역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
262.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
362,220,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.29)
91억 9,000
매매가 분석
최고91억 9,000
최저91억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.29 | 889.45m² | 91억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 논현동 194-10
23억
강남구 논현로113길 39
589.23m²
- 케아하우스
2.8억
강남구 강남대로120길 70-2
21.13m²
- 논현동다세대주택
6.8억
강남구 논현로113길 40
68.18m²
- 유일캐스빌
7억
강남구 봉은사로13길 24
69.19m²
- 아이파크
1.9억
강남구 강남대로120길 70
19.2m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,410만원
공시가격 정보 (기준시가)
2024년
17억 6,500만원
(전년대비 +2.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2024년 | 17억 6,500만원 |
| 2023년 | 17억 2,800만원 |
| 2022년 | 19억 3,800만원 |
| 2021년 | 17억 400만원 |
| 2020년 | 15억 5,500만원 |
| 2019년 | 3억 6,100만원 |
| 2018년 | 3억 3,800만원 |
| 2017년 | 3억 1,400만원 |
| 2016년 | 2억 9,800만원 |
| 2015년 | 2억 8,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
1,373만원/m²
(전년대비 +7%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,373만원 |
| 2025년 | 1,283만원 |
| 2024년 | 1,156만원 |
| 2023년 | 1,134만원 |
| 2022년 | 1,196만원 |
| 2021년 | 1,063만원 |
| 2020년 | 944만원 |
| 2019년 | 830만원 |
| 2018년 | 723만원 |
| 2017년 | 689만원 |
| 2016년 | 664만원 |
| 2015년 | 645만원 |
층별 상세 정보
논현동 아정당빌딩 건물은 연면적 269평 (889m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
889.45m²
용적률/건폐율
276%/59%
기타용도
제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
262.6m² / 157.41m²
용적률산정연면적
725.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
262.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
48.3% (438m²)
기타제2종근린생활시설
21.3% (193m²)
학원
15.3% (139m²)
휴게음식점
8.6% (78m²)
세차장
6.4% (58m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 5대
자주식 주차
옥내 3대 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스타일카케어강남세차 | 자동차 세차장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동양화장품 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tf****
2.0
수도 포함 10만원입니다.
xn******
4.0
15만원에 수도 포함입니다.
tb****
4.0
10만원이에요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,585 kWh (28.1 kWh/평)
전기세 (추정)
8,647 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,612 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,074 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,136 원/평)
근처 대중교통
삼정호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼정호텔 정류소
도보 3분 / 139m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 3분 / 139m
삼정호텔앞 정류소
도보 3분 / 142m
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 3분 / 174m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 6분 / 342m
언주역
9호선
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
마디힐신경외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마디힐신경외과의원
도보 2분 / 90m
라이브치과병원
차량 1분 / 153m
거평원온누리약국
도보 3분 / 165m
오약국
도보 3분 / 175m
노바약국
도보 4분 / 231m
장민욱뇌비게이션신경과의원
도보 4분 / 253m
근처 상가/편의시설
스타일카케어강남세차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스타일카케어강남세차
도보 1분 / 1m
육꼬빔
도보 1분 / 12m
논현194
도보 1분 / 15m
세븐일레븐논현혜인점
도보 1분 / 15m
라뜰리에이은
도보 1분 / 26m
_런드리익스프레스샵
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 385m
6분
도보 기준
보미나어린이집
국공립 | 493m
8분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 497m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 13분
1.7km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 4건
tf****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
공간이 넓습니다. 리모델링이 새로 되어 깔끔하게 생활 가능했습니다. 교통...
단점
건물내 소음은 없으나, 집밖의 소음이 굉장히 심해 잠을 자기 힘듭니다. ...
전체 보기(총 177자)
xn******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
화장실 리몰델링 해서 엄청 깔끔하고 좋습니다. 안방은 크고 부엌은 작아서...
단점
층간소음 때문에 컴플레인이 많아요 ㅠㅠ 엘리베이터가 없어서 불편해요 밤에...
전체 보기(총 170자)
tb****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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보경빌딩
이 건물에서 15m
·
4.0
*수압이 약하고 거실화장실에 비해 안방화장실은 꽤나 좁습니다. *건물 보안시설이 미흡합니다. *벽간은 괜찮고 위아래소
논현동 194-2
이 건물에서 17m
·3.5
주택 노후화로 수리가 많이 생기고 번화가 주변이라 외부 소음이 심한 편. 역시 노후화로 깨끗해 보이지 않다는 점. 여
논현동 188-22
이 건물에서 32m
·4.0
건물이 높지 않아 엘베는 없음. 역에서 약간 멀고 옵션은 세탁기랑 인덕션 에어컨정도 집주인 분이 같이 있어서 그게
Urban Gray
이 건물에서 33m
·4.0
곰팡이 좀 있었음, 바선생 비롯 벌레 은근 출몰했음, 신논현쪽은 평지로 갈 수 있으나 언주역방향은 엄청난 언덕의 압박
남강빌라
이 건물에서 33m
·4.5
빌라다 보니까 경비실이 없어서 좀 아쉽 남성이면 상관없을 듯 방이 여러개라 여자 여러명 or 커플이 살면 좋을 듯요
동은빌딩
이 건물에서 45m
·4.0
옛날 건물이라 주차장이 넓지 않아요 그리고 내리막길이라 주차장으로 들어가는 입구도 비좁아요 화장실 내부 환기시설이 부
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 아정당빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아정당빌딩의 2023년 06월 29일의 889.45m² 매매 가격은 91억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 52억 8,212만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,409만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 아정당빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아정당빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 5,846만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아정당빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 168만 2,640원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 아정당빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 아정당빌딩 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 언주역(9호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 신논현역(9호선, 신분당선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아정당빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 550개 있고 가장 가까운 학원은 파브아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 아정당빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 아정당빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 292개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐논현혜인점이에요. 또한 58m 거리에 아워홈베스트웨스턴프리미어강남호텔, 153m 거리에 라이브치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아정당빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아정당빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아정당빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아정당빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아정당빌딩에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아정당빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 4개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 논현동 아정당빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 아정당빌딩에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 아정당빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 아정당빌딩에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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