대치동 신철빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
265.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,580만 ~ 4억 731만
전용 면적당 단가
3,409만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (12.08.25)
9,000
전세가 분석
최고9,000
최저9,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
916만원/m²
(전년대비 +5.7%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 +63%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 916만원 |
| 2025년 | 866만원 |
| 2024년 | 835만원 |
| 2023년 | 817만원 |
| 2022년 | 865만원 |
| 2021년 | 737만원 |
| 2020년 | 657만원 |
| 2019년 | 609만원 |
| 2018년 | 535만원 |
| 2017년 | 491만원 |
| 2016년 | 468만원 |
| 2015년 | 450만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.76m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.87m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.75m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.01m²)이에요. 신철빌라의 각 세대는 평균적으로 8평(26.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대치동 신철빌라 건물은 연면적 210평 (694m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
694.18m²
용적률/건폐율
205%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택),근린생활시설
세대 수
10세대
대지/건축면적
265.2m² / 158.41m²
용적률산정연면적
546m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
265.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.9% (666m²)
일반음식점
6% (43m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (91.00㎡) 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lj******
4.0
10만원정도에요 다 포함해서
근처 대중교통
도곡초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도곡초등학교 정류소
도보 4분 / 232m
삼성아파트입구 정류소
도보 4분 / 234m
은마아파트입구사거리 정류소
도보 4분 / 236m
대치현대아파트 정류소
도보 4분 / 255m
대치동현대아파트 정류소
도보 4분 / 263m
영동농협풍림아이원아파트 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
연세메이저내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세메이저내과의원
도보 3분 / 177m
서울동민치과의원
도보 3분 / 196m
오늘약국
도보 3분 / 196m
리피부과
도보 4분 / 217m
나리약국
도보 4분 / 217m
생각과느낌의원
도보 4분 / 243m
근처 상가/편의시설
밥짓는집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밥짓는집
도보 1분 / 38m
현대세탁소
도보 1분 / 54m
조광자동차공업사
도보 1분 / 63m
미스터시래기
도보 2분 / 75m
세븐대치공원점
도보 2분 / 75m
세븐일레븐대치공원점
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
킹스키즈어린이집
킹스키즈어린이집
민간 | 120m
2분
도보 기준
선재어린이집
국공립 | 230m
4분
도보 기준
대치도담 어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
1.6km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
남장동 앙버터
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lj***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
융자없고 집이 아주 좋아요 해도 잘들구요 단열 잘 되고 주차도편하고 집...
단점
뷰가 좀 아쉬운데 그건 너무너무 욕심이겠죠 하지만 살기 아주 좋아요 거주...
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목련마을
이 건물에서 20m
·
3.0
선릉역, 대치역이 멀리 있는 위치여서 버스 한번 환승해야해요. 비오고난 후 아니면 여름철에 하수구 냄새가 올라와서 자
대치동 927-32
이 건물에서 25m
·3.0
역이 15분 정도 걸어가야 되는 정도? 외에 불편함은 없습니다. 캐노피 주차장 약간 경사가 있어서 불안불안했습니다.
대치동 927-29
이 건물에서 27m
·4.0
정말 오래된 건물이고 주차장이 따로 없어서 건물 옆에 알아서 주차하면됩니다 골목이 넓은 곳이 아니어서 1층 현관문 열
다인빌
이 건물에서 31m
·4.0
단열 환기하기 조금 불편합니다. 소음도 조금있어서 저녁에는 창문열기가 조금 힘들어요. 아무래도 주택이다보니 배달소음도
대치동 927-28
이 건물에서 36m
·4.5
건물 노후로 인한 단점들은 어쩔 수 없을듯 합니다 어쩔 수 없이 근처 건물들이 다 노후화가 진행 죄었기 때문에 아쉽기
대치동 927-30
이 건물에서 38m
·4.0
방이 크다보니 에어컨 키고나서 방 전체가 다 시원해지려면 꽤 걸려요 오래된 에어컨이라 처음에 쾌쾌한 냄새도 나고 누렇
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 신철빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신철빌라에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 5,897만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 신철빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신철빌라의 최근 전세가는 2012년 08월 25일, 40.75m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 728만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 신철빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신철빌라의 최근 월세가는 2024년 08월 11일, 34.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 74만원이에요. 평당 보증금은 94만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 신철빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신철빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 458만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신철빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 4,881원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신철빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신철빌라 도보 9분 거리에 한티역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신철빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울도곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 단국대학교사범대학부속중학교, 8분 거리에 단국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 두각누리관학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신철빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신철빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐대치공원점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 146m 거리에 아이스크림스토리, 364m 거리에 위담도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신철빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신철빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신철빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대치동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신철빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신철빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 신철빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 신철빌라에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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