신사동 써머스 빌
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
652.29m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
12억 6,416만 ~ 14억 7,152만
전용 면적당 단가
3,145만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.09.15)
1억 / 200만
써머스 빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 200만 원 (보증금 1억 원/ 49평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,572만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,368만원/m²
(전년대비 +9.4%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +44%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,368만원 |
| 2025년 | 1,250만원 |
| 2024년 | 1,204만원 |
| 2023년 | 1,184만원 |
| 2022년 | 1,217만원 |
| 2021년 | 1,019만원 |
| 2020년 | 843만원 |
| 2019년 | 746만원 |
| 2018년 | 543만원 |
| 2017년 | 503만원 |
| 2016년 | 480만원 |
| 2015년 | 463만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 166.34m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 15.87m2 | 승강기 |
| 공용 | 주 | - | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 32.5평(107.16m²)이에요. 써머스 빌의 각 세대는 평균적으로 32.9평(108.72m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 써머스 빌 건물은 연면적 336평 (1,109m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,109.1m²
용적률/건폐율
170%/59%
기타용도
주거시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
652.29m² / 388.83m²
용적률산정연면적
1,109.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
652.29m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (7명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,109m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.16대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 13대 (164.57㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ca****
4.0
여름에는 40만 겨울에는 50 만
co*****
4.0
여름에는 25 만원부근 겨울에는 40 만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사중학교 정류소
도보 4분 / 214m
미성아파트 정류소
도보 5분 / 271m
한남IC(미정차) 정류소
도보 6분 / 357m
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 7분 / 409m
신사동 정류소
도보 7분 / 417m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 7분 / 432m
근처 의료시설
하루에치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하루에치과의원
도보 1분 / 53m
연세루다의원
도보 2분 / 72m
라아의원
도보 2분 / 72m
닥터에이미의원
도보 2분 / 121m
아이니크성형외과의원
도보 3분 / 137m
이호표피부과의원
도보 3분 / 158m
근처 상가/편의시설
쿠이고
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쿠이고
도보 1분 / 15m
나이스웨더
차량 1분 / 22m
아우어베이커리가로수길점
도보 1분 / 26m
오리지널팬케이크하우스가로수길점
도보 1분 / 32m
강남임대
도보 1분 / 38m
나이스웨더가로수길
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 349m
6분
도보 기준
광림어린이집
민간 | 553m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 18분
2.9km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
깔끔한 크랜베리8
ca***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
가로수길에 인접해 소위 말하는 핫플에 접근성이 좋고 한강공원에 도보로 1...
단점
한강이 가까워서 인지 모기 같은 날벌레 들이 많이 나온다 이웃들이 나이들...
전체 보기(총 408자)
집구하는 흰토끼10
co***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
6가구가 사는데 1 층은 건물내의 주차장이 있는데 주차면적이 10대정도 ...
단점
유흥가가 많다 보니 밤에 좀시끄러운 취객들과 마주칠일이 많습니다 한강이 ...
전체 보기(총 662자)
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청기와빌라트
이 건물에서 25m
·
5.0
연식이 있어서 외관이 신축건물과 같은 컨디션은 아닙니다 지하주차장의 바닥이 우레탄 바닥이 아닙니다 계단과 바닥이 천
화이트빌
이 건물에서 37m
·4.0
가로수길 가까워서 시끄러운 소음 있을까봐 걱정을 했었지만 걱정과는 달리 조용한 곳이에요 다만 차가 너무 많아서 복잡해
라제
이 건물에서 59m
·3.0
방은 넓고 좋은데, 화장실이 단열이 매우 약해서 겨울에 화장실만 들어가면 추웠습니다. 그래서 항상 화장실 문을 열어서
신사동 524-13
이 건물에서 66m
·3.0
평수가 넓어 관리비 높아요 난방키면 바닥열이 오르기까지 꽤 오랜 시간이 걸려요 골목에 차량이 많이 다녀서 위험하고 평
신사동 520-2
이 건물에서 66m
·3.8
엘리베이터 없어요 주차가 자주식 아니라 불편해요. 앞 건물과 저차장 같이 써서 소통 잘 해야 해요. 주차 칸이 따로
푸른타운
이 건물에서 67m
·3.5
주택가라서 편의점 가려면 좀 걸어가야하고 마트 가려면 무조건 차나 대중교통을 타고 가야했습니다 또 주차할곳은 협소해서
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자주 묻는 질문
신사동 써머스 빌 전세 시세는 얼마인가요?
신사동 써머스 빌 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억원에 월 200만원이에요.
2026년 9월 15일 · 49평 · 전용 163.91㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 써머스 빌 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 13억원(2021년 4월 11일 · 50평 · 전용 166.34~166.77㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 써머스 빌 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 써머스 빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 13대(세대당 2.2대)를 주차할 수 있어요. 옥외 13대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 써머스 빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 써머스 빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2000년 12월에 사용승인(준공)된 27년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 써머스 빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 6세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 써머스 빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 써머스 빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 써머스 빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 222m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 53m 거리의 하루에치과의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 써머스 빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.0점이에요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동 써머스 빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 9억 5,717만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 109만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 써머스 빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 9억 5,717만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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