대치동 혜천
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
244.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,629만 ~ 5억 6,620만
전용 면적당 단가
3,103만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.18)
2억
전세가 분석
최고2억 3,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.18 | 30.4m² | 2억 | 2층 | |
| 23.12.26 | 32.42m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 22.10.22 | 30.4m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 22.01.05 | 32.42m² | 1억 7,800 | 2층 | |
| 22.01.05 | 32.42m² | 1억 7,800 | 2층 | |
| 20.01.09 | 32.42m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 17.09.02 | 30.4m² | 1억 4,000 | 2층 | |
| 16.11.21 | 29.92m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 13.12.27 | 30.4m² | 1억 2,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
1,111만원/m²
(전년대비 +4.5%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 +34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,111만원 |
| 2025년 | 1,063만원 |
| 2024년 | 1,020만원 |
| 2023년 | 1,002만원 |
| 2022년 | 1,054만원 |
| 2021년 | 920만원 |
| 2020년 | 867만원 |
| 2019년 | 815만원 |
| 2018년 | 728만원 |
| 2017년 | 678만원 |
| 2016년 | 646만원 |
| 2015년 | 621만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.98m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 7.9m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.53m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.72m²)이에요. 혜천의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대치동 혜천 건물은 연면적 228평 (754m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 2,000만 (16.11.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
754.12m²
용적률/건폐율
255%/58%
기타용도
주거시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
244.3m² / 143.97m²
용적률산정연면적
623.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
244.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
62.7% (484m²)
기타제1종근린생활시설
28.1% (217m²)
부대시설
9% (70m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (52.50㎡) 옥외 4대
기타 지도
근처 대중교통
도성초교사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도성초교사거리 정류소
도보 3분 / 176m
역삼e-편한세상아파트 정류소
도보 3분 / 198m
도성초등학교 정류소
도보 3분 / 201m
한티역 정류소
도보 4분 / 205m
강남더드림병원.도성초등학교 정류소
도보 5분 / 272m
도성초등학교앞 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
청아토한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청아토한약국
도보 2분 / 108m
슬림미한의원
도보 2분 / 112m
이담약국
도보 3분 / 167m
서울동물의료센터
도보 3분 / 170m
서울항앤하지외과의원
도보 3분 / 183m
맑은하늘정형외과의원
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
카츠조선
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카츠조선
도보 1분 / 13m
엔아르케스터디센터
도보 1분 / 31m
세븐대치10호점
도보 1분 / 33m
멜팅쿠키하우스
도보 1분 / 34m
소호바이임
도보 1분 / 34m
마츠;타코야끼오코노미야끼
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
대치도담 어린이집
대치도담 어린이집
국공립 | 92m
2분
도보 기준
IBK 참 ! 좋은 어린이집
직장 | 157m
3분
도보 기준
킹스키즈어린이집
민간 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 7분
1.4km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
커튼거는 해마
- 이전 거주자/
?층
br***
·
5.0
2025년 9월 작성
장점
빌라인데도 관리도 잘 되어 있고 계단도 깔끔했어요 동네 길이 너무 깔씀하...
단점
단점은 크게 없고 뭐 샤워 부스가 없다는 건 기억 나는데 그런거 정도는 ...
전체 보기(총 291자)
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동해빌딩
이 건물에서 15m
·
4.5
문 앞에 분리수거함이랑 음식물 쓰레기 버리는 곳이 있는데 사실 이건 큰 상관없는데 쓰레기통 바로앞에 항상 주차를 해둬
대치동 919-13
이 건물에서 16m
·2.0
벌레 많아요 곱등이 바퀴벌레 온갖 벌레! 쥐도 천장에 돌아다냐요 돌아다니는 소리가 나요 바퀴는 정말 자주 출몰하고
준하우스
이 건물에서 18m
·4.0
비교적 넓은 투룸은 아니어서 세명이상이 지내기에는 좁아요. 변기 수압이 약해서 막히는 횟수가 잦아요. 저층은 외부에서
탑빌
이 건물에서 29m
·5.0
엘리베이터는 없습니다 이거 말고는 단점이 전혀 없었습니다 집주인분 소통 너무 잘해주셨구 보증금조율도 너무 편하게
대치동 919-9
이 건물에서 31m
·3.5
복도에서 나는 소리가 많이들려요 그것말고는 옆집 소리나 밖의 소리는 들리지않아서 조용합니다 건물이 오래돼서 화장실에
대치동 919-31
이 건물에서 33m
·4.0
무옵션이다. 오래전에 준공된 구옥빌라다보니 지하주차장이 없는 불편함과 엘리베이터 없는 불편함이 존재한다. 밤 골목이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 혜천의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혜천에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 4,350만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 혜천의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혜천의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 30.39m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,171만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 혜천의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혜천의 최근 월세가는 2023년 05월 09일, 62.34m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 370만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 혜천의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혜천의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 543만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혜천의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,472원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 혜천 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 혜천 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 한티역(수인분당선), 도보 10분 거리에 선릉역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
혜천 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울도곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 단국대학교사범대학부속중학교, 8분 거리에 단국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 에스유앤(Sun)수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 혜천 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 혜천 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐대치10호점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 59m 거리에 달시아이스크림세계과자, 190m 거리에 위담도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혜천의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
혜천에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혜천에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
혜천에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혜천에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 혜천에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 혜천에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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