대치동 조회수 5위
초품아
매매 거래 활발
+2
- iv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
유일한 단점은 너무 오래된 건축물이다라는 점입니다. 인테리어를 하지않는다면 너무 불편한 점이 많아요. 샤시가 예전꺼라
- dg***2현재 거주
30평은 화장실이 1개인것 ㅜㅜ 너무 힘듬. 40평 이상은 2개라 괜찮아요. 학원 메인가와. 거리가 좀 있어서. 학
- fa***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차자리가 많은건 아니어서 저녁 늦게 들어가면 이중주차 하는 곳이 많습니다. 야외 주차장이어서 겨울과 여름에는 다소
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
40억 690만 ~ 48억 9,733만
전용 면적당 단가
1억 732만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
7억 / 240만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.81m² | 7억/240 | 15층 | |
| 26.06.15 | 84.81m² | 9억/115 | 6층 | |
| 26.06.13 | 84.81m² | 8.5억/140 | 3층 | |
| 26.06.11 | 84.81m² | 1억/440 | 13층 | |
| 26.06.02 | 84.81m² | 14억/383 | 7층 | |
| 26.04.24 | 84.69m² | 9.5억/120 | 14층 | |
| 26.04.05 | 84.81m² | 2억/350 | 15층 | |
| 26.03.21 | 84.81m² | 6억/180 | 2층 | |
| 25.12.13 | 84.81m² | 7.5억/160 | 10층 | |
| 25.12.13 | 84.69m² | 8억/160 | 8층 | |
| 25.12.13 | 84.69m² | 8억/160 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 우성8차
3억/240만
강남구 개포로 411
79.61m²
- 동부센트레빌
15.5억/300만
강남구 선릉로 206
145.83m²
- 래미안 대치 팰리스 2단지
9억/470만
강남구 삼성로51길 35
94.48m²
- 대치푸르지오발라드 아파트
1억/260만
강남구 개포로 407
41.38m²
- 개포동상지리츠빌
2억/700만
강남구 개포로 405
161.07m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 1,465만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
2,863만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -82%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,863만원 |
| 2025년 | 2,701만원 |
| 2024년 | 2,575만원 |
| 2023년 | 2,523만원 |
| 2022년 | 2,655만원 |
| 2021년 | 2,280만원 |
| 2020년 | 1,990만원 |
| 2019년 | 1,752만원 |
| 2018년 | 1,445만원 |
| 2017년 | 1,356만원 |
| 2016년 | 1,282만원 |
| 2015년 | 1,227만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 22개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 136.9m2 | ✓ 아파트 (일부공유면적포함) |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.6평(45m²)이에요. 개포우성1,2차의 각 세대는 평균적으로 22.7평(75.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대치동 개포우성1,2차 1 건물은 연면적 3,993평 (13,178m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
72,027.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
450세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,768.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)용도구역미분류 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
41년/40년 (경과연수/내용연수)
102%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.9% (161,104m²)
상점(소매점)
2.3% (4,043m²)
일반음식점
1.9% (3,398m²)
부대시설
1.2% (2,171m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설
시행사
우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-556-4554 / 02-556-0131
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.02대
총 3대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :4대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 지에스커넥트(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 옹아리벌교꼬막과찜마을 | 해산물 구이/찜 |
| 서울부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 타워박사공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 미스터헤어 | 미용실 |
| 케이더블유컨설팅컴퍼니찬상반찬카페도곡역 | 그 외 기타 간이 음식점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라온제나헤어 | 미용실 |
| 웰니스라운지 | 피부 관리실 |
| 매쓰무적학원 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이유피부과의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 더연세안과의원 | 안과 의원 |
| 이사벨라여성의원 | 내과/소아과 의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iv****
5.0
경비가 많아서 관리비가 많아요. 40~55만원.
