폴스타인논현오피스텔
가격 |
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|---|---|
건물 |
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평형 |
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주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
도면 정보
대지
1,327.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,059만 ~ 10억 4,059만
전용 면적당 단가
2,270만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.07)
20억
매매가 분석
최고20억
최저5억 9,917
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 38.33m² | 20억 | 18층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 19층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 17층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 16층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 15층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 12층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 11층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 10층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 9층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 8층 | |
| 26.10.02 | 38.33m² | 5억 9,917 | 7층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
3,274만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,274만원 |
| 2025년 | 3,091만원 |
| 2024년 | 3,005만원 |
| 2023년 | 2,842만원 |
| 2022년 | 3,005만원 |
| 2021년 | 2,467만원 |
| 2020년 | 2,118만원 |
| 2019년 | 1,952만원 |
| 2018년 | 1,599만원 |
| 2017년 | 1,463만원 |
| 2016년 | 1,361만원 |
| 2015년 | 1,289만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.08m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 35.65m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.28m2 | 기전실 |
| 공용 | 주 | 0.8m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
폴스타인논현오피스텔 건물은 연면적 5,009평 (16,530m2), 지하 5층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
20억 (26.10.07)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
16,530.59m²
용적률/건폐율
889%/59%
기타용도
오피스텔, 제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,327.4m² / 794.45m²
용적률산정연면적
11,802m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
72.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
429.7m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
15년/50년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아림구조엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2021년 3월 2일
건물 용도
오피스텔
77.3% (12,838m²)
골프연습장
5.8% (967m²)
일반음식점
5.7% (954m²)
미용원
5.5% (924m²)
체력단련장
5.4% (906m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 124대
기계식 주차
옥내 120대
자주식 주차
옥내 2대 옥외 2대
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리마장 | 중국집 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,280 kWh (5.8 kWh/평)
전기세 (추정)
1,796 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,068 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,699 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,204 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
글래드라이브강남호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준글래드라이브강남호텔 정류소
도보 1분 / 53m
국민은행논현동지점 정류소
도보 2분 / 73m
언주역4번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 140m
언주역5번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 145m
시티프라디움더강남.라움아트센터 정류소
도보 4분 / 217m
9호선
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
아미스킨의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아미스킨의원
도보 2분 / 79m
김진석마취과
도보 2분 / 98m
힘찬Q한방병원
차량 1분 / 115m
미소안피부과의원
도보 2분 / 115m
오늘그린정신건강의학과의원
도보 2분 / 115m
늘푸른약국
도보 2분 / 116m
근처 상가/편의시설
리마장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리마장
도보 1분 / 19m
코끼리쌀국수
도보 1분 / 22m
샐러딧강남
도보 1분 / 30m
토담골
도보 1분 / 33m
빈프커피
도보 1분 / 40m
로지브라운
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
아크로힐스논현어린이집
아크로힐스논현어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
충현어린이집
민간 | 391m
6분
도보 기준
GS 푸르니 어린이집
직장 | 524m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 11분
1.6km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 리뷰
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강남 임장고수의
폴스타인논현오피스텔 임장후기
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논현아이파크
이 건물에서 249m
·
4.0
통창이라 약간 단열이 약해요 부엌이 작아서 원래 하던 요리를 잘 안하게 되고 수압이 안좋을때가 가끔있습니다 화장실
역삼아모제SK리더스뷰
이 건물에서 253m
·3.8
크게없어요. 월세가 조금 비싸다는게 단점인데, 이정도 위치를 생각한다면 낼 수 있을정도였어요. 다만 각 층별로 쓰레기
문화빌딩
이 건물에서 356m
·3.0
크기가 작고 건물 관리가 안 되긴 해요 음식점이 있다 보니까 배달원이 다니다보니 주방 소스같은걸 밟고나와서인지 복도가
역삼 노블루체(언주역)
이 건물에서 357m
·3.5
대로변인데 살짝 언덕이라 게 조금 귀찮고요. 역세권인데 9호선 일반열차라 어딜가나 대중교통으로 다니기엔 살짝 애매해요
우남빌딩
이 건물에서 358m
·4.0
층간 소음은 없는데 옆집이랑 방음이 잘 안돼요 오래된 빌라라서 건물 비밀번호가 따로 없어서 보안이 조금 취약해요. 주
이안논현
이 건물에서 370m
·3.7
창이 많다보니 우풍이심해요 이중창아님…결로있어서 벽지가 곰팡이부분적으로 생김 3년 살았는데 발퀴벌레 출현으로 화장실에
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자주 묻는 질문
폴스타인논현오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
폴스타인논현오피스텔 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 124대를 주차할 수 있어요. 옥내 122대, 옥외 2대예요. 이 중 기계식이 120대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 언주역(9호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 22곳 있어요.
교통 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 199m 거리의 쿨마트예요. 가까운 병원은 79m 거리의 아미스킨의원이에요.
주변 시설 보기 >폴스타인논현오피스텔 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울학동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 38.33~252.19㎡, 7개 평형(21평·42평·57평·87평·101평·102평·135평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 45세대인 42평이에요.
평형 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 몇 층 건물인가요?
최고 19층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2010년 7월에 사용승인(준공)된 17년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 5대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >폴스타인논현오피스텔 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 20억원(2026년 10월 7일 · 전용 38.33㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 8,000만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >폴스타인논현오피스텔 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 17억 8,500만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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