역세권
노후화
편의점 도보 2분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,648만 ~ 4억 1,364만
전용 면적당 단가
4,873만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.03)
3억
전세가 분석
최고3억
최저2억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.03 | 49.94m² | 3억 | 1층 | |
| 22.02.27 | 49.94m² | 2억 4,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 다세대주택(6세대)
1.1억
강남구 양재대로49길 13
41.63m²
- 다세대주택
2.7억
강남구 양재대로47길 20
44.4m²
- 다세대주택
1억
강남구 양재대로49길 15
43.63m²
- 카사펠리즈
4.5억
강남구 양재대로43길 11
36.84m²
- 다세대주택
2.5억
강남구 양재대로45길 19
49.08m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,643만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일원동 평균
- 서울 평균
738만원/m²
(전년대비 +6.8%)
일원동 평균589만원/m²(이 건물 보다 -20%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 738만원 |
| 2025년 | 691만원 |
| 2024년 | 669만원 |
| 2023년 | 657만원 |
| 2022년 | 690만원 |
| 2021년 | 587만원 |
| 2020년 | 510만원 |
| 2019년 | 488만원 |
| 2018년 | 441만원 |
| 2017년 | 412만원 |
| 2016년 | 385만원 |
| 2015년 | 370만원 |
호별 상세 정보
1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.94m2 | ✓ 다세대주택 (일부공유면적포함) |
1호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.39m²)이에요. 다세대주택의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
일원동 다세대주택 건물은 연면적 90평 (300m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
300.18m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 100.06m²
용적률산정연면적
200.12m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
200.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1985.02.28)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (300m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
일원동 공영 주차장
총 주차대수 23대 ・ 54m이내
탄천제2호 공영 주차장
총 주차대수 322대 ・ 307m이내
일원1동(기계식) 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 381m이내
기타 지도
근처 대중교통
일원주유소.삼성서울병원후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일원주유소.삼성서울병원후문 정류소
도보 3분 / 170m
삼성서울병원후문 정류소
도보 3분 / 172m
일원지구대 정류소
도보 4분 / 207m
서울일원동우체국 정류소
도보 4분 / 207m
암센터후문.장례식장 정류소
도보 4분 / 209m
대청초교삼거리 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
임재성동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준임재성동물의료센터
도보 3분 / 158m
삼성웰치과
도보 3분 / 184m
정의원
도보 3분 / 184m
목화약국
도보 3분 / 184m
연세춘이비인후과
도보 3분 / 185m
삼성제일약국
도보 3분 / 185m
근처 상가/편의시설
연이황소곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연이황소곱창
도보 1분 / 23m
가장맛있는족발
도보 1분 / 30m
씨유일원다솜점
도보 1분 / 48m
목련닭발
도보 1분 / 49m
옥이이모
도보 1분 / 49m
다모아노래연습장
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울영희초등학교
근처 교육시설
대청어린이집
대청어린이집
국공립 | 193m
3분
도보 기준
나하나어린이집
가정 | 228m
4분
도보 기준
삼성서울병원2 어린이집
직장 | 289m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 21분
4.8km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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일원동 659-7
이 건물에서 12m
·
5.0
먹자골목 중간이라 가끔 소음있는거 빼고는 크게 단점은 없어요 위치는 지하철역이 멀고 버스 배차간격은 괜찮지만 차가 없
일원동 659-2
이 건물에서 20m
·4.0
층간소음있고 겨울에 많이 추워요. 여름에도 쉽게 더워지는 구조에요. 그래도 여름에는 에어컨틀면 괜찮아요. 집구조가 다
워너빌
이 건물에서 37m
·3.7
지하철역에서 조금 멀어요. 그리고 층간소음일부, 벽간소음도 일부 있어요. 매주 수요일 공용부 청소인데, 그 사이에 조
일원동 653-12
이 건물에서 41m
·4.0
겨울에 화장실 안에 있으면 입김 날정도로 추워서 샤워할 때 불편합니다. 주변 건물이 너무 붙어있습니다. 준공된지 오래
일원동 653-10
이 건물에서 43m
·3.0
날벌레종류들이 출몰해서 방충망이 필수고 방충망을 뚫고 들어오는 작은 개체들도 많아서 조심해야한다 화재의 위험도 있어서
일원동 660-6
이 건물에서 47m
·4.0
건물이 준공된지 오래됐음 음식점이 많은 거리라 늦은 저녁까지도 시끌시끌한 소음이 있음 편의점 앞에서 담배피는 사람들이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 일원동 다세대주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다세대주택의 2018년 02월 23일의 49.93m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,643만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 일원동 다세대주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다세대주택의 최근 전세가는 2022년 02월 27일, 49.93m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,585만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 일원동 다세대주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다세대주택의 최근 월세가는 2025년 02월 04일, 49.93m² 기준 보증금 1억 6,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,057만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 다세대주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다세대주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다세대주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 7,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 다세대주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 다세대주택 도보 10분 거리에 대청역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 다세대주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 다세대주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유일원다솜점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 233m 거리에 농협유통수서점, 349m 거리에 삼성서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다세대주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다세대주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다세대주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 일원동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
다세대주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다세대주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 일원동 다세대주택에는 주차 공간이 충분한가요?
일원동 다세대주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 54m 거리에 일원동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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