초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
8억 4,361만 ~ 9억 7,336만
전용 면적당 단가
2,633만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.11.20)
27억 8,000
매매가 분석
최고27억 8,000
최저27억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.20 | 291.56m² | 27억 8,000 | 12층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
3,105만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,105만원 |
| 2025년 | 2,939만원 |
| 2024년 | 2,786만원 |
| 2023년 | 2,726만원 |
| 2022년 | 2,860만원 |
| 2021년 | 2,635만원 |
| 2020년 | 2,110만원 |
| 2019년 | 1,820만원 |
| 2018년 | 1,670만원 |
| 2017년 | 1,580만원 |
| 2016년 | 1,510만원 |
| 2015년 | 1,450만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.84m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 9.94m2 | 전기실 |
| 공용 | 주 | 5.41m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.45m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | - | 홀 |
층별 상세 정보
역삼동 벤처빌딩 건물은 연면적 2,743평 (9,053m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,053.81m²
용적률/건폐율
753%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
916.1m² / 545.98m²
용적률산정연면적
6,899.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
916.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)빌딩닥터엔지니어링
최근 점검일
2021년 3월 3일
건물 용도
기타일반업무시설
87.7% (7,946m²)
기타제1종근린생활시설
12.2% (1,107m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
테헤란로64길 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 254m이내
테헤란로69길 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 535m이내
한티역 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 562m이내
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파보레컴퍼니 | 경양식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 송이네일 | 네일숍 |
| 카페큐릉 | 카페 |
| 베스트샐러드 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 정성라멘 | 일식 면 요리 |
| 먹쉬돈나 | 김밥/만두/분식 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 티에스에스파트너스 | 경영 컨설팅업 |
| 박본성공분양파트너 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 케이엔피개발 | 기타 법무관련 서비스업 |
| 이쓰리글로벌 | 경영 컨설팅업 |
| 미보앤퓨처스 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
45,777 kWh (16.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,127 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,536 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,629 원/평)
연 평균
26 kWh/평 (8,122 원/평)
근처 대중교통
진선여자중고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진선여자중고등학교 정류소
도보 2분 / 121m
선릉역
2호선
도보 3분 / 178m
선릉역
수인분당선
도보 4분 / 249m
선릉역 정류소
도보 4분 / 249m
강남더드림병원.도성초등학교 정류소
도보 5분 / 290m
도성초등학교앞 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
갤러리의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준갤러리의원
도보 1분 / 67m
로사의원
도보 1분 / 67m
가은치유한의원
도보 1분 / 67m
본라인의원
도보 2분 / 71m
모리의원
도보 2분 / 72m
클렌시아내과의원
도보 2분 / 72m
근처 상가/편의시설
파보레컴퍼니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파보레컴퍼니
도보 1분 / 1m
청년제육
도보 1분 / 1m
한백당
도보 1분 / 1m
알렉스의맛있는초밥
도보 1분 / 1m
골든웍볶음밥
도보 1분 / 1m
골든디쉬아메리칸차이니즈
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울도성초등학교
근처 교육시설
쿠키즈(coukids) 어린이집
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 112m
2분
도보 기준
창의나무아이파크어린이집
가정 | 197m
3분
도보 기준
강남센트럴어린이집
민간 | 365m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 4분
1.5km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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금천빌딩
이 건물에서 58m
·
3.2
층간소음은 정말 최악이다 이웃집 소리에 엘리베이터 층 도착소리도 집 안까지 다 들릴정도로 방음에 취약하고 건물에 식당
에스케이허브 오피스텔
이 건물에서 79m
·4.1
건물이 오래되어 붙박이 등 교체 안한 집은 수리 필요합니다 복층이라 청소 힘들어요 마트가 멀리 있어서 이마트 까지 가
능현오피스텔
이 건물에서 86m
·3.3
바깥에 있는 쓰레기 수거 공간에서 가끔 쥐를 봤음. 대신 집에서는 벌레 안나왔음. 가끔 윗집 발망치가 들릴때도 있었지
테헤란로오피스텔
이 건물에서 131m
·4.0
물 수압이 약해요 건의 해봤는데도 아직 해결이 안되었어요 이 부분만 빼면 살기 나쁘지 않아요
샹제리제센터
이 건물에서 172m
·3.5
바퀴벌레 많고, 환기 잘 안되고…는 어쩔 수 없이 받아들여야 하는 것 같다. 그리고 단열이 좀 잘 안되서 여름엔 덥
삼흥오피스텔
이 건물에서 194m
·3.5
선릉역 사거리쪽에 차들 소음 심한 편이다. 집 들어오는 골목길 좁아서 차로 운전할 때 불편하다.
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 역삼동 벤처빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
역삼동 벤처빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 7,000만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 역삼동 벤처빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
역삼동 벤처빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,910만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 역삼동 벤처빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 59만 5,688원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 역삼동 벤처빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 역삼동 벤처빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 선릉역(2호선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
역삼동 벤처빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 진선여자중학교, 3분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 네오캣(NEO CAT)창의관미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 역삼동 벤처빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 역삼동 벤처빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐역삼진선점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 리딩벤더, 234m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
역삼동 벤처빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
역삼동 벤처빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
역삼동 벤처빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
역삼동 벤처빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
역삼동 벤처빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 벤처빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 역삼동 벤처빌딩에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 254m 거리에 테헤란로64길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 역삼동 벤처빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 역삼동 벤처빌딩에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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