삼성마에스트로(주상복합)
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- bn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주말이나 평일 아침 일찍부터 주변 건물 공사하는 소리나 이런것들 때문에 창문 열어두면
- cm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 진짜 잘안됩니다^^ 어느정도냐면 새벽에 옆집에서 울리는 알람소리가 가끔들릴때가 있어요ㅋㅋㅋㅋ대화소리도 들리구
- uj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
청년주택인데 보증금이 1억5천은 너무 큰거같아요. 그래도 다른건 다 만족스러웠어요. 출퇴근 시간대에 엘베 조금 복잡할
+ 11
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,239만 ~ 5억 9,474만
전용 면적당 단가
3,340만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.05.19)
18억 2,700
최근 전세가 (18.07.18)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.19 | 매매 | 18억 2,700 | 1층 | |
| 20.05.19 | 매매 | 18억 3,000 | 2층 | |
| 20.05.19 | 매매 | 18억 3,000 | 2층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 2층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 2층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 1층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 2층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 3층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 1층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 1층 | |
| 19.01.11 | 매매 | 16억 8,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,353만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
3,442만원/m²
(전년대비 +6%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,442만원 |
| 2025년 | 3,245만원 |
| 2024년 | 3,086만원 |
| 2023년 | 3,029만원 |
| 2022년 | 3,175만원 |
| 2021년 | 2,770만원 |
| 2020년 | 2,280만원 |
| 2019년 | 2,130만원 |
| 2018년 | 1,378만원 |
| 2017년 | 1,277만원 |
| 2016년 | 1,187만원 |
| 2015년 | 1,102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.76m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 15m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.36m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.71m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.87m2 | 방재실,MDF실,관리사무소,재활용품창고 |
층별 상세 정보
삼성마에스트로(주상복합) 건물은 연면적 4,978평 (16,427m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,427.7m²
용적률/건폐율
678%/59%
기타용도
공동주택(아파트_역세권청년주택),근린생활시설
세대 수
299세대
대지/건축면적
1,578.3m² / 944.63m²
용적률산정연면적
10,715m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,578.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2023.05.15)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
60% (9,868m²)
부대시설
30.3% (4,991m²)
일반음식점
7.5% (1,238m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (207m²)
복리시설
0.7% (122m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.39대
총 119대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 30대 (167.40㎡)
자주식 주차
옥내 89대 (3,706.28㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 텐퍼센트커피 | 카페 |
| 커피나인선릉역 | 카페 |
| 꿈의김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 너마늘안동갈비 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bn*****
4.0
22형 기준 평균 13만원 정도, 여름에 에어컨 빵빵 틀어도 20만원 미만으로 나와요~
cm******
4.0
공용관리비 평균 13만원정도인 것갘아요
uj******
5.0
13~18만원 사이로 나왔어요
계절별 관리비
- 여름19.2만원
- 겨울20.4만원
- 연평균18.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.7만원
공용관리비
9만원
개별사용료
5.6만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
98,665 kWh (19.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,090 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,992 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,528 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,977 원/평)
근처 대중교통
선릉역8번출구.선정릉 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
스마일블로썸치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스마일블로썸치과의원
도보 1분 / 55m
3디앵커플러스
도보 1분 / 55m
한국의학연구소강남분사무소
도보 2분 / 132m
이지스로앤산부인과의원
도보 2분 / 132m
강남이플러스치과
도보 2분 / 132m
선릉웰치과
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
너마늘안동갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준너마늘안동갈비
도보 1분 / 1m
꿈의김밥
도보 1분 / 1m
커피나인선릉역
도보 1분 / 1m
텐퍼센트커피
도보 1분 / 18m
GS25삼성승리점
도보 1분 / 28m
1.2.3.당구클럽
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
선릉삼성어린이집
선릉삼성어린이집
민간 | 132m
2분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 299m
5분
도보 기준
GKL행복(강남 코엑스2호점)어린이집
직장 | 481m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 5분
1.5km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
bn*****
vk*****
vk*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 11건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
포근한 보온병8
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bn***
·
4.0
2026년 10월 작성
장점
신축 건물이라 깔끔하고, 2중 샷시라 단열 잘되어서 겨울에도 북향 거주 ...
