이안논현
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- zt***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 많다보니 우풍이심해요 이중창아님…결로있어서 벽지가 곰팡이부분적으로 생김 3년 살았는데 발퀴벌레 출현으로 화장실에
- aj***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞길이 큰길이다보니 저층은 자동차 소음이 있을 수 있습니다. 고층은 문제없습니다. 주차는 지하 2층 이하로는
- oa***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 너무 비싸요. 수도비가 한달에 8만원 이상이 나왔어요. 처음엔 평균 30만원라고 하더니 거의 도시가스비 빼고
+ 7
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 2,145만 ~ 10억 5,854만
전용 면적당 단가
5,257만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.09.06)
14억
매매가 분석
최고14억 4,000
최저4억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.06 | 87.89m² | 14억 | 10층 | |
| 21.09.29 | 87.89m² | 14억 4,000 | 7층 | |
| 21.07.07 | 87.89m² | 13억 | 9층 | |
| 20.06.03 | 87.89m² | 8억 | 8층 | |
| 20.04.28 | 87.89m² | 7억 7,000 | 5층 | |
| 19.11.29 | 87.89m² | 7억 3,000 | 5층 | |
| 18.12.25 | 87.89m² | 6억 4,000 | 10층 | |
| 17.12.27 | 87.89m² | 6억 2,500 | 15층 | |
| 17.10.23 | 87.89m² | 5억 3,000 | 4층 | |
| 17.05.10 | 87.89m² | 6억 | 5층 | |
| 17.04.11 | 87.89m² | 5억 7,000 | 12층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
이안논현한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 75만 원 (보증금 6억 원/ 46평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,017만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
3,539만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -61%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,539만원 |
| 2025년 | 3,339만원 |
| 2024년 | 3,179만원 |
| 2023년 | 3,113만원 |
| 2022년 | 3,273만원 |
| 2021년 | 2,807만원 |
| 2020년 | 2,402만원 |
| 2019년 | 2,190만원 |
| 2018년 | 1,644만원 |
| 2017년 | 1,540만원 |
| 2016년 | 1,453만원 |
| 2015년 | 1,377만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.25m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 17.91m2 | 주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 2.71m2 | 기계실,전기실,발전기실(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 1.09m2 | 계단실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.73m²)이에요. 이안논현의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
이안논현 건물은 연면적 2,743평 (9,053m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,053.94m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
872.9m² / 520.7m²
용적률산정연면적
6,978.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
436.4m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2003.05.15)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아키씨엠종합건축사사무소
최근 점검일
2023년 2월 6일
건물 용도
오피스텔
100% (9,177m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
자주식 주차
옥내 42대 (1,802.44㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이안공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 마이크로스튜디오 | 요가/필라테스 학원 |
| 싸다김밥선정릉역점 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zt*****
4.0
퍙수가 36평이다보니 아무래도 관리비가 무시무시합니다! 45-50정도 나온것 같아요
oa*****
3.0
관리비50정도 넘 비싸요.ㅠ
yi******
4.0
관리비 평균 40만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,921 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,127 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,694 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,980 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,904 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
아크로힐스논현 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아크로힐스논현 정류소
도보 1분 / 46m
선정릉역4번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 211m
라움아트센터.시티프라디움더강남 정류소
도보 4분 / 211m
시티프라디움더강남.라움아트센터 정류소
도보 4분 / 231m
선정릉역1번출구.시니어플라자 정류소
도보 4분 / 240m
국민은행논현동지점 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
벧엘피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준벧엘피부과의원
도보 1분 / 54m
희병약국
도보 1분 / 60m
호원약국
도보 2분 / 110m
강석일한의원
도보 3분 / 187m
월드맨
도보 3분 / 187m
가슴편한내과
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
싸다김밥선정릉역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준싸다김밥선정릉역점
도보 1분 / 9m
카이스파
도보 1분 / 35m
동연디앤아이
도보 1분 / 44m
절기
도보 1분 / 48m
입e편한집
도보 1분 / 50m
베스트크리닝
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
아크로힐스논현어린이집
아크로힐스논현어린이집
민간 | 186m
3분
도보 기준
수연어린이집
국공립 | 550m
9분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 555m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 10
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 7건
현미리 바다거북
zt***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
고층이라 소음이 없어서 좋아요 리모델링이 되어있어서 내부는 깨끗했고 방이...
단점
창이 많다보니 우풍이심해요 이중창아님…결로있어서 벽지가 곰팡이부분적으로 ...
전체 보기(총 387자)
유쾌한 보온병
aj***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
교통 접근성이 뛰어난 역세권에 위치하여 일상의 편리합니다. 내부 공간 또...
단점
바로 앞길이 큰길이다보니 저층은 자동차 소음이 있을 수 있습니다. 고층은...
전체 보기(총 303자)
활발한 생크림빵
oa***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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투게더
이 건물에서 95m
·
4.2
집이 많이 좁고 사실 여기에 있으면서 수리를 받아야할게 여러개 였어서 수리를 여러개 받았었는데 저희 집만 그랬던거지는
역삼아모제SK리더스뷰
이 건물에서 136m
·3.8
크게없어요. 월세가 조금 비싸다는게 단점인데, 이정도 위치를 생각한다면 낼 수 있을정도였어요. 다만 각 층별로 쓰레기
씨티라이프 61
이 건물에서 345m
·2.7
저는 여기 살면서 단점이 딱히 못 느꼈어요. 다만 당시에 저는 차가 없어서 상관이 없었는데 만약에 차가 있다면 주차가
삼성동 37-19
이 건물에서 350m
·5.0
단점이 없어요 교통 편하고 사람들이 많이 지나다니지만 초역세권이니까 좋아요 추천합니다 신분당선과 구호선이 다니는 곳이
논현동 267-21
이 건물에서 384m
·5.0
난방이 잘 안등어와요 그래서 바닥이 항상 차갑고 발이 시렵다는 느낌까자 듭니다 빵빵하게 틀어도 추워서 관리비는 항상
삼화빌딩
이 건물에서 384m
·4.0
월세가 조금 비싼 거 같고이 동네는 그렇지만 조금 살짝 외진 곳에 있어서 조금 그럼 공원이 있지만 공원에 쪼금 애들
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
이안논현 월세 시세는 얼마인가요?
이안논현 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 7억 8,000만원이에요.
2026년 4월 4일 · 61평 · 전용 115㎡평형 전용면적 마지막 전세 46평 87.89㎡ 7억원 61평 115㎡ 7억 8,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
이안논현 매매 시세는 얼마인가요?
이안논현 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 42대를 주차할 수 있어요. 옥내 42대예요. 실거주 후기에서는 주차(3건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >이안논현 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선정릉역(수인분당선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 21곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(4건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >이안논현 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 189m 거리의 쿨마트예요. 가까운 병원은 54m 거리의 벧엘피부과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(4건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >이안논현 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울학동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >이안논현 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 87.89~115㎡, 2개 평형(46평·61평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 26세대인 46평이에요.
평형 정보 보기 >이안논현 몇 층 건물인가요?
최고 15층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >이안논현 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2006년 6월에 사용승인(준공)된 21년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >이안논현 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 2대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >이안논현 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 7개의 평균 평점은 3.7점이에요. 항목별로는 교통이 4.9점으로 가장 높고 건물이 3.9점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 단열이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >이안논현 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(4건), 마트ㆍ편의점(4건), 분리수거(3건), 단점으로는 단열(3건), 주차(3건), 건물관리(2건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >이안논현 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 14억원(2025년 9월 6일 · 전용 87.89㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 5,600만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >이안논현 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 6억 9,012만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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