천호동 하이브2
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- tf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
💨 수압이 약해요 💨 방음이 약해요 💨 방문자는 주차 불가(바로 앞 딱지 끊음) 💨 엘레베이터가 느림(옥상 흡
- tv***2현재 거주
건물이 오래되서 풀옵션이지만 제품들이 많이 낡아 있어요 화장실에서 가끔 냄새가 올라오고 층간소음? 이 조금있고
- nc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
잘못걸린거같긴한데 층간소음있음. 윗집 발망치 소리 매우 잘들림. 화장실에서 떠드는 소리 매우 잘들림. 발망치소리때문에
+ 21
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
462m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,385만 ~ 2억 2,509만
전용 면적당 단가
2,233만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
1,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 15.3m² | 1천/70 | 15층 | |
| 26.02.28 | 15.3m² | 1천/70 | 15층 | |
| 26.02.21 | 15.3m² | 1천/65 | 8층 | |
| 26.01.28 | 15.3m² | 5천/48 | 10층 | |
| 26.01.19 | 15.3m² | 2천/70 | 15층 | |
| 25.12.27 | 15.3m² | 2천/70 | 16층 | |
| 25.12.20 | 15.3m² | 5천/55 | 8층 | |
| 25.11.22 | 15.3m² | 1억/30 | 11층 | |
| 25.11.12 | 15.3m² | 1.3억/15 | 16층 | |
| 25.11.10 | 15.3m² | 1천/67 | 7층 | |
| 25.11.06 | 15.3m² | 1.4억/4 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,200만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천호동 평균
- 서울 평균
834만원/m²
(전년대비 +3.4%)
천호동 평균526만원/m²(이 건물 보다 -37%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 834만원 |
| 2025년 | 806만원 |
| 2024년 | 778만원 |
| 2023년 | 771만원 |
| 2022년 | 812만원 |
| 2021년 | 735만원 |
| 2020년 | 660만원 |
| 2019년 | 634만원 |
| 2018년 | 528만원 |
| 2017년 | 523만원 |
| 2016년 | 500만원 |
| 2015년 | 470만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.28m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 14.26m2 | 계단실 복도 |
| 공용 | 주 | 2.91m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.09m2 | 전기실 |
| 공용 | 주 | 1.09m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
천호동 하이브2 건물은 연면적 864평 (2,851m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
22세대
최근 매매가
1억 4,500만 (24.11.28)
최근 전세가
1억 4,500만 (24.03.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,851.42m²
용적률/건폐율
548%/50%
기타용도
아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
66세대
대지/건축면적
462m² / 233.43m²
용적률산정연면적
2,532.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
462m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.01.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.06.07)**번과 합병 (1969.08.20)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)용도구역기타 (접합)학교이적지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)어반플레이스종합건축사사무소
최근 점검일
2024년 9월 30일
건물 용도
아파트
56.4% (1,623m²)
오피스텔
27.5% (793m²)
부대시설
9.8% (284m²)
기타제1종근린생활시설
6.1% (176m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 27대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 26대 (149.80㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tf****
4.0
보일러 혹은 에어컨 빵빵하게 해도 15-17나와요
tv******
4.0
12만원에서 16만원
nc****
2.5
15만원 기본이고 난방비는 따로임
근처 대중교통
강동역(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강동역(중앙) 정류소
도보 3분 / 159m
강동역1번출구.동신중학교 정류소
도보 3분 / 160m
강동역 정류소
도보 3분 / 161m
강동역
5호선
도보 3분 / 165m
강동성심병원(동신중학교) 정류소
도보 3분 / 174m
강동역.강풀만화거리입구 정류소
도보 4분 / 239m
근처 의료시설
노블클래식의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준노블클래식의원
도보 2분 / 73m
더편한마디의원
도보 2분 / 73m
참새약국
도보 2분 / 73m
스타약국
도보 2분 / 127m
라온약국
도보 3분 / 140m
한림약국
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
바른푸름Market
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준바른푸름Market
차량 1분 / 17m
시대자동차써비스
도보 1분 / 21m
이화갈비
도보 1분 / 28m
모호헤어
도보 1분 / 33m
씨유강동하이빌점
도보 1분 / 43m
커피하우스1573
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울천동초등학교
근처 교육시설
구립꿈마루어린이집
구립꿈마루어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
하은어린이집
가정 | 209m
4분
도보 기준
구립태영어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 16분
3.7km | 도보 2분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 사진
wa*****
fa******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 벌레4회 언급
실거주 리뷰 21건
조산동 콩국수
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tf***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
📍 교통이 편리 📍 주변에 편의점 여러개 있음 📍 1층에도 화장실이...
단점
💨 수압이 약해요 💨 방음이 약해요 💨 방문자는 주차 불가(바로 앞...
전체 보기(총 394자)
문평면 에코백
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tv***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
강동역이 3분거리라 대중교통 이용이 수월하고 출퇴근이 너무 좋아요 ...
단점
건물이 오래되서 풀옵션이지만 제품들이 많이 낡아 있어요 화장실에서 가끔...
전체 보기(총 288자)
재빠른 배롱나무9
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nc***
·
2.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
강동역 신동아 파밀리에
이 건물에서 79m
·
4.3
옆에 학교가 있어서 시끄러움, 옆에 큰 차도가 있어서 중간층이여도 창문을 열면 소음이 들리지만 창호방음이 우수하여 창
우정에쉐르
이 건물에서 86m
·3.3
*방음이 잘 안됨 이웃들 화장실 물소리 다 들림. 심하면 말소리도 들림. *기계식 주차라 불편함 적응하려면 시간
래미안강동팰리스
이 건물에서 115m
·4.5
일단 집이 복도?가 있다고 해야하나? 여튼 그래서 그런지 현관쪽 방이랑 그 옆 방은 에어컨이 없어서 환기도 잘 안되고
강동역두산위브센티움
이 건물에서 125m
·3.9
이웃 바이 이웃이겠지만 층간소음이 조금 있고 주병에 큰 공원은 있을지 몰라도 놀이터가 애매합니당 당말놀이공원인가 뭐가
진넥스빌Ⅲ
이 건물에서 127m
·4.0
큰도로가 앞에있어서 소음공해가 심하고 놀이터가 없어 아이들 놀거나 산책시키가 어려워요. 주차장이 협소하여 들어오고 나
현대코아아파트
이 건물에서 145m
·3.6
아무래도 오래된 주복이다 보니 집 컨디션이 많이 떨어진 편이며 새로 입주하는 분들은 리모델링하시기 때문에 공사가 많아
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강동구 천호동 하이브2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하이브2의 2025년 03월 14일의 20.7m² 매매 가격은 1억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,418만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,199만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강동구 천호동 하이브2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하이브2의 최근 전세가는 2025년 10월 10일, 36.36m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,087만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강동구 천호동 하이브2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하이브2의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 13.5m² 기준 보증금 1억 2,600만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 3,080만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강동구 하이브2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하이브2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 138만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하이브2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,979원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강동구 하이브2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강동구 하이브2 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 강동역(5호선), 도보 9분 거리에 길동역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강동구 하이브2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강동구 하이브2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 216개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유강동하이빌점이에요. 또한 17m 거리에 바른푸름Market, 216m 거리에 성심의료재단강동성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하이브2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하이브2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하이브2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 천호동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하이브2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하이브2에는 16개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하이브2에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하이브2에는 16개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하이브2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 16개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 27개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강동구 천호동 하이브2에는 주차 공간이 충분한가요?
천호동 하이브2에는 기계식 26대, 자주식 1대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강동구 천호동 하이브2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
천호동 하이브2에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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