논현동 거평타운오피스텔
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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도면 정보
건축
1,196.52m²
건폐율
-
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,400만 ~ 2억 1,212만
전용 면적당 단가
1,699만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.21)
2억 8,500
매매가 분석
최고2억 9,500
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 40.64m² | 2억 8,500 | 13층 | |
| 26.09.21 | 32.8m² | 2억 2,100 | 8층 | |
| 26.07.13 | 40.8m² | 2억 1,000 | 13층 | |
| 26.05.16 | 32.8m² | 2억 1,900 | 9층 | |
| 26.05.06 | 32.8m² | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.03.03 | 32.8m² | 2억 2,000 | 6층 | |
| 26.02.04 | 32.8m² | 2억 1,500 | 6층 | |
| 26.02.04 | 32.8m² | 2억 1,500 | 6층 | |
| 26.01.07 | 32.8m² | 2억 1,700 | 6층 | |
| 25.12.16 | 32.8m² | 1억 6,000 | 12층 | |
| 25.11.14 | 32.8m² | 2억 1,400 | 11층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 역삼 노블루체(언주역)
2.8억
강남구 봉은사로 174
14.28m²
- 강남태영데시앙루브
4.4억
서초구 강남대로 455
44.25m²
서초구 사평대로58길 6
17.95m²
- 강남역 IPARK
3.2억
서초구 서초대로77길 62
29.85m²
- 강남역 2차 I'PARK
2.1억
서초구 서초대로77길 59
26.15m²
거평타운오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 500만 원/ 19평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,312만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
4,386만원/m²
(전년대비 +6%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -68%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,386만원 |
| 2025년 | 4,136만원 |
| 2024년 | 3,940만원 |
| 2023년 | 3,857만원 |
| 2022년 | 3,984만원 |
| 2021년 | 3,721만원 |
| 2020년 | 3,318만원 |
| 2019년 | 3,191만원 |
| 2018년 | 2,466만원 |
| 2017년 | 2,264만원 |
| 2016년 | 2,088만원 |
| 2015년 | 1,962만원 |
호별 상세 정보
102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.2m2 | ✓ 소매점 (업) |
| 공용 | 주 | 13.57m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.77m2 | 복도계단 |
| 공용 | 주 | 2.75m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.3m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
논현동 거평타운오피스텔 건물은 연면적 10,250평 (33,825m2), 지하 7층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
76세대
최근 매매가
1억 2,575만 (26.04.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
33,825.69m²
용적률/건폐율
-
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,196.52m²
용적률산정연면적
21,273.7m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,319.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1989.05.02)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
34년/50년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 인우구조
최근 점검일
2023년 3월 31일
건물 용도
오피스텔
49.5% (16,766m²)
기타일반업무시설
36.9% (12,487m²)
사무소
8.6% (2,920m²)
소매점
1.3% (453m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 239대
자주식 주차
옥내 224대 옥외 15대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한얼씨엔티 | 경영 컨설팅업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐거평타운점 | 편의점 |
| 온트러스트펀딩 | 경영 컨설팅업 |
| 거평원온누리약국 | 약국 |
| 산전아이티 | 시장 조사 및 여론 조사업 |
| 그랑에셋 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우일종합건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ot******
4.5
관리비가 좀 비싼편이에요 평균관리비 30만원이상은 내는것 같아요 주차 한대 무료에요
lt****
5.0
관리비는 10~15만워나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
131,582 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,944 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,280 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,051 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,385 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 1분 / 60m
신논현역3번출구 정류소
도보 4분 / 236m
삼정호텔 정류소
도보 4분 / 249m
삼정호텔앞 정류소
도보 4분 / 249m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 4분 / 253m
신논현역4번출구 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
거평원온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준거평원온누리약국
도보 1분 / 1m
마디힐신경외과의원
도보 2분 / 79m
연의원
도보 3분 / 155m
우유빛의원
도보 3분 / 155m
스마일약국
도보 3분 / 155m
라이브치과병원
차량 1분 / 175m
근처 상가/편의시설
진티브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준진티브
차량 1분 / 1m
세븐거평타운점
도보 1분 / 1m
지앤비개발
도보 1분 / 1m
씨유강남거평점
도보 1분 / 1m
스트릿투홈
도보 1분 / 1m
힐링사우나식당
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 292m
5분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 548m
9분
도보 기준
현대모비스모아어린이집
직장 | 551m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 8분
1.2km | 도보 5분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 3건
날렵한 군만두3
ot***
4.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
사무실로 쓰기 딱 좋았어요 층간소음 하나도 없어요 날파리나 벌레는 조금 ...
