신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
197.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,524만 ~ 4억 2,558만
전용 면적당 단가
1억 361만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.05)
3억 / 5만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 26.06m² | 3억/5 | 3층 | |
| 24.06.05 | 26.06m² | 3억/5 | 3층 | |
| 24.05.16 | 26.06m² | 3억/5 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 일원동 649-12
1.3억/60만
강남구 양재대로49길 32
29.37m²
- 일원동 642-17
3.4억/18만
강남구 일원로5길 79
84.27m²
- 골든빌
2.9억/5만
강남구 양재대로53길 23
28.51m²
- 일원동 649-8
2.1억/5만
강남구 양재대로51길 21
19.22m²
- 더 라운지 2
3천/126만
강남구 양재대로49길 28
31.18m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
8,492만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 일원동 평균
- 서울 평균
715만원/m²
(전년대비 +5%)
일원동 평균589만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 715만원 |
| 2025년 | 681만원 |
| 2024년 | 650만원 |
| 2023년 | 637만원 |
| 2022년 | 675만원 |
| 2021년 | 581만원 |
| 2020년 | 530만원 |
| 2019년 | 500만원 |
| 2018년 | 454만원 |
| 2017년 | 424만원 |
| 2016년 | 396만원 |
| 2015년 | 380만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.23m2 | 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.52m²)이에요. 골드리버강남3의 각 세대는 평균적으로 6평(19.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
일원동 골드리버강남3 건물은 연면적 87평 (289m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
289.22m²
용적률/건폐율
146%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
197.9m² / 118.47m²
용적률산정연면적
289.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
197.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1985.02.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (323m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (62.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yw*****
3.0
15만원이하
근처 대중교통
대청초교삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대청초교삼거리 정류소
도보 2분 / 74m
서울일원동우체국 정류소
도보 2분 / 108m
대청초등학교 정류소
도보 3분 / 152m
일원지구대 정류소
도보 3분 / 177m
일원주유소.삼성서울병원후문 정류소
도보 4분 / 227m
삼성서울병원후문 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
일원시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일원시장약국
도보 2분 / 88m
밝은미소약국
도보 2분 / 113m
삼성웰치과
도보 3분 / 151m
정의원
도보 3분 / 151m
목화약국
도보 3분 / 151m
연세춘이비인후과
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
플러스82강남
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플러스82강남
도보 1분 / 28m
착한가격헤어
도보 1분 / 58m
크린토피아일원수서1단지점
도보 1분 / 58m
동부카센타
도보 1분 / 59m
사임당떡집
도보 1분 / 65m
싼타세탁
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울영희초등학교
근처 교육시설
삼성서울병원2 어린이집
삼성서울병원2 어린이집
직장 | 178m
3분
도보 기준
나하나어린이집
가정 | 201m
3분
도보 기준
늘푸른어린이집
민간 | 271m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 21분
4.8km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yw*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
전용면적이 13평이고 신축이라 정말 깨끗해요 이중창에 건물이 튼튼해서 방...
단점
직렬주차다보니 차 빼고 넣고하는게 불편해요그래두 세대수가 적어서 스트레스...
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다세대주택(6세대)
이 건물에서 13m
·
3.3
주차가 어려워요. 거주자 우선 주차 신청 빨리 해놔야 합니다. 다 좋은데 2년 전부터 양쪽에 신축빌라가 들어오면서 거
일원동 648-3
이 건물에서 15m
·2.5
방 안에 있으면 복도에서의 소리가 잘 들려 현관문 여는 소리, 닫는 소리 복도에서 말 하는 소리, 비밀번호 누르는 소
일원동 648-5
이 건물에서 28m
·3.0
1. 계단 내려가는 반지층이고 많이 노후됐습니다 2. 일조량 부족해서 칙칙하고 습합니다 3. 구옥이라 주차장은 없고
일원동 649-12
이 건물에서 46m
·2.8
비둘기가 주변에 집짓고 살아서 힘들었음 생각보다 방음이 잘 안됐고 겨울에는 추웠음 누수가 있었는데 결국 해결하려면 사
일원동 642-15
이 건물에서 52m
·3.0
바퀴벌레가 유입됩니다..어디선가.. 아마 식당이 근처에있어 거기서 유입되는거같기도하고 아니면 전에 살았던 주민이 두고
민건빌라
이 건물에서 52m
·4.0
대로변 바로 근처라 차들이 많이 다녀요 거실이 많이 넓지 않아서 아쉬워요 독립된 샤워부스가 따로 없어요 지하철역이 1
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자주 묻는 질문
서울 강남구 일원동 골드리버강남3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
골드리버강남3의 2024년 12월 31일의 20.55m² 매매 가격은 6억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,790만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 일원동 골드리버강남3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
골드리버강남3의 최근 전세가는 2025년 07월 09일, 11.8m² 기준 2억 4,900만원이에요. 평당 전세가는 6,963만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 일원동 골드리버강남3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
골드리버강남3의 최근 월세가는 2025년 07월 21일, 13.06m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,263만원, 월세는 15만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 골드리버강남3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
골드리버강남3의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 골드리버강남3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,899원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 골드리버강남3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 골드리버강남3 도보 10분 거리에 대청역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 골드리버강남3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 골드리버강남3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유강남이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 118m 거리에 금란슈퍼, 365m 거리에 삼성서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
골드리버강남3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
골드리버강남3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
골드리버강남3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 일원동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
골드리버강남3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
골드리버강남3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 일원동 골드리버강남3에는 주차 공간이 충분한가요?
일원동 골드리버강남3에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 일원동 골드리버강남3에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
일원동 골드리버강남3에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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