tf*****
5.0
55평 기준 여름에는 60, 겨울에는 80 정도
gc****
4.0
40만원 전후 나왔던 것 같네요
계절별 관리비
- 여름52.5만원
- 겨울69.1만원
- 연평균56.1만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
38.5만원
공용관리비
22.5만원
개별사용료
13.8만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
356,141 kWh (16.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,014 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,318 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,240 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,139 원/평)
근처 대중교통
대치동우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대치동우성아파트 정류소
도보 3분 / 163m
래미안대치팰리스 정류소
도보 3분 / 197m
도곡역3번출구 정류소
도보 5분 / 295m
도곡역2번출구.동부센트레빌 정류소
도보 5분 / 302m
대치동 정류소
도보 5분 / 311m
대치역1번출구 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
이사벨라여성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이사벨라여성의원
도보 3분 / 176m
변한의원
도보 4분 / 225m
도곡유스앤영의원
도보 4분 / 225m
삼성화이트피부과
도보 4분 / 235m
메디칼청실약국
도보 4분 / 235m
예미원피부과
도보 4분 / 249m
근처 상가/편의시설
대치사월에보리밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대치사월에보리밥
도보 4분 / 217m
세렌앤제이슨
도보 4분 / 217m
마산아구찜
도보 4분 / 220m
벽제구이로
도보 4분 / 220m
백암소머리곰탕
도보 4분 / 220m
토종소곱창
도보 4분 / 220m
배정 학교
서울대치초등학교
근처 교육시설
대치팰리스어린이집
대치팰리스어린이집
민간 | 321m
5분
도보 기준
보람어린이집
국공립 | 381m
6분
도보 기준
구민회관어린이집
국공립 | 491m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 10분
2.4km | 도보 5분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
cr*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 29건
iv****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
최고의 입지를 자랑합니다. 도곡역과 대치역 중간에 위치하고 유명학원을 모...
단점
유일한 단점은 너무 오래된 건축물이다라는 점입니다. 인테리어를 하지않는다...
전체 보기(총 374자)
dg*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
오래된 아파트이나 교통 편하고 양재천 근처라 살기 좋습니다. 대치동이라 ...
단점
30평은 화장실이 1개인것 ㅜㅜ 너무 힘듬. 40평 이상은 2개라 괜찮아...
전체 보기(총 330자)
fa******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 301자)
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선경1,2차
이 건물에서 261m
·
4.3
오래된 아파트라 계단, 단지내 보행로, 시스템 등은 많이 아쉽죠. 보도블
청암빌라트
이 건물에서 283m
·3.0
문제는 주변건물이 높아서 좀 막혀있다고 해야되나 그래서 집이 좀 어두운
현대3차
이 건물에서 332m
·4.3
상가에 마트가 없는게 불편한 점입니다. 쿠팡 등 배송 서비스 너무 잘되어
선경3차아파트
이 건물에서 351m
·3.3
양재천 근처여서 벌레가 좀 꼬여요 대치동이랑 10시에 주차하기 너무 힘
래미안 대치 팰리스 1단지
이 건물에서 391m
·4.4
딱히 단점은 볼 수 없으나 엘리베이터가 동에 따라 1개가 있는 경우가 있
우성8차
이 건물에서 394m
·4.2
지상주차이고 주차가능 대수가 적어서 이중주차가 불편해요. 인테리어를 하지
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 개포우성1,2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개포우성1,2차의 2025년 12월 06일의 127.61m² 매매 가격은 52억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 44억 5,212만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 3,576만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 대치동 개포우성1,2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개포우성1,2차의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.8m² 기준 14억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 5,525만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 대치동 개포우성1,2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개포우성1,2차의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 127.61m² 기준 보증금 6억 3,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 1,629만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 개포우성1,2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개포우성1,2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 5,750만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개포우성1,2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 288만 4,690원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 206만 2,745원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 개포우성1,2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 개포우성1,2차 근처에 지하철역 4개와 버스 정류장 27개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 도곡역(3호선, 수인분당선)으로 도보 6분 거리에 있고, 구룡역(수인분당선)이 도보 7분 거리, 대치역(3호선)이 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개포우성1,2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울대치초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 대청중학교, 9분 거리에 단국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 매쓰몽수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 개포우성1,2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 개포우성1,2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 비지에프리테일대치팰리스이에요. 또한 235m 거리에 달콤마켓, 942m 거리에 현미경치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개포우성1,2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개포우성1,2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개포우성1,2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 161대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
개포우성1,2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개포우성1,2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 대치동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개포우성1,2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
개포우성1,2차에는 26개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
개포우성1,2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
개포우성1,2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 26개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개포우성1,2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 26개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 대치동 개포우성1,2차에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 개포우성1,2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 298m 거리에 남부순환로397길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
