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논현동근생시설

평점
4.3

후기 5 >

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논현동 평점 22위

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추천 역세권

구축

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰5

    인테리어 특가AD

    질문/답변

실거주자의 후기 5이 있어요

  • 1
    profile
    of***
    현재 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    방에 따라 다르겠지만 제가 있던 방은 채광이 좋지는 않았어요. 창문에 물이 맺혀서 관리를 하지 않으면 곰팡이가 펴요.

  • 2
    profile
    fc***
    현재 거주

    날파리, 하루살이가 너무 많음. 세스코로 기계도 설치 했는데, 그래도 감당이 안되는 수준. 그나마 겨울에는 괜찮은데

  • 3
    profile
    as***
    현재 거주

    굳이 찾자면 경비실이 없습니다 주인내외가 같은 건물에 있어 급할때 부탁드리면 돼서 큰 문제 없기도 하고요 반려동물을

가격
  • AI 추정가 100억원 ~ 200억원

건물
  • 제2종근린생활시설 / 엘리베이터 1대 / 주차 10대

연식
  • 15년차 (준공연월 / 2012.04.24)

규모
  • 지상 6층 / 지하 2층
주소
  • 서울 강남구 강남대로128길 41

  • 7호선

    논현역까지 도보 5분

강남구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

논현동근생시설 배치도 이미지
  • 대지

    427.6m²

  • 건폐율

    49%

  • 지형

    평지

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

1,770,910,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

전체 추정가

앱회원만사용기능

일자

전체 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

논현동근생시설 실거래가를 수집하고 있어요!

공시가격 정보 (기준시가)

2025

이 집
논현동
서울

20억 3,500만원

(전년대비 +3.5%)

최근 상승 추세

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 논현동 평균
  • 서울 평균

992만원/m²

(전년대비 +7.3%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)

  • 논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 +41%)

층별 상세 정보

논현동근생시설 건물은 연면적 439평 (1,449m2), 지하 2층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요

면적

63(208.99m2)

주용도/기타용도

고시원/ 제2종근린생활시설(고시원7실)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

제2종근린생활...

연면적

연면적

1,449.49m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

248%/49%

  • 기타용도

    제2종근린생활시설(고시원21실), 다가구주택(5가구), 제1종근린생활시설

  • 세대 수

    5세대

  • 대지/건축면적

    427.6m² / 211.38m²

  • 용적률산정연면적

    1,064.33m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    16.44m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제3종일반주거...

토지면적

토지면적

427.6m²

도로접면

도로접면 >

세로한면(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    주거기타

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (1982.04.10)

  • 토지이용계획

    토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2019.05.13 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (4명 공유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 27 남았어요.

13년/40년 (경과연수/내용연수)

33%

2012년 준공2052년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

42.5%

고시원

42.5% (626m²)

다가구주택

29.7% (437m²)

소매점

18.8% (277m²)

부동산중개사무소

4.8% (72m²)

기타제1종근린생활시설

3.9% (58m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
10.08.12
착공일
11.03.02
사용승인일
12.04.24

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

2

10

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥내 10대 (277.46㎡)

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
위밋카페

기타 상가 정보

상호명업종소분류
카이로스엔드포루투나시각 디자인업
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    of****

    평점

    4.0

    기본 관리비 10만원이었어요

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    as****

    평점

    5.0

    수도 인터넷 포함 10만원

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    kl****

    평점

    4.0

    저층은 10만원정도였는데 합의볼만해요

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2025년 05월

전기 사용량

5,759 kWh (13.1 kWh/평)

전기세 (추정)

4,029 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    17 kWh/평 (5,495 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    14 kWh/평 (4,495 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    15 kWh/평 (4,658 원/평)

근처 대중교통

영동시장 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 영동시장 정류소

    도보 3분 / 167m

  • 영동시장.논현역1번출구 정류소

    도보 4분 / 236m

  • 논현역

    7호선

    도보 5분 / 305m

  • 영동시장.논현역3번출구 정류소

    도보 5분 / 309m

  • 논현역

    신분당선

    도보 5분 / 312m

  • 논현역5번출구 정류소

    도보 5분 / 332m

근처 의료시설

그레이스동물병원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 그레이스동물병원

    도보 2분 / 101m

  • 와이즈24시동물병원

    도보 2분 / 111m

  • 에이스성형외과의원

    도보 2분 / 121m

  • 새로운병원

    차량 1분 / 145m

  • 새싹약국

    도보 3분 / 145m

  • 강남포레스트한방병원

    차량 1분 / 168m

근처 상가/편의시설

위밋

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 위밋

    도보 1분 / 2m

  • 쥴리스샵

    도보 1분 / 34m

  • 쥴리스살롱

    도보 1분 / 34m

  • 목포집

    도보 1분 / 36m

  • 가희헤어

    도보 1분 / 36m

  • 세븐논현12호점

    도보 1분 / 45m

배정 학교

서울논현초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

논현어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    논현어린이집

    국공립 | 155m

    3분

    도보 기준

    보미나어린이집

    국공립 | 341m

    6분

    도보 기준

    반포1동어린이집

    국공립 | 600m

    9분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

강남역까지 11

1.9km | 도보 4분 | 환승 0

신분당선

논현역

신분당선

강남역

실거주 사진

  • 논현동근생시설 이미지
  • 논현동근생시설 이미지
  • 논현동근생시설 이미지
  • 자세히 보기

    + 8

    자세히 보기

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 치안
  • 결로 유무
  • 동네소음 유무
  • 주차
  • 분리수거
  • 편의점·마트
  • 건물관리
  • 단열
  • 평지/언덕
  • 엘레베이터
  • 반려동물
  • 경비실
  • 교통
  • 산책

실거주 리뷰 5건

of****

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 12월 작성

장점

집주인이 친절해요. 뭐 문제있어서 연락하면 항상 친절하게 응대해주세요. ...

단점

방에 따라 다르겠지만 제가 있던 방은 채광이 좋지는 않았어요. 창문에 물...

전체 보기(총 302자)

fc*****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 1월 작성

장점

대중교통 가깝고 조용함. 편의점 헬스장 다 가까움. 분리수거도 잘 할 수...

단점

날파리, 하루살이가 너무 많음. 세스코로 기계도 설치 했는데, 그래도 감...

전체 보기(총 335자)

as****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

5.0

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장점

장점 리뷰

단점

단점 리뷰

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최대 중개수수료 (VAT별도)
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자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 강남구 논현동 논현동근생시설의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 강남구 논현동근생시설의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 강남구 논현동근생시설 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 논현동근생시설 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 강남구 논현동근생시설 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01

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