논현동 에스케이허브블루
직접 살아본 후기 17건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 7,971만 ~ 9억 1,188만
전용 면적당 단가
5,781만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.07.02)
4억 2,500
매매가 분석
최고4억 6,000
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 34.57m² | 4억 2,500 | 11층 | |
| 25.11.05 | 34.57m² | 4억 2,500 | 10층 | |
| 25.11.05 | 34.57m² | 4억 2,500 | 10층 | - |
| 25.09.10 | 34.57m² | 4억 6,000 | 10층 | |
| 25.08.11 | 34.57m² | 4억 3,000 | 11층 | |
| 22.07.12 | 34.57m² | 4억 1,000 | 9층 | |
| 22.06.13 | 34.57m² | 4억 1,000 | 9층 | |
| 22.04.15 | 34.57m² | 4억 1,000 | 6층 | |
| 21.08.09 | 34.57m² | 3억 7,750 | 8층 | |
| 21.04.24 | 34.57m² | 3억 6,000 | 7층 | |
| 21.04.02 | 34.57m² | 3억 8,000 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
에스케이허브블루한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 2억 5,000만 원/ 19평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,291만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
4,126만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -66%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,126만원 |
| 2025년 | 3,896만원 |
| 2024년 | 3,733만원 |
| 2023년 | 3,553만원 |
| 2022년 | 3,757만원 |
| 2021년 | 3,372만원 |
| 2020년 | 2,926만원 |
| 2019년 | 2,850만원 |
| 2018년 | 1,890만원 |
| 2017년 | 1,767만원 |
| 2016년 | 1,700만원 |
| 2015년 | 1,686만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.19m2 | ✓ 판매및영업시설 |
| 공용 | 주 | 18.18m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.76m2 | 계단실,복도,ELEV. |
| 공용 | 주 | 7.39m2 | 휀룸,방풍실,MDF실,전실,홀 등 |
| 공용 | 주 | 7.39m2 | 휀룸,방풍실,MDF실,전실,홀 등 |
층별 상세 정보
논현동 에스케이허브블루 건물은 연면적 8,854평 (29,219m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
29,219.3m²
용적률/건폐율
788%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 판매및영업시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,489.19m² / 1,492.57m²
용적률산정연면적
19,619.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.58m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
626.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)프라임디자인
최근 점검일
2022년 7월 13일
건물 용도
오피스텔
47.5% (13,967m²)
기타일반업무시설
28% (8,234m²)
기타판매시설
23.4% (6,890m²)
체력단련장
0.9% (266m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 134대
자주식 주차
옥내 134대 (6,517.62㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로하나코스킨 | 피부 관리실 |
| 미우 | 여성 의류 소매업 |
| 에스케이허브블루빌딩입주자관리협의회 | 광고 대행업 |
| 뜨리아에스테틱 | 피부 관리실 |
| 그레이스톤혼밥귀족 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오쥬드한의원 | 한의원 |
| 약손명가에스테틱 | 피부 관리실 |
| 뉴벨라 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선미 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb****
4.0
관리비는 보통 전기료 수도세 포함해서 나오고, 여름에 에어컨 자주틀면 한 20만원 조금 넘게 나와요. 가스비는 별도고, 주차비는 한달에 7만원입니다.
st*****
5.0
관리가 항시 잘되는만큼 다른곳보다 관리비 쎈편입니다. 보통20만원대초반나와요.
dp****
3.5
잘 기억이 나지 않아요 15만원이었나
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
134,835 kWh (15.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,679 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,357 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,220 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,053 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강남구청역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
오쥬드한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오쥬드한의원
도보 1분 / 21m
소망온누리약국
도보 1분 / 42m
서울에이치피부과의원
도보 1분 / 58m
우호철피부비뇨기과
도보 1분 / 58m
청담뷰치과의원
도보 1분 / 58m
올리브약국
도보 1분 / 58m
근처 상가/편의시설
배스킨라빈스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배스킨라빈스
도보 0분 / 0m
브리오슈도레
도보 0분 / 0m
씨유논현SK점
도보 0분 / 0m
인생아구찜
도보 1분 / 21m
라쿵푸강남
도보 1분 / 21m
그레이스톤혼밥귀족
도보 1분 / 21m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
에듀케어어린이집
에듀케어어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 245m
4분
도보 기준
연화어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 6분
1.5km | 도보 1분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 엘레베이터3회 언급
실거주 리뷰 17건
동대문구 산토끼
eb***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
강남구청역이랑 엘리베이터로 연결되있다는건, 정말 최고의 장점인거 같습니다...
