초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
189.6m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
317,160,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.02.04)
75억
매매가 분석
최고75억
최저23억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.04 | 588.72m² | 75억 | - | |
| 24.12.31 | 588.72m² | 75억 | - | - |
| 14.09.04 | 588.72m² | 23억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 역삼위너스하임 가동
4.1억
강남구 논현로106길 37
27.72m²
- 역삼위너스하임 나동
3.3억
강남구 논현로106길 39
27.72m²
- 도원하이빌
8천
강남구 봉은사로38길 26-1
26.87m²
- 역삼동 655-7
93억
강남구 언주로107길 23
776.46m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,654만원/m²
(전년대비 +5.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -69%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,654만원 |
| 2025년 | 1,571만원 |
| 2024년 | 1,496만원 |
| 2023년 | 1,462만원 |
| 2022년 | 1,537만원 |
| 2021년 | 1,319만원 |
| 2020년 | 1,092만원 |
| 2019년 | 931만원 |
| 2018년 | 843만원 |
| 2017년 | 801만원 |
| 2016년 | 765만원 |
| 2015년 | 730만원 |
층별 상세 정보
역삼동 655-4 건물은 연면적 178평 (588m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
588.72m²
용적률/건폐율
242%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
189.6m² / 94.7m²
용적률산정연면적
459.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
189.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
37.4% (220m²)
소매점
22.6% (133m²)
기타제2종근린생활시설
21.4% (126m²)
일반음식점
18.3% (108m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이스 | 요리 주점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세무법인삼도강 | 세무사 |
| 엘비에이강남부동산공인중개&세무보험 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼호복집 | 복 요리 전문 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
542 kWh (3 kWh/평)
전기세 (추정)
941 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,361 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (8,645 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,274 원/평)
근처 대중교통
글래드라이브강남호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준글래드라이브강남호텔 정류소
도보 2분 / 85m
국민은행논현동지점 정류소
도보 3분 / 137m
시티프라디움더강남.라움아트센터 정류소
도보 3분 / 160m
언주역5번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 170m
언주역4번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 192m
라움아트센터.시티프라디움더강남 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
더건강의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더건강의원
도보 1분 / 27m
청춘의원
도보 1분 / 27m
아미스킨의원
도보 1분 / 59m
늘푸른약국
도보 3분 / 174m
힘찬Q한방병원
차량 1분 / 183m
미소안피부과의원
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
언주집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언주집
도보 1분 / 11m
키친스탠다드21호
도보 1분 / 11m
키친스탠다드22호
도보 1분 / 11m
콩스커피
도보 1분 / 27m
기앤이
도보 1분 / 31m
블루
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
충현어린이집
충현어린이집
민간 | 263m
4분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 264m
4분
도보 기준
GS 푸르니 어린이집
직장 | 397m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 12분
1.6km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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역삼동 655-5
이 건물에서 15m
·
1.0
엄청난 언덕에 위치해서 오르내리기가 힘들었고 근처에 클럽 및 밤일하는 언니들이 많이 살아서 환경이 좋지는 못합니다 하
다슬빌딩
이 건물에서 19m
·4.0
1. 거실에 맞바람이 안불어서 환기가 잘 안됩니다. 2. 주변에 높은 건물이 많아서 시야가 막힙니다. 3. 차량통행이
TH2
이 건물에서 24m
·3.0
집안에있을 때는 층간소음은 없는데... 아주 주용할 때 다른 집 물내리는 소리는 들림 옆집? 앞집? 오르고 내려가는
역삼동 655-6
이 건물에서 26m
·5.0
* 골목길이 꺾인 곳이어서 운전에 미숙하신분들은 차끌고 지나가기 참 어려운 구간이에요.
역삼위너스하임 가동
이 건물에서 47m
·4.0
여름에 조금 더운 느낌. 거실은 뷰 괜찮은데 방은 옆동 벽뷰라 창문을 아예 못 엶. 층간소음이 좀 있음(진짜 이웃 잘
역삼위너스하임 나동
이 건물에서 49m
·3.5
그냥 무난무난한 집이지만 건물청소가 엄청 잘되는 느낌은 아니었어요 누가 토했는지 엘베 버튼에 오물이 ㅠ 묻어있었는데
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 655-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 655-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 49억 8,215만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 역삼동 655-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 655-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 4,946만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 655-4의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 655-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 655-4 도보 5분 거리에 언주역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼동 655-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울학동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 543개 있고 가장 가까운 학원은 디퍼런스연구소학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼동 655-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 655-4 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 313개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐역삼해피점이에요. 또한 156m 거리에 역삼유통, 183m 거리에 힘찬Q한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 655-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
역삼동 655-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 655-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 655-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼동 655-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 25개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 655-4에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 655-4에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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