단점
주말이나 평일 아침 일찍부터 주변 건물 공사하는 소리나 이런것들 때문에 ...
전체 보기(총 444자)
수리하는 콩국수5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cm***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
지하철 역이랑 1분도 안걸립니다! 바로 앞에 버스정류장도 2개나 있어서 ...
단점
방음이 진짜 잘안됩니다^^ 어느정도냐면 새벽에 옆집에서 울리는 알람소리...
전체 보기(총 355자)
주물리 마시멜로
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uj***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 509자)
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LG선릉에클라트
이 건물에서 104m
·
3.9
건물 옆쪽은 어린이집, 뒷쪽은 옆 건물의 지하주차장 입구이자 분리수거장입니다. 낮에는 어린이집에서 소음이 발생하고,
LG선릉에클라트B
이 건물에서 107m
·3.8
주변에 유흥업소가 있고 밤에 왜 이렇게 쿵쿵대는지 자다 깰 정도인 날도 있었어요 그래도 벽간 소음은 없던거 같네요 사
삼성동 한양립스 아파트
이 건물에서 182m
·3.5
주변이 너무 너무 너무 시끄러워요 공사 소음 주차소음 앞에는 또 술집 가게 두개가 있어서 그냥 잠 못잔다고 보면 됩니
삼성동디뷰더센트럴
이 건물에서 203m
·4.0
월세가 비싸서 오랫동안 여기서 지내며 생활 유지하기엔 어려움 있어요 그래도 신축이고 위치가 너무 좋아서 고민되네요ㅜㅜ
선릉역대우아이빌5차
이 건물에서 257m
·3.3
환기가 잘안되는거 정도 단점입니다. 결로나 난방은 문제 진짜 없었어요. 2년 정도 살았는데 바퀴벌레 한번정도 나왔습
선릉역 풍림아이원레몬
이 건물에서 272m
·3.7
금요일 저녁이나 주말 저녁 같은 시간대에는 식당도 많고 해서 집앞에 술 한잔하신 분들이 너무 많아요. 집안에 있으면
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 삼성마에스트로(주상복합)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성마에스트로(주상복합)의 2020년 05월 19일의 112.63m² 매매 가격은 18억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,846만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,352만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성마에스트로(주상복합)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성마에스트로(주상복합)의 최근 전세가는 2018년 07월 18일, 112.63m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 878만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성마에스트로(주상복합)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성마에스트로(주상복합)의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 20.27m² 기준 보증금 1억 4,400만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 2,344만원, 월세는 6만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 삼성마에스트로(주상복합)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성마에스트로(주상복합)의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 578만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성마에스트로(주상복합)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 5,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 삼성마에스트로(주상복합) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 삼성마에스트로(주상복합) 도보 3분 거리에 선릉역(수인분당선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성마에스트로(주상복합) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 진선여자중학교, 9분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 엠아이메타버스원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 삼성마에스트로(주상복합) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 삼성마에스트로(주상복합) 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 271개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25삼성승리점이에요. 또한 113m 거리에 우리유통, 209m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성마에스트로(주상복합)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성마에스트로(주상복합)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성마에스트로(주상복합)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성마에스트로(주상복합)에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼성마에스트로(주상복합)에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성마에스트로(주상복합)에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼성마에스트로(주상복합)에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼성마에스트로(주상복합)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성마에스트로(주상복합)에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성마에스트로(주상복합)에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 삼성마에스트로(주상복합)에는 기계식 30대, 자주식 89대로 총 119대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성마에스트로(주상복합)에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼성동 삼성마에스트로(주상복합)에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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