인프라 좋음
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5,082만 ~ 5,870만
전용 면적당 단가
634만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.11.29)
9,700
최근 전세가 (26.02.28)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.28 | 전세 | 4,000 | 8층 | |
| 19.11.29 | 매매 | 9,700 | 8층 | |
| 19.02.16 | 전세 | 8,500 | 8층 | |
| 13.07.03 | 전세 | 7,000 | 8층 | |
| 11.07.08 | 전세 | 7,000 | 8층 | |
| 11.01.17 | 매매 | 6,500 | 9층 | |
| 07.12.14 | 매매 | 8,200 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
888만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
598만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 598만원 |
| 2025년 | 578만원 |
| 2024년 | 564만원 |
| 2023년 | 550만원 |
| 2022년 | 589만원 |
| 2021년 | 542만원 |
| 2020년 | 486만원 |
| 2019년 | 462만원 |
| 2018년 | 420만원 |
| 2017년 | 397만원 |
| 2016년 | 397만원 |
| 2015년 | 397만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.6m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 11.44m2 | 기계실,주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(4.03m²)이에요. 대흥오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.4평(1.48m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 대흥오피스텔 건물은 연면적 720평 (2,378m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,378.84m²
용적률/건폐율
457%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
462m² / 277.06m²
용적률산정연면적
2,115.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
228m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1982.07.02)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도시기타용도지역지구미분류 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (2,378m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 22대
기계식 주차
옥내 20대 (185.50㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (29.90㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mu****
4.0
관리비 4만5천원이고 공동 전기세5천원 이하, 주차하시면 1만5천원?(제가 주차는하지않아서 정확하진않네요) 따로 나옵니다.
uh*****
5.0
기본 관리비 39,000원 이고요~ 전기세 수도세 합해서 나옵니다.
wz******
4.0
평균 3~5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,352 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,134 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,741 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,230 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,706 원/평)
근처 대중교통
우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 2분 / 116m
수정빌딩 정류소
도보 3분 / 139m
우장산파크빌 정류소
도보 3분 / 159m
한국폴리텍1.서울강서대학교 정류소
도보 3분 / 189m
SK브로드밴드강서방송 정류소
도보 3분 / 195m
문성유치원 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
건강샘온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강샘온누리약국
도보 3분 / 198m
시온동물병원
도보 3분 / 199m
정다운약국
도보 5분 / 322m
혜성약국
도보 7분 / 459m
대한동물병원
도보 8분 / 491m
시장약국
도보 8분 / 495m
근처 상가/편의시설
씨유소나무공원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유소나무공원점
도보 1분 / 14m
진주타워
도보 1분 / 42m
그릿시냇가
도보 2분 / 81m
제일
도보 2분 / 81m
씨앤씨
도보 2분 / 97m
크린업24+화곡본동점
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 우리어린이집
구립 우리어린이집
국공립 | 190m
3분
도보 기준
구립 이든아이어린이집
국공립 | 194m
3분
도보 기준
구립 우장숲어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
6.7km | 도보 12분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 4건
mu****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
시세대비 방이 매우 넓습니다, *02,*03호 라인인데 볓도 잘 들어오고...
단점
크게 불편한정도는 아니지만 수압이약합니다. 반려견을 키우는 가구도 좀 되...
전체 보기(총 519자)
uh*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 11월 작성
장점
저렴한 가격대비 넓고요, 아래층이 주차장 입구라 여름에 덥지 않아요~ 그...
단점
별로 단점이 없어요~ 연식이 오래된 집이라 그렇지 다른건 딱히 없네요~ ...
전체 보기(총 299자)
xt******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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송원오피스텔
이 건물에서 17m
·
3.0
가장 치명적인 단점은 해가 안 든다는 거예요... 호수에 따라 다르겠지만 제가 거주했던 집은 뒷 건물이랑 너무 바짝
The Forest
이 건물에서 27m
·3.3
채광뷰가 없어요 기계식주차인게 싫어요 햇빛좀 보고싶어요 채광주세요 뷰 주세요 채광너무없고 집도 너무 작아요 큰집으로
월드오피스텔
이 건물에서 45m
·4.0
집 공사문제로 업체와 문제가 있는듯해 조금 불안하긴하다 야외주차공간이없다 근처에 모텔이 너무많다 가끔 골목이 시끄럽다
동인오피스텔
이 건물에서 46m
·4.0
발망치가 잘들리며 통창으로 밖에서 들리는 잡음, 차 소리 잘 들립니다. 우풍이 있어서 겨울에는 살짝 춥기는 춥습니다
비전하우스
이 건물에서 47m
·4.0
실내에서 담배피우는 분들이 있는 거 같아요 매일은 아니지만 자주 냄새가 들어와서 머리 아파요 신축이고 옵션이 다 있어
삼성오피스텔
이 건물에서 49m
·4.0
관리비는 생각보다 높은 편이에요 화곡역과 좀 떨어져있는 위치이지만 버스노선도 많아서 출퇴근 너무 편해요 주차 대수가
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 대흥오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대흥오피스텔의 2024년 12월 13일의 33.58m² 매매 가격은 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,876만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 805만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 대흥오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대흥오피스텔의 최근 전세가는 2023년 10월 21일, 30.6m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,294만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 대흥오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대흥오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 30.42m² 기준 보증금 7,600만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 824만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 대흥오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대흥오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대흥오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,957원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 대흥오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 대흥오피스텔 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대흥오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울우장초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 457개 있고 가장 가까운 학원은 웅진프라임강서학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 대흥오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 대흥오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유소나무공원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 신앙촌상회, 692m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대흥오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대흥오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대흥오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대흥오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대흥오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대흥오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 화곡동 대흥오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 대흥오피스텔에는 기계식 20대, 자주식 2대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 대흥오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 대흥오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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