압구정동 조회수 12위
압구정동 평점 17위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- tj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
리모델링 제대로 안 된 집으로 들어가시면 바퀴벌레, 돈벌레, 나방유충, 각다귀 등 벌레들이 아주 많이 나올 수 있습니
- qg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점이라할 게 없는 것 같아요. 지금은 저세상이 되어버린 집값이 아쉽네요. 지금은 그때랑 다르게 많이 낙후되어
- av***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
내부가 오래되었다보니 자잘한 문제들이 있습니다. 실거주 입장에서 느낀 아쉬운 점은, 구축이라 배관·단열이 다소 약하고
리뷰
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
20억 8,044만 ~ 26억 5,438만
전용 면적당 단가
1억 5,653만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.03)
6억 5,000
전세가 분석
최고6억 5,000
최저3억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 49.98m² | 6억 5,000 | 7층 | |
| 26.09.01 | 49.98m² | 5억 2,000 | 11층 | |
| 26.08.11 | 49.98m² | 5억 2,000 | 3층 | |
| 26.06.22 | 49.98m² | 6억 5,000 | 12층 | |
| 26.05.13 | 49.98m² | 5억 7,000 | 4층 | |
| 26.04.20 | 49.98m² | 5억 7,000 | 12층 | |
| 26.04.11 | 49.98m² | 6억 3,000 | 5층 | |
| 26.04.11 | 49.98m² | 6억 3,000 | 5층 | |
| 26.03.14 | 49.98m² | 4억 6,200 | 6층 | |
| 26.03.13 | 49.98m² | 3억 7,000 | 7층 | |
| 26.03.11 | 49.98m² | 5억 7,750 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 현대8차
11.5억
강남구 압구정로 309
107.63m²
- 한양5차
8.9억
강남구 압구정로 401
100.5m²
- 대원칸타빌
6억
강남구 압구정로48길 15
59.72m²
- 로데오현대
5.7억
강남구 압구정로50길 28
55.08m²
- 압구정한양7차아파트
7.5억
강남구 압구정로61길 37
110.25m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 압구정동 평균
- 서울 평균
2,700만원/m²
(전년대비 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
압구정동 평균1,589만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,700만원 |
| 2025년 | 2,500만원 |
| 2024년 | 2,304만원 |
| 2023년 | 2,265만원 |
| 2022년 | 2,366만원 |
| 2021년 | 2,111만원 |
| 2020년 | 1,836만원 |
| 2019년 | 1,660만원 |
| 2018년 | 1,385만원 |
| 2017년 | 1,248만원 |
| 2016년 | 1,143만원 |
| 2015년 | 1,101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 33개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.87m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.3m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | - |
| 공용 | 부 | 0.83m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.73m2 | - |
층별 상세 정보
압구정동 한양아파트 1 건물은 연면적 2,297평 (7,580m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
88,234.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설
세대 수
936세대
대지/건축면적
0m² / 6,761m²
용적률산정연면적
80,949.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
38,323.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.01.15)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)공공공지 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)공원 (저촉)도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)아파트지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)용도구역기타 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 8년 초과했어요.