단점
딱히 없어요 아 그런데 비가 올때 너무 습해서 천장이 울어요 바퀴벌레가 ...
전체 보기(총 322자)
도경리 청포도
lt***
5.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
뷰가매우좋으며 방음잘되고 사람사는냄세나고 그리고 매우 좋습니다 그리고 제...
단점
단점은 역과조금멀으며 그래도 논현동인지라 화류계사람들이살아서 저녁에도 종...
전체 보기(총 265자)
무포리 깍두기
oj***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 153자)
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리체힐 신논현 오피스텔
이 건물에서 114m
·
3.4
단점 바로 길 건너편 구 르메르디앙 호텔이 공사중인데 몇달전에 겨우 철거하고 이제 지하쪽 바닥 공사 들어갔고 그로인
더스위트캐슬
이 건물에서 124m
·3.3
환기가 너무 안되고 오르막에 있어요 딱히 단점 없습니다 가격이 비싸다 ? 근데 다른데도 이정도 할듯요 음 택시 많이
신논현마에스트로
이 건물에서 161m
·3.6
집주인마다 다르겠지만 제 집주인분은 너무 까다로우셔서 힘들었습니다. 이건 뭐 집의특성은 아니니까 넘어가구요 엘리베이터
운현오피스텔
이 건물에서 175m
·3.6
건물 연식이 어느 정도 있다 보니 내부 자재나 시설에서 세월의 흔적과 노후화가 다소 느껴집니다. 집이 가파른 언덕길
마르세움
이 건물에서 364m
·3.6
큰대로변에있어서 가끔 슈퍼카 밤에 지나가면 소음있어요 이건 어쩔수없어요ㅜㅜ 엘리베이터가 조금 느린편이라 15층 옥상갈
강남헤븐리치 더써밋761
이 건물에서 394m
·3.3
가장 아쉬운건 분리수거장이 지하에 있는데 환기가 잘 안된다는점이에요. 밀폐된 구조라 여름철에는 냄새도 나는거같고 쓰레
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자주 묻는 질문
논현동 거평타운오피스텔 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 500만원에 월 40만원이에요.
2024년 5월 20일 · 19평 · 전용 32.80㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
논현동 거평타운오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 8,500만원이에요.
2026년 9월 21일 · 19평 · 전용 40.64㎡평형 전용면적 마지막 매매 13평 22.55㎡ 1억 2,575만원 19평 - 2억 8,500만원 39평 65.50~65.60㎡ 4억 4,500만원 41평 69.28㎡ 4억 7,700만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 거평타운오피스텔 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 239대를 주차할 수 있어요. 옥내 224대, 옥외 15대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 거평타운오피스텔 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신논현역(9호선)으로 도보 약 5분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >논현동 거평타운오피스텔 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 221m 거리의 금강슈퍼예요. 가까운 병원은 79m 거리의 마디힐신경외과의원이에요.
주변 시설 보기 >논현동 거평타운오피스텔 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 서울논현초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 언주중학교, 신사중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 거평타운오피스텔 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 22.55~328.41㎡, 15개 평형(13평·19평·21평·24평·26평·29평·32평·39평 등)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 169세대인 19평이에요.
평형 정보 보기 >논현동 거평타운오피스텔 몇 층 건물인가요?
최고 19층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 거평타운오피스텔 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1991년 12월에 사용승인(준공)된 36년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 거평타운오피스텔 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 3개의 평균 평점은 4.2점이에요. 집품 후기 기준 논현동 평점 35위예요. 항목별로는 건물이 4.7점으로 가장 높고 입지가 4.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 건물관리가, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 거평타운오피스텔 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 건물관리(1건), 경비실(1건), 주차(1건), 단점으로는 결로(1건), 벌레(1건), 환기(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 거평타운오피스텔 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 8,500만원(2026년 9월 21일 · 전용 40.64㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 1,140만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현동 거평타운오피스텔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 2억 3,708만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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