신사동518
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
170.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,545만 ~ 3억 5,389만
전용 면적당 단가
2,913만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.10.14)
1억 / 139만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 46.31m² | 1억/139 | 2층 | |
| 26.07.22 | 46.31m² | 5천/94 | 3층 | |
| 24.07.12 | 46.31m² | 3천/160 | 2층 | |
| 22.08.08 | 46.31m² | 3.1억/23 | 2층 | |
| 21.07.23 | 46.31m² | 3억/23 | 2층 | |
| 15.06.15 | 46.31m² | 1.5억/50 | 2층 | |
| 14.06.04 | 46.31m² | 1.5억/50 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 그로즈빌
1.5억/10만
강남구 강남대로158길 34-1
28.79m²
- 부광빌라
1.5천/100만
강남구 도산대로11길 31-9
44.63m²
- 축복하우스
1.2억/18만
강남구 강남대로156길 31-4
15.9m²
- 신사아크빌
5억/250만
강남구 강남대로160길 30
159.27m²
- 신사동 517-34
1억/60만
강남구 강남대로156길 33
41.54m²
신사동518한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 139만 원 (보증금 1억 원/ 14평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
896만원/m²
(전년대비 +7.1%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +120%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 896만원 |
| 2025년 | 836만원 |
| 2024년 | 790만원 |
| 2023년 | 776만원 |
| 2022년 | 821만원 |
| 2021년 | 706만원 |
| 2020년 | 609만원 |
| 2019년 | 541만원 |
| 2018년 | 450만원 |
| 2017년 | 416만원 |
| 2016년 | 398만원 |
| 2015년 | 383만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.17m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.73m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.6평(25.14m²)이에요. 신사동518의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동518 건물은 연면적 100평 (333m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
333.14m²
용적률/건폐율
195%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
170.3m² / 99.11m²
용적률산정연면적
333.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
172.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (341m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (124.37㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
co****
4.0
관리비에 가스 전기 포함하면 13만원정도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 4분 / 223m
신사동 정류소
도보 5분 / 277m
신사역1번출구 정류소
도보 5분 / 290m
신사역6번출구 정류소
도보 5분 / 292m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 5분 / 314m
지하철 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
아이니크성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아이니크성형외과의원
도보 2분 / 71m
주연여성클리닉
도보 2분 / 123m
압구정예치과의원
도보 3분 / 148m
더신사의원
도보 3분 / 159m
더플러스성형외과
도보 3분 / 160m
나를의원
도보 3분 / 168m
근처 상가/편의시설
에밀리아뜰리에
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에밀리아뜰리에
도보 1분 / 15m
가로수브루잉컴퍼니
도보 1분 / 23m
준
도보 1분 / 23m
에이치헤어살롱
도보 1분 / 34m
콘유
도보 1분 / 39m
불공장
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 228m
4분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 486m
8분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 566m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 16분
2.7km | 도보 6분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
서내리 물범
신규등록
co***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
가로수길 바로 뒤라서 입지 최고입니다. 여기 거주할때는 자차를 거의 사용...
단점
아무래도 빌라다 보니 옆집창문이 바로 붙어있어서 창문을 열고 생활하는게 ...
전체 보기(총 363자)
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그로즈빌
이 건물에서 14m
·
3.7
에어컨도 오래되었지만 일단 저층은 실외기가 베란다 내부에 있어서 엄청 여름에는 에어컨이 시원하지 않아요 실외기가 외부
신사동 518-13
이 건물에서 25m
·4.0
오래된 집.. 샷시도 뒤틀리고 벽에 구멍나있는 등 상태가 많이 안좋음. 부동산에선 싼 전세니 그냥 살라고함. 쓰레기버
신사동 517-20
이 건물에서 30m
·4.0
주차공간이 2대라서 먼저 입주한 세입자들이 우선이라 주차할수가 없음. 청소 업체에서 주말마다 청소를 해주고 있는것 같
신사동 518-4
이 건물에서 35m
·4.0
주차는 어렵습니다 가끔 주인분이 오기전까지 주차가 가능한대 협소하여 주차를 하기에는 어려움이 있습니다.
신사동 517-17
이 건물에서 36m
·4.0
주변 상가가 있어서 여름에는 시끄러워 밤에 창문 못열어요 그리고 골목에서 담배피우는 사람들 너무 많아요 주차 불편한건
이길이구 빌딩
이 건물에서 36m
·4.5
딱히 단점이 없었어요 주변에 술집이 좀 많아소 시끄러운거 싫어하시면 불편할 수 있는데 너무 조용하면 그것도 무서우
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자주 묻는 질문
신사동518 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 2억 6,000만원(2021년 3월 19일 · 14평 · 전용 46.31㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동518 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억원에 월 139만원이에요.
2026년 10월 14일 · 14평 · 전용 46.31㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동518 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동518 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동518 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동518 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2014년 2월에 사용승인(준공)된 13년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동518 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 7세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동518 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >신사동518 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동518 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 292m 거리의 아리랑마트예요. 가까운 병원은 71m 거리의 아이니크성형외과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >신사동518 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 건물관리가, 단점으로는 환기가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동518 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 단점으로는 환기(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >신사동518 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3억 5,829만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 14만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동518 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3억 5,829만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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