초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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820,690,000원
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.07.10)
127억 5,000
매매가 분석
최고127억 5,000
최저57억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.10 | 1066.87m² | 127억 5,000 | - | |
| 18.08.01 | 1066.87m² | 78억 5,000 | - | |
| 13.06.28 | 1066.87m² | 57억 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
1,177만원/m²
(전년대비 +6.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 +42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,177만원 |
| 2025년 | 1,101만원 |
| 2024년 | 1,037만원 |
| 2023년 | 1,011만원 |
| 2022년 | 1,051만원 |
| 2021년 | 905만원 |
| 2020년 | 791만원 |
| 2019년 | 693만원 |
| 2018년 | 612만원 |
| 2017년 | 532만원 |
| 2016년 | 509만원 |
| 2015년 | 488만원 |
층별 상세 정보
역삼동 솜씨빌딩 건물은 연면적 323평 (1,066m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
1,066.86m²
용적률/건폐율
257%/59%
기타용도
교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
334.2m² / 200.16m²
용적률산정연면적
860.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
334.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연구소
69.6% (774m²)
기타교육연구시설
22.6% (252m²)
사무소
7.6% (85m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 7대
자주식 주차
옥내 7대 (176.00㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건축사사무소에이더블류에이 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국에이아이거래소 | 사업/무형 재산권 중개업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,326 kWh (16.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,062 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,723 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,043 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,659 원/평)
근처 대중교통
선정릉역.국가무형유산전수교육관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선정릉역.국가무형유산전수교육관 정류소
도보 2분 / 106m
선정릉역4번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 217m
선정릉역
9호선
도보 4분 / 226m
선정릉역1번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 243m
선정릉역라마다서울호텔 정류소
도보 5분 / 280m
선정릉역
수인분당선
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
싱싱약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준싱싱약국
도보 2분 / 90m
선정릉케이약국
도보 2분 / 90m
사유정신건강의학과의원
도보 2분 / 122m
조은희정신건강의학과의원
도보 2분 / 129m
제이드의원
도보 3분 / 199m
경희다올한의원
도보 4분 / 206m
근처 상가/편의시설
일등추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일등추어탕
도보 1분 / 50m
에이원스크린골프
도보 1분 / 50m
스시키
도보 2분 / 82m
히즈빈스디캠프점
도보 2분 / 85m
빽다방선정릉역점
도보 2분 / 90m
에이틴에이치이정웅프로점
도보 2분 / 90m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 470m
8분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 546m
9분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 592m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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칼라힐
이 건물에서 31m
·
3.5
직렬주차로 앞뒤 세워놓으니 출차시 전화해야 하고 개념없는 이방인이 차 막아두고 출근 때 40분을 전화도 안 받고 어
창선케슬
이 건물에서 36m
·3.0
앞뒤로 주차해야하고 1대마다 주차칸이 좁아서 문콕 조심해야합니다. 더위 많이 타는편인데 창문 열어도 바람이 안 느껴져
역삼동 다세대주택
이 건물에서 56m
·1.5
집에하자가 너무나 많앗어요 물새서 집안이 물이잠겨버려서 가구 곰팡이썰고 집주인 대응도 완전최악이엿어요 . 벌레잘
청원프레지던트
이 건물에서 65m
·3.5
나빼고 다 집주인 가족만 살아서 나 혼자 눈치만 보는 불청객 느낌임. 시끄럽게 할생각없지만 , 큰소리로 말하지못함
역삼동 683-3
이 건물에서 68m
·4.0
집이 넓어서 아이들 키우기 정말 좋은데 엘리베이터가 없어서 유모차를 들고올라오기가 너무 힘들어요 거의 차 트렁크에 넣
역삼동 693-14
이 건물에서 79m
·3.7
좀 언덕이라는점?사실 그다지단점을 모르겠어요 주변 전부 조용한 주택가라 시끄럽지도않습니다. 그근방에서 구조대비 가성비
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 솜씨빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
솜씨빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 105억 7,729만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 솜씨빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
솜씨빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 1,731만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 솜씨빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 솜씨빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 솜씨빌딩 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 선정릉역(9호선, 수인분당선)으로 도보 4분 거리에 있고, 선릉역(수인분당선, 2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
솜씨빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울삼릉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 817개 있고 가장 가까운 학원은 입사미미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 솜씨빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 솜씨빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐선릉스타점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 290m 거리에 선정릉맞이방편의점, 677m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
솜씨빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
솜씨빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
솜씨빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
솜씨빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
솜씨빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 28개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 솜씨빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 솜씨빌딩에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 솜씨빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 솜씨빌딩에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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