신사동 쉐무아
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
243.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,106만 ~ 3억 578만
전용 면적당 단가
3,672만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 월세가 (26.05.27)
1,000 / 125만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 29.98m² | 1천/125 | 3층 | |
| 24.02.03 | 29.92m² | 5천/115 | 4층 | |
| 24.01.08 | 29.98m² | 3천/110 | 2층 | |
| 23.08.14 | 29.92m² | 5천/115 | 4층 | |
| 22.06.14 | 29.98m² | 1천/120 | 3층 | |
| 19.12.24 | 29.98m² | 3천/100 | 2층 | |
| 18.07.21 | 29.98m² | 3천/100 | 2층 | |
| 18.04.12 | 29.98m² | 5천/100 | 3층 | |
| 16.06.17 | 29.98m² | 6천/100 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 리치빌
2천/115만
강남구 논현로161길 15-1
43m²
- 리치빌
2천/106만
강남구 논현로161길 15-2
43.91m²
- 현대빌라트
2천/185만
강남구 논현로157길 17
68.97m²
- 신사동 567-10
1.4억/30만
강남구 논현로161길 19-2
44.54m²
- 파크뷰
1천/70만
강남구 논현로159길 22-1
25.54m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
898만원/m²
(전년대비 +6.5%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +120%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 898만원 |
| 2025년 | 843만원 |
| 2024년 | 794만원 |
| 2023년 | 779만원 |
| 2022년 | 825만원 |
| 2021년 | 701만원 |
| 2020년 | 590만원 |
| 2019년 | 526만원 |
| 2018년 | 437만원 |
| 2017년 | 405만원 |
| 2016년 | 387만원 |
| 2015년 | 373만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.28m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.86m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.87m²)이에요. 쉐무아의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.74m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 쉐무아 건물은 연면적 145평 (479m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (쉐무아동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
479.85m²
용적률/건폐율
196%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
243.6m² / 145.86m²
용적률산정연면적
479.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.06m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
243.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (497m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행압구정종합금융센터 정류소
도보 2분 / 89m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 5분 / 331m
광림교회.현대고등학교 정류소
도보 5분 / 334m
압구정역4번출구 정류소
도보 6분 / 339m
신사동교회 정류소
도보 6분 / 381m
압구정역3번출구 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
오퍼스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오퍼스의원
도보 1분 / 17m
한형일성형외과의원
도보 1분 / 36m
드림헤어라인의원
도보 1분 / 36m
설재윤성형외과의원
도보 1분 / 36m
학아재의원
도보 1분 / 36m
메디팜무지개약국
도보 1분 / 36m
근처 상가/편의시설
스시유겐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시유겐
도보 1분 / 11m
그릴식탁
도보 1분 / 11m
샤오당쟈마라탕압구정신현대점
도보 1분 / 17m
꽃공작소
도보 1분 / 17m
서커스텀골프랩
도보 1분 / 17m
명궁
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
광림어린이집
광림어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 258m
4분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 287m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 21분
5.1km | 도보 6분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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강남 임장헌터의
신사동 쉐무아 임장후기
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신사동 567-23
이 건물에서 40m
·
3.0
반지하라 방이 너무 습해요ㅜㅜ 문을 활짝 열고 환가하고 싶은데 층수가 낮아서 함부로 열수가 없어요 항상 커텐으로 가려
신사동 566-16
이 건물에서 49m
·5.0
단점 없습니다 !!!! 반지하에서 살았어서 벌레들이 나오기는 했는데 약들 현관 밖이랑 안에 자주자주 여름이랑 장마철에
신사동 585-2
이 건물에서 59m
·4.3
여러 사람들이 다같이 쓰는 공간이다보니 어느 한 사람으로 인해 모두가 피해보는 경우가 있기도 합니다. 공용부엌을 어지
신사동 566-11
이 건물에서 65m
·4.0
1)저층이라 외부소음이 너무 잘들린다(오토바이 소리, 사람들 목소리 등) 2)건물 자체가 습한 편이다 3)냉장고, 세
567빌딩
이 건물에서 88m
·3.0
주변 상가 이용 차들이 많아 골목이 더 정신없어요 그리고 오토바이 많이 들어와요 건물 간 간격이 가까워서 창문열면 말
신사동 566-5
이 건물에서 89m
·4.0
방음이 안된다 밖에서 얘기하는소리 자동차소리 오토바이소리 옆집 윗집 소음같은게 다들린다 방음말고는 다른 단점은 없는거
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자주 묻는 질문
신사동 쉐무아 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 2억 8,000만원(2018년 10월 27일 · 9평 · 전용 29.92㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >신사동 쉐무아 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1,000만원에 월 125만원이에요.
2026년 5월 27일 · 9평 · 전용 29.98㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
신사동 쉐무아 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쉐무아 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 7대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 5대, 옥외 2대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >신사동 쉐무아 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 공동주택으로 등록돼 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쉐무아 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2015년 10월에 사용승인(준공)된 12년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쉐무아 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 13세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >신사동 쉐무아 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 압구정역(3호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 15곳 있어요.
교통 정보 보기 >신사동 쉐무아 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 신사중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >신사동 쉐무아 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 335m 거리의 가로수할인마트예요. 가까운 병원은 17m 거리의 오퍼스의원이에요.
주변 시설 보기 >신사동 쉐무아 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 2억 8,446만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 9만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >신사동 쉐무아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 2억 8,446만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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