)
최근 전세가
1억 1,900만 (26.10.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,859.81m²
용적률/건폐율
197%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대-24세대) 및 근린생활시설
세대 수
24세대
대지/건축면적
695.2m² / 412.03m²
용적률산정연면적
1,372.96m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (70인용/60인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
698m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2017.04.13)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번에서 분할 (1966.04.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)고도지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,884m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.79대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (486.85㎡) 옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xk******
4.0
월 관리비 70,000
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
구세군강북종합사회복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구세군강북종합사회복지관 정류소
도보 1분 / 29m
스카이빌 정류소
도보 2분 / 77m
구세군강북종합사회복지관입구 정류소
도보 2분 / 111m
초록마트 정류소
도보 2분 / 119m
미송경로당 정류소
도보 2분 / 124m
솔샘중고등학교 정류소
도보 3분 / 141m
근처 의료시설
승약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준승약국
도보 4분 / 235m
대지약국
도보 6분 / 353m
최강서울안과의원
도보 6분 / 373m
햇살아이의원
도보 6분 / 373m
삼일약국
도보 6분 / 373m
청구약국
도보 6분 / 397m
근처 상가/편의시설
조헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조헤어
도보 2분 / 81m
홉일지
도보 2분 / 90m
세븐일레븐삼양솔매로점
도보 2분 / 90m
초록마트
차량 1분 / 106m
시크릿헤어
도보 2분 / 107m
천지자동차공업사
도보 2분 / 130m
배정 학교
서울삼양초등학교
근처 교육시설
구립초록나라어린이집
구립초록나라어린이집
국공립 | 115m
2분
도보 기준
구립행복어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
별나라어린이집
가정 | 437m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 33분
10.2km | 도보 6분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
훈훈한 꽃게
신규등록
xk***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
방음 엄청 잘되는 건 아니지만 내부 깨끗해서 만족. 밤엔 동네 엄청 조용...
단점
굳이 따지자면 너무 오르막길인 점…??? 가끔 개짖는 소리 들리는데 애교...
전체 보기(총 400자)
신수동 홍학
kv***
3.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
원룸이지만 밝은 방이에요 혼자 살기엔 딱 정당한 크이이고요 건물을 정기적...
단점
냉장고가 너무 작아요 냉동 보관 공간도 애매하고요 기타 수납공간도 애매합...
전체 보기(총 117자)
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랜드마크Ⅱ
이 건물에서 21m
·
2.0
언덕길고바지 심하고 길어요. 집이오래된 집이라 부식과 곰팡이가있어요 이건 집주인이 리모델링 할거같아요. 빛이 하나도
미향빌라
이 건물에서 25m
·3.0
오르막길인 점이내요 걸어 오르락 내리락 거리기에는 불 편합니다. 버스 내리락 오르락 하는 소리들고 잘들려요 밤낮 바뀌
랜드마크Ⅲ
이 건물에서 33m
·4.0
언덕이 가파릅니다 리고 층간소음도 조금있는편 이고요 동네에 사람이 많지는 않습니다 그리고 마을버스 10번 배차가 엄
조은빌
이 건물에서 40m
·3.3
벽간소음이 좀 있는편이지만 세대가 떨어져 있어서 큰 신경은 안쓰이고 겨울이 되면 오르막길이 얼어서 배달이나 택배시키는
로얄빌라
이 건물에서 41m
·3.0
오래된 빌라여서 신축건물에 비해서는 노후된 부분이 많고 시설이 안 좋지만 내부는 깔끔하게 잘 되어있어요.
랜드마크주택
이 건물에서 45m
·2.0
완전오르막이라 자차나오토바이없으면살기힘듭니다그리고지층이라고되어있으나1층이긴한데 침실쪽 베란다?그쪽이 뚫려있는창고같은데
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자주 묻는 질문
서울 강북구 미아동 예담빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예담빌리지의 2025년 06월 26일의 59.09m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,909만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,116만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 미아동 예담빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예담빌리지의 최근 전세가는 2025년 05월 29일, 50.93m² 기준 2억 500만원이에요. 평당 전세가는 1,328만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강북구 미아동 예담빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예담빌리지의 최근 월세가는 2025년 09월 06일, 45.11m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강북구 예담빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예담빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예담빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 4,350원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 예담빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 예담빌리지 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 56개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 삼양역(우이신설경전철)으로 도보 7분 거리에 있고, 솔샘역(우이신설경전철)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
예담빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울삼양초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 솔샘중학교, 4분 거리에 솔샘고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 정쎈수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강북구 예담빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 예담빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐삼양솔매로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 초록마트, 1.1km 거리에 경희황소한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예담빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
예담빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예담빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 미아동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예담빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예담빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강북구 미아동 예담빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
미아동 예담빌리지에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강북구 미아동 예담빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
미아동 예담빌리지에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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