인프라 좋음
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
189.7m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
66,170,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.05.04)
60억 5,000
매매가 분석
최고60억 5,000
최저60억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.04 | 487.47m² | 60억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 역삼동 791-13
22억
강남구 역삼로20길 17-1
336.1m²
- 역삼동 리치웰빌라트
3.7억
강남구 논현로67길 15
23.62m²
- 역삼동 790-21
28.2억
강남구 역삼로20길 7-1
225.63m²
- 역삼동 791-3
55억
강남구 논현로71길 15
484.11m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,295만원/m²
(전년대비 +5.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -61%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,295만원 |
| 2025년 | 1,230만원 |
| 2024년 | 1,171만원 |
| 2023년 | 1,145만원 |
| 2022년 | 1,161만원 |
| 2021년 | 1,020만원 |
| 2020년 | 846만원 |
| 2019년 | 805만원 |
| 2018년 | 746만원 |
| 2017년 | 727만원 |
| 2016년 | 702만원 |
| 2015년 | 676만원 |
층별 상세 정보
역삼동 797-2 건물은 연면적 147평 (487m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
487.47m²
용적률/건폐율
198%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
189.7m² / 94.52m²
용적률산정연면적
377.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.44m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
189.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
38.8% (189m²)
휴게음식점
22.6% (110m²)
기타제2종근린생활시설
19.3% (94m²)
소매점
19.1% (93m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 올바름연구소 | 백반/한정식 |
| 수비드스테이크앤파스타 | 경양식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 히카리살롱 | 네일숍 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조일환세무회계사무소 | 세무사 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,737 kWh (11.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,613 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,231 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (9,211 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,570 원/평)
근처 대중교통
총지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준총지사 정류소
도보 1분 / 48m
구역삼세무서교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 77m
영동중앙교회 정류소
도보 5분 / 306m
도곡1차아이파크.역삼청소년수련관 정류소
도보 5분 / 330m
도곡1차아이파크.역삼청소년센터 정류소
도보 5분 / 335m
도곡1동주민센터(미정차) 정류소
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
행복드림치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복드림치과
도보 2분 / 71m
아름다운우리약국
도보 2분 / 71m
역삼연치과의원
차량 1분 / 91m
은혜산부인과
도보 2분 / 91m
역삼이화약국
도보 2분 / 91m
청연한의원
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
올바름연구소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올바름연구소
도보 1분 / 5m
서울순대국
도보 1분 / 5m
수비드스테이크앤파스타
도보 1분 / 5m
마린3스토리
도보 1분 / 19m
하루
도보 1분 / 19m
마포갈비&갈매기
도보 1분 / 22m
배정 학교
서울역삼초등학교
근처 교육시설
강남세브란스어린이집
강남세브란스어린이집
직장 | 393m
6분
도보 기준
역삼어린이집
국공립 | 424m
7분
도보 기준
아기사랑 어린이집
가정 | 446m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 12분
1.5km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
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스톤엘리시온 역삼
이 건물에서 25m
·
3.8
가장 큰 단점이라고 하면...주차가 좀 불편하다는거? 기계식 주차장을 이용하면 되긴하지만 주차장 자체가 협소해서 불편
역삼동 797-7
이 건물에서 38m
·0.5
우선 소음이 문제임. 새벽에 자다가도 집주인의 언성과 싸움이 잦고 싸우자는 식의 말투와 건물의 낙후된 집 환경이 사는
역삼동 791-6
이 건물에서 56m
·3.0
아무래도 오래된 건물이라 벌레가 많이 나와요.. 창문을 열면 바로 도로였는데, 샷시도 옛날 샷시여서 그런지 밖에 소음
COMMON Life 역삼
이 건물에서 79m
·3.4
창문이 방충망을 열어야만 열고 닫을 수 있게 잘못 만들어서 벌레가 다 들어옴니다. 건물에 누수가 있었습니다. 코인세탁
뉴본빌딩
이 건물에서 82m
·4.0
건물이 오래되었고 분리수거 배출 불편해요 아래층 술집에서 시끄러운 소리 들어와요 겨울엔 문 열일 없어서 괜찮고 여름에
역삼동 791-8
이 건물에서 85m
·3.5
월마다 관리비가 꽤 많이 나와요 1층 현관문이 개방되있어서 누구나 출입 가능해요 건물 주변 골목에서 담배피는 사람들이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 797-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 797-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 32억 8,176만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 역삼동 797-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 797-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 9,845만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 797-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 797-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 797-2 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 역삼동 797-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 797-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 274개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유역삼형지점이에요. 또한 22m 거리에 강남상회, 91m 거리에 역삼연치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 797-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼동 797-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 797-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 797-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼동 797-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 797-2에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 797-2에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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