천호동 동아코아
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- oz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이랑 집은 바로 연결안되고 1층에서 환승해야돼요 이게 좀 불편한점 라운드형태의 옛날 샷시라 여닫는게 힘들어서
- ca***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주상복합이라 엘레베이터를 갈아타서 지하주차장에 가야해여. 아파트 엘레베이터로 주차장에 못가요. 그리고 엘레베이터가 느
- fs***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화재경보기 오작동 너무심하고 주변환경이 지저분합니다 리모델링 안된집은 너무추워요 난방을 거실 방 따로못돌려서 난방비가
+ 6
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주택임대 모집 공고
| 전용면적 | 29.25m2 (9평) |
|---|---|
| 공용면적 | 18.59m2 (6평) |
| 보증금 | 1,095만원 |
| 월임대료 | 14만원 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 2,515만 ~ 14억 910만
전용 면적당 단가
2,653만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.17)
1억 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 57.33m² | 1억/150 | 16층 | |
| 25.07.02 | 57.33m² | 2.9억/5 | 14층 | |
| 24.10.15 | 57.33m² | 2.3억/46 | 13층 | |
| 23.07.22 | 57.33m² | 2억/45 | 10층 | |
| 23.04.07 | 57.33m² | 2.3억/37 | 13층 | |
| 22.10.15 | 57.33m² | 2.9억/20 | 9층 | |
| 22.09.17 | 57.33m² | 2억/42 | 10층 | |
| 22.09.17 | 57.33m² | 2억/42 | 10층 | |
| 22.01.15 | 57.33m² | 3천/140 | 15층 | |
| 21.12.28 | 57.33m² | 2.3억/24 | 14층 | |
| 21.06.24 | 57.33m² | 2억/45 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,932만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천호동 평균
- 서울 평균
1,419만원/m²
(전년대비 +3.7%)
천호동 평균526만원/m²(이 건물 보다 -63%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,419만원 |
| 2025년 | 1,368만원 |
| 2024년 | 1,318만원 |
| 2023년 | 1,244만원 |
| 2022년 | 1,329만원 |
| 2021년 | 1,177만원 |
| 2020년 | 1,076만원 |
| 2019년 | 1,045만원 |
| 2018년 | 1,044만원 |
| 2017년 | 1,028만원 |
| 2016년 | 1,002만원 |
| 2015년 | 989만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
아파트동 2-2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 124.16m2 | ✓ 근린공공시설 (파출소) |
아파트동 2-2호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.34m²)이에요. 동아코아의 각 세대는 평균적으로 8.9평(29.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
천호동 동아코아 아파트 건물은 연면적 16,869평 (55,669m2), 지하 6층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
판매시설
연면적
111,339m²
용적률/건폐율
1120%/105%
기타용도
공동주택,판매시설,근린공공,업무,운동시설
세대 수
191세대
대지/건축면적
5,542.9m² / 5,862.9m²
용적률산정연면적
62,131.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,608.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1998.06.29)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)소로1류(폭 10m~12m) (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)재정비촉진지구 (접합)정비구역 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)용도구역기타 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에스엠구조컨설턴트
최근 점검일
2023년 12월 6일
건물 용도
기타판매시설
47.4% (53,294m²)
아파트
47.3% (53,100m²)
기타일반업무시설
1.7% (1,992m²)
복리시설
1.3% (1,481m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동아건설
시행사
동아건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-475-8132 / 02-475-8133
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.21대
총 423대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 420대 옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프로스펙스2001 | 기타 의류 소매업 |
| 엔프라니2001아울렛 | 화장품 소매업 |
| 더샘2001아울렛 | 기타 의류 소매업 |
| 공차 | 카페 |
| 2001천호파사디 | 기타 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 폴햄 | 기타 의류 소매업 |
| 숲 | 여성 의류 소매업 |
| 알토 | 여성 의류 소매업 |
| 제이빔 | 여성 의류 소매업 |
| 2001아울렛클라비스 | 여성 의류 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제시뉴욕 | 여성 의류 소매업 |
| 크로커다일레이디 | 여성 의류 소매업 |
| 2001SAP | 기타 의류 소매업 |
| 에스쏠레지아 | 여성 의류 소매업 |
| 크로커다일 | 남성 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oz****
4.0
월 25만원~30만원 정도
ca****
3.5
13만원 정도 했던거 같아여.
