암사동 LaForet
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,472만 ~ 1억 9,756만
전용 면적당 단가
1,197만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.18)
4억 3,000
전세가 분석
최고4억 3,000
최저3억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 55.1m² | 4억 3,000 | 4층 | |
| 24.03.18 | 55.1m² | 3억 8,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 동서빌라8차
3억
강동구 고덕로8길 60
64.52m²
- 드림팰리스
2.4억
강동구 고덕로8길 65
29.31m²
- 암사동 463-26
2.2억
강동구 고덕로10길 48
59.63m²
- 만민하늘애
2.8억
강동구 올림픽로100길 26
30m²
- 오너빌
3.1억
강동구 고덕로8길 68
88.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,730만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암사동 평균
- 서울 평균
759만원/m²
(전년대비 +2.8%)
암사동 평균355만원/m²(이 건물 보다 -53%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 759만원 |
| 2025년 | 738만원 |
| 2024년 | 718만원 |
| 2023년 | 718만원 |
| 2022년 | 758만원 |
| 2021년 | 678만원 |
| 2020년 | 631만원 |
| 2019년 | 604만원 |
| 2018년 | 556만원 |
| 2017년 | 546만원 |
| 2016년 | 538만원 |
| 2015년 | 516만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.67m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.28m2 | 승강기,홀,계단실 |
| 공용 | 주 | 2.74m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.29m2 | 기계실,전기실,통신실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 0.4평(1.23m²)이에요. LaForet의 각 세대는 평균적으로 1.8평(5.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암사동 LaForet 101동 건물은 연면적 510평 (1,684m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (102동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,751.44m²
용적률/건폐율
359%/57%
기타용도
업무시설,도시형생활주택(단지형다세대주택),제1.2종근린생활시설
세대 수
26세대
대지/건축면적
826.9m² / 474.45m²
용적률산정연면적
2,976.34m²
외필지 수
5개
오수정화형식
부패탱크방법 (250인용)
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
154m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1987.04.29)구획정리완료 (1981.03.19)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
48.2% (1,826m²)
다세대주택
33.8% (1,283m²)
소매점
12.7% (483m²)
사무소
5% (193m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.73대
총 45대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 36대 (343.82㎡)
자주식 주차
옥내 9대 (100.60㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aj******
4.0
관리비 9만, 주차 6만, 전기/가스/수도는 약 20만원 정도 나와요.
근처 대중교통
삼성광나루아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성광나루아파트 정류소
도보 2분 / 116m
암사삼성.현대아파트 정류소
도보 3분 / 147m
암사역 정류소
도보 3분 / 183m
암사역.선사현대아파트 정류소
도보 3분 / 197m
8호선
도보 4분 / 267m
암사종합시장 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
경희정성한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희정성한의원
도보 1분 / 45m
상록수약국
도보 1분 / 45m
선사약국
도보 1분 / 48m
닥터재일치과의원
도보 1분 / 54m
강동성모내과의원
도보 2분 / 83m
새힘약국
도보 2분 / 83m
근처 상가/편의시설
원조멸치국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원조멸치국수
도보 1분 / 19m
소문난순대곱창
도보 1분 / 23m
서울마님죽
도보 1분 / 24m
암사마늘떡볶이&닭강정
도보 1분 / 24m
가시노래연습장
도보 1분 / 24m
풍천식당
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울선사초등학교
근처 교육시설
은혜영재어린이집
은혜영재어린이집
가정 | 142m
3분
도보 기준
사랑샘어린이집
가정 | 206m
4분
도보 기준
또래또래어린이집
민간 | 215m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 13분
4.8km | 도보 3분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
+ 18
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
화사한 카네이션8
- 현재 거주자/
?층
aj***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
암사시장 바로 옆이고 암사역 도보 5분이라 교통도 엄청 좋아요. 걸어서 ...
단점
주차비 별도인데 대형차 제외하고는 기계식 주차장에만 주차 가능합니다. 다...
전체 보기(총 322자)
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암사동 500-31
이 건물에서 30m
·
3.5
층간소음이 아주 약간 있습니다. 중문을 닫지 않으면 복도에서 실내 소리가 조금 크게 잘 들려요! 또한 대로변은 아니라
암사동 500-29
이 건물에서 35m
·3.0
시장내 위치가 최대 장점이자 최대 단점이에요 시장에 사람들 몰리고 음식냄새도 올라와서 낮에는 창문을 못 열어요 주차
드림팰리스
이 건물에서 46m
·4.3
관리비에 공용시설관리를 제외하면 사실 아무것도 포함되지 않음. 전기 수도 가스 인터넷 모두 별도. 주차자리 가득 채우
SH빌딩
이 건물에서 46m
·4.0
퇴실하는 이유는 좀 더 쾌적한 환경의 오피스텔로 이사가려고 합니다. 아무리 집주인분이 좋고 위치가 좋아도 원룸(빌라)
만민하늘애
이 건물에서 63m
·3.0
부엌에 식탁놓을 공간 없어요 동간사이가 너무 가깝고 호실마다 뷰 차이있어요. 신혼부부한테 최적이고 단 아이키우기에는
암사동 463-8
이 건물에서 65m
·3.0
1. 신축에 비해 시설이 깔끔하지 않고 방 크기도 작음 2. 해지면 골목이 어둑하지만 대로변 인근이라 위험하지 않음
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자주 묻는 질문
서울 강동구 암사동 LaForet의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
LaForet의 2025년 12월 21일의 41.16m² 매매 가격은 5억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,886만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,168만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강동구 암사동 LaForet의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
LaForet의 최근 전세가는 2026년 01월 12일, 40.72m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,917만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강동구 암사동 LaForet의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
LaForet의 최근 월세가는 2026년 01월 15일, 56.36m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 292만원, 월세는 11만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강동구 LaForet의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
LaForet의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. LaForet의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강동구 LaForet 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강동구 LaForet 도보 4분 거리에 암사역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강동구 LaForet 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강동구 LaForet 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25선사현대점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 대박슈퍼, 1.9km 거리에 성심의료재단강동성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
LaForet의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
LaForet에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
LaForet에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 암사동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
LaForet에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
LaForet에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강동구 암사동 LaForet에는 주차 공간이 충분한가요?
암사동 LaForet에는 기계식 36대, 자주식 9대로 총 45대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강동구 암사동 LaForet에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암사동 LaForet에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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