48년/40년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (88,234m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-542-8001 / 02-542-8116
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 850대
(지상 850대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
av******
4.0
30만원 내외로 나오는 편이었던 것 같아요
계절별 관리비
- 여름41.5만원
- 겨울67.2만원
- 연평균48.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
41만원
공용관리비
14.9만원
개별사용료
25.2만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
361,998 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,160 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,021 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,137 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,963 원/평)
근처 대중교통
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 4분 / 237m
압구정파출소 정류소
도보 4분 / 248m
압구정로데오역
수인분당선
도보 6분 / 349m
성수대교남단.현대아파트 정류소
도보 7분 / 413m
압구정중고등학교.현대아파트 정류소
도보 7분 / 455m
성수대교남단(미정차) 정류소
도보 8분 / 476m
근처 의료시설
압구정메이트동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준압구정메이트동물병원
도보 4분 / 246m
미인약국
도보 4분 / 257m
압구정감마약국
도보 4분 / 257m
큰나무약국
도보 5분 / 304m
샤인약국
도보 5분 / 321m
압구정약국
도보 6분 / 337m
근처 상가/편의시설
갤러리아백화점(서관)
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준갤러리아백화점(서관)
차량 1분 / 232m
에스타
도보 4분 / 246m
피크PC방압구정
도보 4분 / 248m
오뜨네일
도보 4분 / 250m
한양세탁소
도보 4분 / 250m
피피랜드
도보 4분 / 250m
근처 학군/학교
서울청담초등학교
서울청담초등학교
공립 | 604m
10분
도보 기준
서울압구정초등학교
공립 | 719m
11분
도보 기준
서울언북초등학교
공립 | 1.2km
19분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
2.9km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
tj******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
최고의 입지와 뛰어난 교통 편의성 덕분에 이동하기 편리했고, 동네 분위기...
단점
리모델링 제대로 안 된 집으로 들어가시면 바퀴벌레, 돈벌레, 나방유충, ...
전체 보기(총 588자)
qg******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
한양아파트에서 초중고 다 보낸 사람으로서 추억이 많은 아파트에요. 단지가...
단점
딱히 단점이라할 게 없는 것 같아요. 지금은 저세상이 되어버린 집값이 아...
전체 보기(총 369자)
av******
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- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
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압구정한양1차아파트
이 건물에서 141m
·
3.6
사실 집상태가 심각하게 낡아 배관이 자주 터지는 것 외엔 딱히 문제가 없습니다. 그걸 감수하고 살만큼 입지가 좋아요.
한양2차
이 건물에서 160m
·3.6
방음이 아쉬워요. 뒷꿈치로 걸어다니는 소리가 꽤나 잘 들립니다. 건물 자체는 노후화돼서 외벽도 떨어지고 엘레베이터도
한양4차
이 건물에서 250m
·4.1
여름에 러브버그가 좀 많습니다. 그 외에도 돈벌레도 가끔씩 나와서 당황할 때 있습니다 바람과 비가 동반될 경우 복
한양아파트
이 건물에서 305m
·3.5
*소음문제 올림픽대로가 맞닿아있어서 특히 여름에 창문을 열어놓으면 많은양의 차량소음과 엔진소리, 매연때문에 힘들수있어
현대8차
이 건물에서 313m
·4.0
근처 슈퍼카들의 질주 소리가 종종 들릴때가 있어요. 주로 저녁이나 새벽에 달리시는 분들이 꽤 있습니다. 예전 아파트라
한양5차
이 건물에서 327m
·3.8
주차가 아쉽지만 나쁘진 않고, 집이 오래되어 수리가 필요한 점 등을 꼽을 수 있겠네요. 팔십자를 채울만큼 많은 단점이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 압구정동 한양아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양아파트의 2025년 12월 16일의 49.97m² 매매 가격은 40억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 25억 9,159만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2억 6,971만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 압구정동 한양아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 21일, 78.05m² 기준 6억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,832만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 압구정동 한양아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 13일, 49.97m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 210만원이에요. 평당 보증금은 198만원, 월세는 13만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 한양아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 2,255만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 188만 400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 한양아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 한양아파트 도보 6분 거리에 압구정로데오역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한양아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울청담초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 압구정중학교, 8분 거리에 청담고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 386개 있고 가장 가까운 학원은 발레핏서울(balletfit-seoul)발레교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 한양아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 한양아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 96개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨제이올리브영압구정로데오이에요. 또한 232m 거리에 갤러리아백화점(서관), 374m 거리에 토마스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 50년차 건물로 신축은 아니에요. 1977년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한양아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양아파트에는 CCTV가 140대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한양아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 압구정동 평균 평점이 4.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
한양아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한양아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 압구정동 한양아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
압구정동 한양아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 655m 거리에 언주로171길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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