fs****
2.5
여름 13만원 겨울 11만원정도 가스비 따로였는데 웃풍때문에 겨울에 가스비 30만원정도 더나왔어요 엄청 뜨겁게틀긴했습니다
계절별 관리비
- 여름12.6만원
- 겨울14만원
- 연평균13만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
6.5만원
공용관리비
4.3만원
개별사용료
2.1만원
장기수선충당금
0.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
329,102 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,997 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,760 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,275 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,391 원/평)
근처 대중교통
천호우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천호우체국 정류소
도보 1분 / 33m
천호동로데오거리 정류소
도보 2분 / 126m
천호우체국.로데오거리 정류소
도보 2분 / 129m
서울현대요양병원 정류소
도보 3분 / 147m
천호역2번출구.현대백화점 정류소
도보 3분 / 187m
천호역3번출구.현대백화점 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
라르떼의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라르떼의원
도보 2분 / 74m
강동천호내과
도보 2분 / 82m
아산이화산부인과의원
도보 2분 / 82m
필약국
도보 2분 / 82m
메리미의원
도보 2분 / 114m
메디팜문화약국
도보 2분 / 114m
근처 상가/편의시설
뻥튀기샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뻥튀기샵
도보 1분 / 57m
단골집편의점
차량 1분 / 57m
두촌가마솥밥
도보 2분 / 71m
더카페
도보 2분 / 71m
더마실카페
도보 2분 / 71m
공차
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울강동초등학교
근처 교육시설
하임어린이집
하임어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
구립중흥자람어린이집
국공립 | 154m
3분
도보 기준
현대홈키즈어린이집
직장 | 216m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 13분
3.6km | 도보 6분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 6건
남촌동 배롱나무
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oz***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
어르신들이 많이 살아서 조용합니다 층간소음없어요 지하철이 가까워서 좋고...
단점
주차장이랑 집은 바로 연결안되고 1층에서 환승해야돼요 이게 좀 불편한점...
전체 보기(총 378자)
단지도는 군만두3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ca***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
천호역과 가깝고 지하에 마트나 편의시설도 가까워서 생활하기 좋아요. 주상...
단점
주상복합이라 엘레베이터를 갈아타서 지하주차장에 가야해여. 아파트 엘레베이...
전체 보기(총 386자)
정겨운 지우개2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fs***
·
2.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 339자)
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엘림스퀘어Ⅱ
이 건물에서 91m
·
3.7
저녁에 골목족이 어둡다정도? 이가격에 이정도컨디션 찾기힘든데 살기꽤 괜찮았어요 지인이 산다고하면 여기 추천할거같아요
대우 한강 베네시티
이 건물에서 96m
·4.2
딱히 단점은 기억이 안남... 뭐 주차장 내려갈 때 처음에는 어려울수있다는거? 주차장이 되게 꼬불꼬불해서 당황함 처음
힐데스하임천호아파트
이 건물에서 107m
·4.5
엘리베이터가 한개뿐이라서 불편합니다. 특히 지하주차장까지 가고 고층까지 가는데 한번 엘리베이터못잡으면 꽤 오래기다려야
천호엘크루주상복합
이 건물에서 149m
·4.3
단점은 생각나는게 없네요. 거주하기 편해서 좋았어요. 초등학교를 가려면 조금 멀지만 다니는 아이들도 있었어요. 중고등
아스하임
이 건물에서 189m
·4.0
가끔 윗 집 물 소리 들리는데 그 것 말고는 방음 잘 돼요 주차타워가 있는데 소형 suv까지만 된다고 들었어요. 차있
두산위브센티움
이 건물에서 203m
·3.6
이중 주차 해야 돼서 어렵고 주차장으로 내려가는 길이 커버가 심해서 운전이 쉽지는 않습니다. 공동 현관문이 없기 때문
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서울 강동구 천호동 동아코아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동아코아의 2025년 11월 21일의 107.01m² 매매 가격은 9억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 2,541만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,837만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강동구 천호동 동아코아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동아코아의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 113.48m² 기준 5억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,686만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강동구 천호동 동아코아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동아코아의 최근 월세가는 2025년 09월 23일, 29.25m² 기준 보증금 1,095만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강동구 동아코아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동아코아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,760만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동아코아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 56만 3,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강동구 동아코아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강동구 동아코아 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 천호역(5호선, 8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동아코아 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 천일중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 298개 있고 가장 가까운 학원은 뮤직스토리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강동구 동아코아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강동구 동아코아 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 162개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25천호한강이에요. 또한 57m 거리에 단골집편의점, 912m 거리에 정애의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동아코아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동아코아의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동아코아에는 CCTV가 42대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동아코아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동아코아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 천호동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동아코아에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동아코아에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동아코아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동아코아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강동구 천호동 동아코아에는 주차 공간이 충분한가요?
천호동 동아코아에는 기계식 0대, 자주식 423대로 총 423대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강동구 천호동 동아코아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
천호동 동아코아에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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