단점
겨울에 진~~~ 짜 추워요. 창문에 단열뽁뽁이설치는 필수.... 진짜 저...
전체 보기(총 365자)
백야리 곰탕
st***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
대로변에있어도 창문닫으면 조용하고, 대중교통은 최고에요. 최신건물이 ...
단점
딱히 단점은 없어요. 그런데 이웃중에 개키우는집있으면 소음발생할거같아요....
전체 보기(총 322자)
사진찍는 크루아상
je***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 275자)
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강남파라곤
이 건물에서 41m
·
4.0
아파트 세대수가 적고 도보로 가까운 초등학교가 없어 초등학생은 불편함(사립초교 많이 다님) 도심 중심이어서 창문을 열
라이프하우스원룸텔
이 건물에서 78m
·3.5
햇빛이 잘 안 들어와요 건물이 조금 노후화 되어 있어요 주차가 안 돼 조금 불편해요 창문 구조에 따라 환기가 제한적이
삼아프라자
이 건물에서 89m
·4.0
기본적으로 옛날 집이고 단일창이라 겨울에는 결로가 좀 있는데, 내부에서 이중창 시공한 호수도 많으니까 잘 골라서 들
논현동 267-21
이 건물에서 509m
·5.0
난방이 잘 안등어와요 그래서 바닥이 항상 차갑고 발이 시렵다는 느낌까자 듭니다 빵빵하게 틀어도 추워서 관리비는 항상
쌍둥이빌딩
이 건물에서 574m
·2.5
낡았어요. 매우 그러니 주의해야합니다. 그리고 유흥업소가 근처에 있어요. 그래서 밤길 조금 조심해야합니다. 시끄러워요
논현로얄팰리스
이 건물에서 609m
·4.3
크게 단점은 없었어요. 다만 굳이 따지자면 커뮤니티 시설이 없어요. 동일 40억 이상 아파트를 들어가면 커뮤니티는 잘
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
논현동 에스케이허브블루 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2억 5,000만원에 월 40만원이에요.
2026년 3월 11일 · 19평 · 전용 34.57㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현동 에스케이허브블루 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억원이에요.
2025년 11월 25일 · 19평 · 전용 34.57㎡평형 전용면적 마지막 전세 19평 34.57㎡ 3억원 21평 38.75㎡ 2억 8,000만원 44평 79.22㎡ 3억 8,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 에스케이허브블루 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 4억 2,500만원이에요.
2026년 7월 2일 · 19평 · 전용 34.57㎡평형 전용면적 마지막 매매 19평 34.57㎡ 4억 2,500만원 21평 38.75㎡ 4억원 29평 52.24㎡ 6억 2,000만원 43평 78.05㎡ 7억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 에스케이허브블루 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 134대를 주차할 수 있어요. 옥내 134대예요. 실거주 후기에서는 주차(5건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 강남구청역(수인분당선)으로 도보 약 2분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 16곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(12건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 200m 거리의 원24시마트예요. 가까운 병원은 21m 거리의 오쥬드한의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(6건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >논현동 에스케이허브블루 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 8분 거리의 서울학동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 언북중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 34.57~79.22㎡, 9개 평형(19평·20평·21평·22평·29평·38평·41평·43평 등)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 84세대인 19평이에요.
평형 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 몇 층 건물인가요?
최고 15층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2005년 10월에 사용승인(준공)된 22년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 5대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 에스케이허브블루 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 17개의 평균 평점은 4.0점이에요. 항목별로는 교통이 4.8점으로 가장 높고 내부가 4.1점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 에스케이허브블루 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(12건), 마트ㆍ편의점(6건), 건물관리(5건), 단점으로는 주차(5건), 단열(3건), 엘레베이터(3건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 에스케이허브블루 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 4억 2,500만원(2026년 7월 2일 · 전용 34.57㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 1,700만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현동 에스케이허브블루 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 4억 6,462만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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