신사동 원빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,158,120,000원
추정 토지가
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최근 실거래가
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최근 월세가 (23.03.31)
1,000 / 63만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.31 | 26.99m² | 1천/63 | 3층 | |
| 22.02.08 | 26.99m² | 1천/70 | 2층 | |
| 21.09.24 | 27.93m² | 3천/55 | 3층 | |
| 21.07.23 | 26.79m² | 1천/65 | 3층 | |
| 21.02.25 | 27.93m² | 1천/65 | 2층 | |
| 19.01.07 | 26.99m² | 1천/60 | 2층 | |
| 16.04.14 | 27.93m² | 4천/30 | 2층 | |
| 15.06.27 | 26.99m² | 500/60 | 2층 | |
| 15.06.26 | 26.99m² | 2천/55 | 3층 | |
| 12.12.20 | 26.99m² | 1천/60 | 3층 | |
| 12.02.09 | 26.99m² | 500/65 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
원빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 63만 원 (보증금 1,000만 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,683만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,359만원/m²
(전년대비 +7%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,359만원 |
| 2025년 | 1,269만원 |
| 2024년 | 1,196만원 |
| 2023년 | 1,176만원 |
| 2022년 | 1,217만원 |
| 2021년 | 1,019만원 |
| 2020년 | 866만원 |
| 2019년 | 746만원 |
| 2018년 | 543만원 |
| 2017년 | 503만원 |
| 2016년 | 480만원 |
| 2015년 | 463만원 |
층별 상세 정보
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호별 상세 정보
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토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
216.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
주차장 정보
신사역 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 353m이내
신구초교 공영 주차장
총 주차대수 184대 ・ 353m이내
압구정고가2 공영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 530m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fi****
3.0
보일러 매일 틀고 살면 10-15만정도
전기/가스 사용내역
2024년 08월
전기 사용량
29 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
17 원/평
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사중학교 정류소
도보 3분 / 139m
미성아파트 정류소
도보 4분 / 221m
한남IC(미정차) 정류소
도보 5분 / 281m
한남대교남단(미정차) 정류소
도보 7분 / 448m
신사동 정류소
도보 7분 / 460m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 7분 / 464m
근처 의료시설
닥터에이미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터에이미의원
도보 1분 / 35m
하루에치과의원
도보 1분 / 47m
연세루다의원
도보 2분 / 112m
라아의원
도보 2분 / 112m
바른웅치과의원
도보 2분 / 120m
가로수길약국
도보 2분 / 133m
근처 상가/편의시설
오뇽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오뇽
도보 1분 / 15m
퍼시픽스탠다드마켓
차량 1분 / 19m
핀치
도보 1분 / 21m
켈리쇼
도보 1분 / 31m
왓어크리스프가로수길
도보 1분 / 34m
곰리
도보 1분 / 35m
근처 학군/학교
서울신구초등학교
서울신구초등학교
공립 | 352m
6분
도보 기준
서울신동초등학교
공립 | 957m
15분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 19분
2.9km | 도보 9분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
봉성리 데이지
신규등록
fi***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
지금은 다시 싹 지어진건물일것같네요! 저는 마지막에 건물자체가 무슨 안전...
단점
아무래도 가로수길 안이라 술집들도있고 늦은시간까지 사람들이 많이 다녀서 ...
전체 보기(총 795자)
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리앤코 빌딩
이 건물에서 20m
·
4.0
가로수길이 가까워서 주말이면 유동인구 믾은 게 단점이었어요. 집 앞에 유명한 카페랑 레스토랑이 있어서 사람들이 마시던
파밀리아빌
이 건물에서 34m
·4.0
주차공간이 협소한편인거같기도한데그래도괜찮아요살만합니다깨끗하고관리가잘되요괜찮아요 혼자사는분이나둘이서살아도괜찮고신사동에서
코원빌딩
이 건물에서 36m
·4.0
1. 거실겸주방 사이즈가 작게 나와서 전체 평수가 좁아보임 2. 현관문 중문이 없음 3. 풀옵션이 아니어서 아쉬움
신사동 523
이 건물에서 50m
·3.0
정말 습했고, 빌라촌이라 중간중간 고성방가나 고양이싸움소리 등등 다양했습니다. 벌레도 많이 나왔어요. 청소를 잘해도
신사동 523-1
이 건물에서 55m
·4.3
엘리베이터가 있었으면 더 좋았을거에요 욕실에 세탁기가 있구요 세탁물 너를 곳이 마땅치않아요. 동네 행인은 거의 20
신사동 525-8
이 건물에서 57m
·4.0
단점은 크게 없습니다만, 아무래도 구축이다보니, 모기나 날파리 등의 유입이 잦습니다. 세대에 따라 그런 부분에 대한
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
신사동 원빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 8,000만원(2012년 2월 9일 · 8평 · 전용 26.79㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 원빌라 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 63만원(2023년 3월 31일 · 8평 · 전용 26.99㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 원빌라 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 6억 676만원이에요.
2024년 1월 18일 · 7평 · 전용 26.09㎡평형 전용면적 마지막 매매 7평 26.09㎡ 6억 676만원 8평 26.79~27.93㎡ 6억 5,044만원 10평 36.12㎡ 8억 4,109만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신사동 원빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 353m 거리의 신사역 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >신사동 원빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 19곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >신사동 원빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울신구초등학교예요.
학교 정보 보기 >신사동 원빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 273m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 35m 거리의 닥터에이미의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신사동 원빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 원빌라 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 반려동물 키우기(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 경비실(1건), 동네소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 원빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2024년 평균 공시가격 1억 6,091만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 4만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 원빌라 공시가격은 얼마인가요?
2024년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 6,091만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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