역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
653.4m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
530,270,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.08.17)
250억
매매가 분석
최고250억
최저250억
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,671만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -70%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,671만원 |
| 2025년 | 1,589만원 |
| 2024년 | 1,514만원 |
| 2023년 | 1,481만원 |
| 2022년 | 1,556만원 |
| 2021년 | 1,362만원 |
| 2020년 | 1,277만원 |
| 2019년 | 1,182만원 |
| 2018년 | 1,154만원 |
| 2017년 | 1,144만원 |
| 2016년 | 1,139만원 |
| 2015년 | 1,098만원 |
층별 상세 정보
역삼동 커피스미스2빌딩 건물은 연면적 710평 (2,343m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
2,343.75m²
용적률/건폐율
297%/49%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
653.4m² / 321.75m²
용적률산정연면적
1,941.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
653.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
벤처기업육성촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
의원
56.7% (1,350m²)
소매점
20.5% (490m²)
기타제1종근린생활시설
11.3% (270m²)
사무소
11.3% (270m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 16대
기계식 주차
옥내 12대
자주식 주차
옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하모니마트 | 슈퍼마켓 |
| 씨유역삼세명점 | 편의점 |
| 빌아트캐롬클럽 | 당구장 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마케팅피플 | 광고 대행업 |
| 디자인아베로 | 옥외/전시 광고 대행업 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인이에스 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 타이거팀아카데미 | 입시·교과학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
15,526 kWh (21.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,717 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,461 원/평)
겨울 평균
39 kWh/평 (11,991 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (10,055 원/평)
근처 대중교통
총지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준총지사 정류소
도보 2분 / 99m
신한은행데이터센터 정류소
도보 4분 / 205m
예림당아트홀.신한은행전산센터 정류소
도보 4분 / 252m
동영문화센터 정류소
도보 5분 / 282m
구역삼세무서교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 283m
영동중앙교회 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
드림동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준드림동물병원
도보 1분 / 28m
위너스동물병원
도보 1분 / 67m
경아의희망담은한약국
도보 2분 / 123m
아로마약국
도보 2분 / 126m
스마트페이스한의원
도보 2분 / 130m
하나이비인후과병원
차량 1분 / 141m
근처 상가/편의시설
커피스미스2빌딩
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피스미스2빌딩
도보 1분 / 3m
하모니마트
차량 1분 / 3m
씨유역삼세명점
도보 1분 / 3m
빌아트캐롬클럽
도보 1분 / 3m
블루리본
도보 1분 / 19m
프렌즈
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울역삼초등학교
근처 교육시설
강남세브란스어린이집
강남세브란스어린이집
직장 | 295m
5분
도보 기준
역삼몬테소리어린이집
국공립 | 339m
6분
도보 기준
역삼가애어린이집
국공립 | 342m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
1.4km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
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역삼동771주택
이 건물에서 40m
·
3.0
지하철역이 아주 바로앞은 아니라는 점 그래도 걸어갈만 했어요. 햇빛이 늘 들던 집은 아니라는 점, 베란다에서 옆에건물
MAIBAUM
이 건물에서 40m
·4.0
벌레가 나온 적은 없고 장점에서 말씀드린 방범창으로 인해 환기가 조금 어렵긴 합니다. 주차공간이 많이 없어 다른 곳에
역삼동 770-13
이 건물에서 45m
·4.0
1. 주차장 입구가 너무 좁아서 초보운전은 난이도 높을 듯 2. 중문이 없고 맞바람이 안 부는 구조 3. 샤워기 거치
RICHNOA VILL
이 건물에서 71m
·4.5
가끔 벌레가 나올때가 있는데 관리만 잘한다면 문제 없는 부분입니다. 어느곳으든 관리소홀하면 벌레나오고 하잖아요. 단점
삼보빌딩
이 건물에서 73m
·5.0
지하철역이 도보거리가 안됩니다. 이집은 주차공간이 여유있어서 자차로 출퇴근했습니다. 이사오기전 집은 분리수거장이 건
드림하우징빌딩
이 건물에서 81m
·3.8
층간소음은 심한 것 같지 않는데 옆집 소리가 생각보다 잘 들려서 가끔 전화하는 소리 들리는 것 같다 지하철역과 거리가
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 커피스미스2빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
커피스미스2빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 110억 9,089만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 커피스미스2빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
커피스미스2빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 3,272만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 커피스미스2빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 커피스미스2빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 커피스미스2빌딩 도보 10분 거리에 역삼역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
커피스미스2빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 도곡중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 위드액터스연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 커피스미스2빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 커피스미스2빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유역삼세명점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 하모니마트, 141m 거리에 하나이비인후과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
커피스미스2빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
커피스미스2빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
커피스미스2빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
커피스미스2빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
커피스미스2빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 커피스미스2빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 커피스미스2빌딩에는 기계식 12대, 자주식 4대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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