암사동 신영빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
185.2m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,032만 ~ 3억 5,099만
전용 면적당 단가
1,505만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.29)
3억
최근 전세가 (23.06.07)
1억 9,845
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.29 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 23.06.07 | 전세 | 1억 9,845 | 2층 | |
| 22.06.17 | 전세 | 2억 475 | 3층 | |
| 22.06.17 | 전세 | 2억 475 | 3층 | |
| 21.06.23 | 전세 | 1억 8,900 | 2층 | |
| 20.05.30 | 전세 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 19.06.10 | 전세 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 17.07.14 | 전세 | 1억 7,200 | 2층 | |
| 15.07.21 | 전세 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 15.02.27 | 전세 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 15.02.14 | 매매 | 1억 8,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,115만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암사동 평균
- 서울 평균
449만원/m²
(전년대비 +2.6%)
암사동 평균355만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 449만원 |
| 2025년 | 438만원 |
| 2024년 | 422만원 |
| 2023년 | 417만원 |
| 2022년 | 441만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 364만원 |
| 2019년 | 347만원 |
| 2018년 | 317만원 |
| 2017년 | 289만원 |
| 2016년 | 264만원 |
| 2015년 | 252만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.38m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.12m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.16m²)이에요. 신영빌라의 각 세대는 평균적으로 9.4평(30.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암사동 신영빌라 건물은 연면적 116평 (384m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 (24.07.29)
최근 전세가
1억 9,845만 (23.06.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
384.72m²
용적률/건폐율
195%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
185.2m² / 105.12m²
용적률산정연면적
361.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
185.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1982.06.01)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (397m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (23.04㎡) 옥외 3대 (35.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yl****
3.0
3만원
dm****
5.0
관리비 3만원입니다.
근처 대중교통
삼성광나루아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성광나루아파트 정류소
도보 1분 / 51m
암사삼성.현대아파트 정류소
도보 1분 / 62m
선사초등학교 정류소
도보 4분 / 215m
고덕주유소.선사초등학교 정류소
도보 4분 / 263m
암사역 정류소
도보 5분 / 270m
암사역.선사현대아파트 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
강동성모내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강동성모내과의원
도보 2분 / 90m
새힘약국
도보 2분 / 90m
강동천사약국
도보 2분 / 90m
선사약국
도보 2분 / 129m
프라임동물의료센터
도보 2분 / 132m
마리스동물의료센터
도보 2분 / 132m
근처 상가/편의시설
위니아24크린샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위니아24크린샵
도보 1분 / 17m
루이Rui
도보 1분 / 29m
하남돼지집
도보 1분 / 31m
암사카공업사
도보 1분 / 32m
선사복집
도보 1분 / 35m
버스표;담배
차량 1분 / 35m
배정 학교
서울선사초등학교
근처 교육시설
은혜영재어린이집
은혜영재어린이집
가정 | 63m
1분
도보 기준
사랑샘어린이집
가정 | 86m
2분
도보 기준
롯데예닮어린이집
가정 | 200m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
4.9km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
+ 6
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실거주 요약
실거주 리뷰 2건
도면보는 둥굴레차3
- 현재 거주자/
?층
yl***
·
3.0
장점
올림픽대로로 어디든 쉽게 나갈수 있고 8호선 역세권 위치로 교통 편리해요...
단점
저층기준 앞뒤가 가려져있고 커튼 필수에요. 건물, 건물 사이 좁게 지어져...
전체 보기(총 223자)
청약넣는 쿠키5
- 현재 거주자/
?층
dm***
·
5.0
장점
올림픽대로,천호대교 진입용이해서 자차출퇴근도 편리합니다. 2년전에 싱크대...
단점
건물주차는 조금 협소한편이어서 주차하기가 힘듭니다. 밤늦게나 주말에 나갔...
전체 보기(총 225자)
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JN팰리스
이 건물에서 76m
·
3.5
샤워부스없고 빌라라 옵션이 없어서 세탁기 직접 사야하고 방 넓이가 좀 애매한편 개인적으로는 노인이 많은 동네라서 쾌적
까사팔공육
이 건물에서 93m
·3.5
일단 주차공간이 넉넉치 않음 타워주차 해야함 주차하기 어려운 구조 통창이라 결로 많이 생겨서 비나 눈오는 날에 통창에
남영빌딩
이 건물에서 95m
·4.0
초등학교가 길 몇번 건너야하고 차 지나가는 소리 시끄러워요 다른 단점들은 지내다보니 적응돼서 괜찮고 가격대비 만족스러
암사동 505-20
이 건물에서 99m
·2.5
주차 불가 엘베 없음 건물 오래되서 비 셈 가끔 누수 있음.... 주차 불가 엘베 없는거 불편 건물이 오래되서 비오면
마일스톤
이 건물에서 109m
·3.7
기계식 주차의 높이 제한이 있어서 미니suv같은 차는 기계식 주차에 들어가지 않아요ㅠ 주차가 생각보다 불편합니다...
암사동 463-32
이 건물에서 110m
·3.0
골목이 좁고 일방통행만 가능해요 가끔씩 역주행하는 오토바이 있어서 위험해요 대형인프라는 많이 아쉽지만 자차로는 못가는
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자주 묻는 질문
서울 강동구 암사동 신영빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신영빌라의 2024년 07월 29일의 46.79m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,425만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,115만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강동구 암사동 신영빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신영빌라의 최근 전세가는 2023년 06월 07일, 46.79m² 기준 1억 9,845만원이에요. 평당 전세가는 1,399만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강동구 암사동 신영빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신영빌라의 최근 월세가는 2024년 02월 20일, 72.0m² 기준 보증금 2억 4,600만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,127만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강동구 신영빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신영빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신영빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강동구 신영빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강동구 신영빌라 도보 6분 거리에 암사역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강동구 신영빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강동구 신영빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25선사현대점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 버스표;담배, 2.0km 거리에 성심의료재단강동성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신영빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신영빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신영빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 암사동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신영빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신영빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강동구 암사동 신영빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
암사동 신영빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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