대치동 여천빌딩
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
7억 1,393만 ~ 8억 1,405만
전용 면적당 단가
7,159만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.27)
9,500
매매가 분석
최고9,500
최저9,500
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
3,811만원/m²
(전년대비 +4.7%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -61%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,811만원 |
| 2025년 | 3,639만원 |
| 2024년 | 3,481만원 |
| 2023년 | 3,412만원 |
| 2022년 | 3,590만원 |
| 2021년 | 3,120만원 |
| 2020년 | 2,775만원 |
| 2019년 | 2,690만원 |
| 2018년 | 2,310만원 |
| 2017년 | 2,160만원 |
| 2016년 | 2,060만원 |
| 2015년 | 1,980만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.2m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 8.39m2 | 화장실, 홀 |
| 공용 | 주 | 8.27m2 | 계단실, 승강기 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.5m2 | 기계실, 전기실 |
층별 상세 정보
대치동 여천빌딩 건물은 연면적 2,723평 (8,986m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
8,986.36m²
용적률/건폐율
398%/57%
기타용도
교육연구시설,근린생활시설,업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,724.3m² / 987.08m²
용적률산정연면적
6,863.14m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.48m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,724.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
지목변경 (1987.12.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.12.01)**번과 합병 (1987.07.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.02.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
27년/50년 (경과연수/내용연수)
54%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
의원
20.1% (1,808m²)
기타제1종근린생활시설
19.1% (1,718m²)
학원
18.2% (1,636m²)
기타교육연구시설
16.2% (1,456m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 81대
기계식 주차
옥내 80대
자주식 주차
옥외 1대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정성만김밥 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자쓰리미용실 | 미용실 |
| 이지스에듀 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 웃는내일치과교정과치과의원 | 치과의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
77,142 kWh (28.3 kWh/평)
전기세 (추정)
8,705 원/평
여름 평균
46 kWh/평 (14,176 원/평)
겨울 평균
41 kWh/평 (12,873 원/평)
연 평균
39 kWh/평 (12,069 원/평)
근처 대중교통
래미안대치팰리스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준래미안대치팰리스 정류소
도보 2분 / 100m
도곡역2번출구.동부센트레빌 정류소
도보 2분 / 102m
도곡역3번출구 정류소
도보 2분 / 134m
대치동우성아파트 정류소
도보 3분 / 199m
중대부고 정류소
도보 4분 / 207m
도곡역
수인분당선
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
예미원피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예미원피부과
도보 1분 / 1m
웃는내일치과교정과치과의원
도보 1분 / 1m
정진상신경과의원
도보 1분 / 1m
변한의원
도보 1분 / 53m
도곡유스앤영의원
도보 1분 / 53m
함소아한의원
도보 1분 / 62m
근처 상가/편의시설
내슈빌스테이크하우스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준내슈빌스테이크하우스
도보 1분 / 1m
아웃백스테이크하우스도곡점
도보 1분 / 1m
정성만김밥
도보 1분 / 1m
맛있는식탁
도보 1분 / 1m
자쓰리미용실
도보 1분 / 1m
나폴레옹과자점
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울대치초등학교
근처 교육시설
대치팰리스어린이집
대치팰리스어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
도곡어린이집
국공립 | 418m
7분
도보 기준
보람어린이집
국공립 | 422m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 8분
2.2km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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강남 매물마스터의
여천빌딩 24-04 임장후기
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대치동 633-14
이 건물에서 383m
·
3.0
1. 아무리 관리비 포함이라지만 월세가 너무 비싸요 2. 집에서 한강가려면 꽤 걸려요 3. 수납공간이 부족해요 4.
대치동 1023-17
이 건물에서 546m
·4.0
오래된 건물이고 단열효과가 너무 안 좋습니다. 분리수거 잘 안되고 있습니다. 아파트 출입구 바로 앞에 있어서 차가 많
아크로빌
이 건물에서 556m
·5.0
단점은 큰 불편함은 없었지만, 가끔 외부 소음이 들릴 때가 있었고 방음이 조금 아쉬웠습니다. 그래도 생활에 큰 지장은
리치빌
이 건물에서 567m
·2.5
경비실없고 건물이 사방이 막혀있어서 답답합니다. 엘리베이터도 없어서 집에 몸이 불편한 사람이 있으면 이용하기 어렵습니
라이프라인
이 건물에서 569m
·4.0
층수가 높지 않아서 뷰 아쉽고 맞은편 빌라랑 거의 마주보고 있는격. 주주차장 출입로가 협소해서 휠 긁힐 위험이 크고
대치동 1015-8
이 건물에서 576m
·3.0
학생들이 너무 시끄럽습니다ㅠㅠ 특히 학교 끝나는 시간 및 식사 시간. 학원 끝나는 시간인 10시가 너무 힘듭니다. 사
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 여천빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
여천빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 1,594만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 여천빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
여천빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,631만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 여천빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 356만 5,476원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 232만 7,400원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 여천빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 여천빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 도곡역(수인분당선, 3호선), 도보 9분 거리에 대치역(3호선), 도보 9분 거리에 구룡역(수인분당선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
여천빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울대도초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 대청중학교, 6분 거리에 단국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 크레오(CREO)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 여천빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 여천빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 113개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 비지에프리테일대치팰리스이에요. 또한 122m 거리에 쿨마트, 981m 거리에 연세대학교의과대학 강남세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
여천빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
여천빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
여천빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대치동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
여천빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
여천빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 여천빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 여천빌딩에는 기계식 80대, 자주식 1대로 총 81대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 여천빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대치동 여천빌딩에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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