화곡동 조회수 TOP 30
노후화
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
105.27m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,656만 ~ 9,776만
전용 면적당 단가
1,133만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.22)
1억 3,500
최근 전세가 (25.11.21)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 월세 | 1천/50 | 6층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 1억 3,500 | 2층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 1.5천/45 | 4층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 500/53 | 6층 | |
| 26.04.14 | 월세 | 500/37 | 8층 | |
| 26.04.13 | 월세 | 3천/55 | 3층 | |
| 26.03.09 | 월세 | 500/50 | 7층 | |
| 26.02.25 | 월세 | 1.5천/45 | 4층 | |
| 25.11.21 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 25.08.24 | 매매 | 6,550 | 6층 | |
| 25.07.30 | 월세 | 500/37 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
731만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
549만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -7%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 549만원 |
| 2025년 | 531만원 |
| 2024년 | 518만원 |
| 2023년 | 504만원 |
| 2022년 | 540만원 |
| 2021년 | 497만원 |
| 2020년 | 443만원 |
| 2019년 | 427만원 |
| 2018년 | 392만원 |
| 2017년 | 363만원 |
| 2016년 | 346만원 |
| 2015년 | 337만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.58m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.76m2 | 계단,복도,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 4.24m2 | 기계식주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.3평(4.34m²)이에요. 강서오피스텔의 각 세대는 평균적으로 91.5평(302m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화곡동 강서오피스텔 건물은 연면적 90평 (299m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
299.26m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 105.27m²
용적률산정연면적
179.84m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
302m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1979.07.06)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도시기타용도지역지구미분류 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
39년/35년 (경과연수/내용연수)
111%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
89.9% (2,686m²)
단독주택
10% (299m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
24대
총 24대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (263.58㎡)
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새나 | 제품 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fv******
4.0
겨울엔 7만 원 정도.. 여름엔 많이 나오면 12만 원 정도입니다. 보통 저는 여름에 에어컨을 거의 틀어놓고 사는데.. 전기세가 꽤 안 나오는 편이에요!
근처 대중교통
수정빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수정빌딩 정류소
도보 2분 / 84m
SK브로드밴드강서방송 정류소
도보 3분 / 180m
우장산투웨니퍼스트오피스텔 정류소
도보 4분 / 268m
화곡유치원 정류소
도보 5분 / 275m
한국폴리텍1.서울강서대학교 정류소
도보 5분 / 281m
우장산파크빌 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
시온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준시온동물병원
도보 3분 / 138m
건강샘온누리약국
도보 3분 / 163m
정다운약국
도보 5분 / 307m
혜성약국
도보 7분 / 448m
시장약국
도보 8분 / 517m
노을약국
도보 8분 / 528m
근처 상가/편의시설
이브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이브
도보 1분 / 44m
에스더헤어샵
도보 1분 / 44m
미스터육회연어왕강서점
도보 1분 / 52m
92에비뉴헤어
도보 1분 / 52m
씨유화곡보리수점
도보 1분 / 55m
디떠블유컴퍼니
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울우장초등학교
근처 교육시설
구립 이든아이어린이집
구립 이든아이어린이집
국공립 | 65m
1분
도보 기준
아이샘어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
구립 우리어린이집
국공립 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
6.7km | 도보 12분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
실거주 리뷰 2건
kl*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 4월 작성
장점
앨레베이터가 있다. 집이 작지만 혼자 살기엔 괜찮다. 세탁기 빌트인이라서...
단점
치안 진짜 별로다. 모텔가에 있어서 밤마다 이상한 소리 많이 난다...창...
전체 보기(총 371자)
fv******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
일단 방음이 진짜 잘 됩니다. 원래 구축일수록 방음이 잘 된다고는 하던데...
단점
주차 공간이 별로 없는 것 같아요.. 기계식 주차장이 있고 외부에도 몇 ...
전체 보기(총 480자)
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동인오피스텔 6차
이 건물에서 43m
·
3.0
1. 층간소음이 좀 있습니다. 위층이나 옆층에서 가 끔 쿵쾅됩니다. 2. 건물 자체는 오래되었기 때문에 몇몇 시설이
화성오피스텔
이 건물에서 65m
·2.5
화곡역이 제일 가깝지만 더운날씨나 추운날씨에 걷기에는 좀 아니고 마을버스를 타고가야 하는 정도? 그래도 바로 근처에
산호오피스텔
이 건물에서 78m
·2.9
층간, 벽간소음 있습니다. 벽이 나무판자인지 두드리면 통통소리나요. 그래서 옆집에서 얘기하는 소리도 다 들립니다. 윗
화성오피스텔
이 건물에서 81m
·3.2
방음이 잘 안 됨 복도에 울리는 소리가 현관을 통해서 다 들어옴 주차장이 있기는 하나 관리가 되지 않고 1주차가 불가
은형오피스텔
이 건물에서 81m
·3.0
건물 관리가 되지 않습니다. 그래서 바퀴벌레나 모기 등이 근래 많이 나옵니다. 건물 관리가 필히 필요할 것 같습니다.
루체쓰리
이 건물에서 82m
·3.5
단열이 잘 안되어서 겨울 난방비가 많이 들고, 윗집 생활소음 등 층간 소음이 많이 발생하는데도, 소장님이 범인 찾기에
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 강서오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강서오피스텔의 2025년 08월 24일의 30.23m² 매매 가격은 6,550만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,806만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 714만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 강서오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강서오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 21일, 35.5m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 836만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 강서오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강서오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 18.6m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 177만원, 월세는 7만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 강서오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강서오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 65만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강서오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,583원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 강서오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 강서오피스텔 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강서오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울화곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 377개 있고 가장 가까운 학원은 엘리트보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 강서오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 강서오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유화곡보리수점이에요. 또한 172m 거리에 졸리비, 706m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강서오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
강서오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강서오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강서오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강서오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강서오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강서오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 강서오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 강서오피스텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 194m 거리에 화곡본-2 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 강서오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 강서오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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