신사동 주성빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
567.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
11억 5,422만 ~ 13억 6,027만
전용 면적당 단가
4,546만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.07)
2억 1,500 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 24.95m² | 2.1억/10 | 4층 | |
| 25.09.13 | 24.96m² | 1천/120 | 5층 | |
| 24.09.25 | 24.96m² | 1천/110 | 5층 | |
| 23.08.21 | 24.96m² | 1천/105 | 5층 | |
| 22.09.02 | 24.96m² | 1천/100 | 5층 | |
| 21.08.24 | 24.96m² | 1천/80 | 5층 | |
| 20.01.21 | 24.96m² | 2천/70 | 5층 | |
| 17.11.29 | 24.95m² | 2천/80 | 5층 | |
| 16.05.02 | 24.95m² | 2천/80 | 5층 | |
| 16.03.22 | 24.96m² | 1.5억/7 | 6층 | |
| 14.07.29 | 24.95m² | 3천/75 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 교림빌딩
1.5억/31만
강남구 언주로151길 11
62.02m²
- 아트빌
300만/205만
강남구 언주로151길 13-1
45.49m²
- 계천빌딩
2.2억/35만
강남구 언주로151길 13
53.02m²
- 금진빌라
1억/92만
강남구 언주로153길 9-2
50.15m²
- 신사동 628-36
500만/72만
강남구 언주로151길 14
38.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,082만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,575만원/m²
(전년대비 +5.8%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,575만원 |
| 2025년 | 1,488만원 |
| 2024년 | 1,399만원 |
| 2023년 | 1,335만원 |
| 2022년 | 1,394만원 |
| 2021년 | 1,302만원 |
| 2020년 | 1,146만원 |
| 2019년 | 1,041만원 |
| 2018년 | 940만원 |
| 2017년 | 898만원 |
| 2016년 | 865만원 |
| 2015년 | 840만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.8m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 33.15m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | - | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.47m²)이에요. 주성빌의 각 세대는 평균적으로 9평(29.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 주성빌 건물은 연면적 637평 (2,104m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
2,104.42m²
용적률/건폐율
292%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
567.1m² / 339.48m²
용적률산정연면적
1,660.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.83m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
567.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
67.4% (1,447m²)
다세대주택
32.5% (699m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 21대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 옥외 9대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠코르셋 | 기타 의류 소매업 |
| 엠코르셋노원 | 기타 의류 소매업 |
| 위뜨가로수길점 | 기타 의류 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인스튜디오오공팔 | 시각 디자인업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,661 kWh (15.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,655 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,465 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,758 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,096 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
도산공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도산공원 정류소
도보 1분 / 47m
도산공원사거리 정류소
도보 3분 / 158m
도산공원사거리.호림아트센터 정류소
도보 3분 / 193m
신사동교회 정류소
도보 4분 / 240m
언북중학교입구 정류소
도보 4분 / 256m
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
이담외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이담외과의원
도보 1분 / 51m
필하이약국
도보 1분 / 51m
아르노피부과의원
도보 1분 / 52m
보스피부과의원
도보 2분 / 97m
케어덴동물치과&내과병원
도보 2분 / 108m
엠제이피부과의원
도보 2분 / 118m
근처 상가/편의시설
카튜브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카튜브
도보 1분 / 32m
코션
도보 1분 / 34m
씨엘
도보 1분 / 37m
우앤
도보 1분 / 45m
골든핏프라이빗짐
도보 1분 / 52m
도산정밀
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
한섬아이어린이집
한섬아이어린이집
직장 | 134m
2분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 247m
4분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 24분
5.3km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
병지방리 팽이버섯
hx***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
근처 공원이 가깝고 주차도 편해서 살기 괜찮습니다. 창문이 많아서 환기도...
단점
바로 앞 도산대로에 차량 소리가 너무 크게 들리는 단점이 있어요. 또 근...
전체 보기(총 311자)
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신사동 629-13
이 건물에서 40m
·
3.5
화장실이 계단 한칸 위에 올라가있어서 천장이 낮아요 그리고 미끄러지지 않게 주의해야돼요 대로변 인근이라 빵빵대는 소리
신사동 628-18
이 건물에서 57m
·4.0
1 단열이 안 좋아서 난방비 꽤 나옵니다. 2 현관이 많이 협소합니다. 3 베란다 또한 넓지 않아서 창고겸으로 사용하
신사동 628-19
이 건물에서 57m
·4.0
벌레가 자주나와요 집앞 하수구에 큰 바퀴벌레 잦은 출몰 층간소음 간혹 있어요 도산대로 스포츠카 소리가 시끄러울때가 자
신사동 628-9
이 건물에서 70m
·4.0
양옆에 건물 있어서 환기 문제로 곰팡이 핀적 있고 건물이 낡았는데 특히 화장실이 매우 낡았었음. 지금도 리모델링 안하
신사동 629-7
이 건물에서 73m
·3.0
* 술집,식당,슈퍼마켓 등이 다 같은건물 또는 옆에 근접해있다보니 항상 골목길이나 건물에 사람들로 인해 시끌벅적한 분
신사동 628-7
이 건물에서 80m
·4.0
장점이자 단점. 너무시끄러움 강아지때문 주차하기 너무불편 이주면 빌라앞 도로가 너무좁음 분리수거 그냥내놓으면 되긴하지
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자주 묻는 질문
신사동 주성빌 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 500만원이에요.
2025년 9월 12일 · 7평 · 전용 24.95㎡평형 전용면적 마지막 전세 7평 24.95~24.96㎡ 2억 500만원 11평 38.30~38.31㎡ 3억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신사동 주성빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 1,500만원에 월 10만원이에요.
2026년 10월 7일 · 7평 · 전용 24.95㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 주성빌 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 3,300만원이에요.
2024년 6월 10일 · 7평 · 전용 24.95㎡평형 전용면적 마지막 매매 7평 24.95~24.96㎡ 2억 3,300만원 8평 29.15㎡ 2억 2,000만원 11평 38.30~38.31㎡ 3억 1,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신사동 주성빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 주성빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 21대(세대당 1.1대)를 주차할 수 있어요. 옥내 12대, 옥외 9대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 주성빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 기타제1종근생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 주성빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 4월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 주성빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 19세대, 최고 6층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 주성빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 18곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 주성빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 12분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신구중학교, 압구정중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 주성빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 432m 거리의 씨티마트예요. 가까운 병원은 51m 거리의 이담외과의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건)이 장점으로, 마트ㆍ편의점(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신사동 주성빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 경비실이, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 주성빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 경비실(1건), 공원산책(1건), 반려동물 키우기(1건), 단점으로는 동네소음(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 학군(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 주성빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 805만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 6만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 주성빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 805만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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