대치동 예원 HOUSE
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
175m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,434만 ~ 1억 5,688만
전용 면적당 단가
4,053만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.03)
3억 5,000
전세가 분석
최고3억 8,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 45m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 25.02.11 | 45m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 23.02.24 | 45m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 22.12.07 | 45m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 21.03.13 | 45m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 21.01.25 | 45m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 19.01.25 | 45m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 16.12.16 | 45m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 15.11.11 | 45m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 13.09.30 | 45m² | 2억 | 3층 | |
| 13.09.14 | 45m² | 2억 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 에비뉴71
4억
강남구 삼성로71길 33-5
28.55m²
- 대치비젼스빌
4억
강남구 역삼로74길 5-3
29.93m²
- 완상재
4.2억
강남구 삼성로69길 34
28.39m²
- 티7하우스
2억
강남구 역삼로74길 5-1
21.54m²
- 대치동 916-69
4.4억
강남구 삼성로69길 47-4
68.65m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
852만원/m²
(전년대비 +2.7%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 +75%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 852만원 |
| 2025년 | 829만원 |
| 2024년 | 804만원 |
| 2023년 | 785만원 |
| 2022년 | 830만원 |
| 2021년 | 723만원 |
| 2020년 | 645만원 |
| 2019년 | 599만원 |
| 2018년 | 530만원 |
| 2017년 | 487만원 |
| 2016년 | 464만원 |
| 2015년 | 446만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.03m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 3.8m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.89m²)이에요. 예원 HOUSE의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대치동 예원 HOUSE 건물은 연면적 88평 (291m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (예원HOUSE동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
291.89m²
용적률/건폐율
166%/59%
기타용도
도시형생활주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
175m² / 103.92m²
용적률산정연면적
291.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
175m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1988.06.03)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (301m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ti****
4.0
7만원
dv****
5.0
관리비 7만원입니다.
근처 대중교통
영동농협풍림아이원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동농협풍림아이원아파트 정류소
도보 3분 / 145m
대치동현대아파트 정류소
도보 5분 / 315m
도성초교사거리 정류소
도보 5분 / 328m
대치사거리 정류소
도보 6분 / 353m
대치현대아파트 정류소
도보 6분 / 372m
도곡초등학교 정류소
도보 6분 / 377m
근처 의료시설
위담
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준위담
차량 1분 / 148m
서울동물의료센터
도보 3분 / 183m
원동물병원
도보 4분 / 249m
슬림미한의원
도보 5분 / 311m
서울온누리약국
도보 5분 / 329m
청아토한약국
도보 6분 / 348m
근처 상가/편의시설
킹스만두
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준킹스만두
도보 1분 / 38m
초승달네일NAILCRESCENT
도보 1분 / 46m
카페정원
도보 1분 / 55m
더블유헤어
도보 1분 / 55m
쿠모케이커리
도보 1분 / 57m
유니헤어테크
도보 2분 / 74m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
선재어린이집
선재어린이집
국공립 | 78m
2분
도보 기준
킹스키즈어린이집
민간 | 139m
3분
도보 기준
대치도담 어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
1.6km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
화사한 볶음밥
- 현재 거주자/
?층
ti***
·
4.0
장점
전세대출 가능한 원룸이고 건물이 잘관리되고 있어서 깔끔해요 벽걸이에어컨,...
단점
작은 평수 방이어서 수납공간이 점점 부족히 느껴져요 1층이라 볕이 길게 ...
전체 보기(총 241자)
새집가는 콩국수
- 이전 거주자/
?층
dv***
·
5.0
장점
반듯한 구조여서 낭비되는 공간없이 다 활용할 수 있다. 빌트인 세탁기가 ...
단점
골목이 좁아서 차량통행하기가 어려운 도로 상황이라서 운전에 미숙한 분들은...
전체 보기(총 210자)
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대치동 916-15
이 건물에서 16m
·
4.0
싱크대가 작아서 요리해먹기엔 공간이 부족해요. 화장실 환기 시설이 부족해요. 현관에 중문도 없고 공간이 좁은 편이에요
대치동 916-10
이 건물에서 28m
·3.0
집 자체가 단점임. 빠르게 수리를 안해주고 노후가 심한데 노부부가 전혀 관리를 하지 않아 애먹는 상황임. 위치만 보고
대치동 916-12
이 건물에서 31m
·2.7
주차 어려워요. 빌라 특 입니다. 벌레 나옵니다 근데 강남은 어디살아도 바퀴늪 별수없음 가끔가다가 새벽에 길 걸으면
대치동 916-19
이 건물에서 38m
·3.5
1. 선릉역+한티역의 중간에 있는데 두 곳 다 최소 10분 거리임. 2. 채광 부족함. 3. 건물이 오래됐고 필로티
대치동 916-77
이 건물에서 44m
·2.8
단점이라면 집이 좀 작아 옷이 많다면 음식 해먹을때 장농에 넣지 못한 옷에 음식 냄새가 배었어요 지금은 있는지 모르
대치동 916-54
이 건물에서 46m
·3.0
산책하는걸 좋아하는데 주변에 큰 공원이 없어서 아쉬웠어요 저는 자격증 공부 하면 살았었는데 공부 하다 답답할때 산책이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 예원 HOUSE의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예원 HOUSE에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 6,738만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 예원 HOUSE의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예원 HOUSE의 최근 전세가는 2025년 09월 17일, 18.95m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,784만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 예원 HOUSE의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예원 HOUSE의 최근 월세가는 2020년 01월 21일, 16.79m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 982만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 예원 HOUSE의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예원 HOUSE의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 167만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예원 HOUSE의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,990원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 예원 HOUSE 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 예원 HOUSE 도보 9분 거리에 한티역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
예원 HOUSE 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울도곡초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 단국대학교사범대학부속중학교, 10분 거리에 단국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 큐브어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 예원 HOUSE 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 예원 HOUSE 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25대치이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 129m 거리에 코끼리마트, 148m 거리에 위담도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예원 HOUSE의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예원 HOUSE에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예원 HOUSE에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 대치동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예원 HOUSE에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예원 HOUSE에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 예원 HOUSE에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 예원 HOUSE에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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