신사동 압구정빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
203.1m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,224만 ~ 3억 5,841만
전용 면적당 단가
2,879만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.09.01)
1억 8,000 / 21만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 45.2m² | 1.8억/21 | 3층 | |
| 26.09.01 | 45.2m² | 1.8억/21 | 3층 | |
| 25.10.08 | 45.2m² | 1.5억/29 | 3층 | |
| 23.10.06 | 45.2m² | 1.5억/25 | 3층 | |
| 21.10.04 | 45.2m² | 1.5억/21 | 3층 | |
| 19.08.07 | 45.2m² | 1.5억/18 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
922만원/m²
(전년대비 +5.9%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +114%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 922만원 |
| 2025년 | 870만원 |
| 2024년 | 821만원 |
| 2023년 | 805만원 |
| 2022년 | 853만원 |
| 2021년 | 726만원 |
| 2020년 | 606만원 |
| 2019년 | 533만원 |
| 2018년 | 445만원 |
| 2017년 | 412만원 |
| 2016년 | 393만원 |
| 2015년 | 379만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.2m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 15.29m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.2m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(27.93m²)이에요. 압구정빌라의 각 세대는 평균적으로 10.3평(33.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 압구정빌라 건물은 연면적 142평 (470m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
470.4m²
용적률/건폐율
231%/54%
기타용도
주거시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
203.1m² / 111.2m²
용적률산정연면적
470.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
203.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.5% (470m²)
부대시설
2.4% (12m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (111.20㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사동교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사동교회 정류소
도보 2분 / 113m
언북중학교입구 정류소
도보 3분 / 159m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 4분 / 207m
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 4분 / 230m
도산공원 정류소
도보 5분 / 282m
강남을지병원 정류소
도보 6분 / 366m
근처 의료시설
티파니여성비뇨의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준티파니여성비뇨의학과의원
도보 2분 / 100m
스마트정형외과신경외과동물병원
도보 2분 / 110m
24시스마트동물병원신사
도보 2분 / 110m
메종프리베의원
도보 2분 / 128m
기분좋은피부과의원
도보 2분 / 129m
예담성형외과의원
도보 2분 / 129m
근처 상가/편의시설
청담산해관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청담산해관
도보 1분 / 17m
룽청
도보 1분 / 18m
진전복삼계탕신사
도보 1분 / 19m
성수모터스
도보 1분 / 26m
르플레
도보 1분 / 38m
오팔구
도보 1분 / 39m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
빛의숲어린이집
빛의숲어린이집
가정 | 57m
1분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 342m
6분
도보 기준
한섬아이어린이집
직장 | 353m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 23분
5.2km | 도보 8분 | 환승 0회
3호선
3호선
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신사동 압구정빌라 임장후기
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신사동 589-3
이 건물에서 15m
·
5.0
아쉬웠던 점은 음 방음이 조금 안 되었던점 그거 말고는 없었습니다 벌레 나온 적도 없고 뭐 적을 말이 있나요 엘리베이
SAMO
이 건물에서 19m
·1.0
바퀴 날파리 새벽마다 노래틀면셔내려오는 xx 새벽마다 박스던지듯이 나는 층간소음 새벽3-4시 잔고장은 그냥쓰는편 문새
골든빌
이 건물에서 20m
·3.0
여름에 조그만 벌레가 나올 때가 있어요. 집이 오래된 느낌이 들 때가 샤워할 때 수압때문에 그래요. 전세로는 살 수
신사동 589-5
이 건물에서 27m
·3.5
주차는 따로 안되는 집. 동물 못키우는 집이니까 참고 하셔야 됩니다. 그리고 채광 안좋아서 그런지 습기 많은 편
제이에스 빌딩
이 건물에서 39m
·3.5
1 최근들어 배달오토바이가 더 많아져서 소음이 거슬린다 2 작은 싱크대가 설치되어 있어서 요리할때마다 비좁아서 불편하
뉴빌103
이 건물에서 50m
·5.0
엘리베이터가 없는것이 가장 큰 단점입니다. 하지만 복도 내부와 계단이 넓어 큰 문제는 아닙니다. 방음이 잘되는 편은
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자주 묻는 질문
신사동 압구정빌라 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 5,700만원이에요.
2026년 10월 9일 · 31평 · 전용 103.98㎡평형 전용면적 마지막 전세 12평 41.80㎡ 1억 8,900만원 13평 45.20㎡ 2억 1,630만원 14평 46.24㎡ 2억 3,146만원 31평 103.98㎡ 3억 5,700만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
신사동 압구정빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 8,000만원에 월 21만원이에요.
2026년 9월 1일 · 13평 · 전용 45.20㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 압구정빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 압구정빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 압구정빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 6월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 압구정빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 압구정빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 16곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 압구정빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신구중학교, 신사중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 압구정빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 413m 거리의 광림마트예요. 가까운 병원은 100m 거리의 티파니여성비뇨의학과의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 압구정빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 3,650만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 12만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 압구정빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 3,650만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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