중동 해운오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
407.2m²
건폐율
76%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,891만 ~ 5억 31만
전용 면적당 단가
707만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.18)
6,000
매매가 분석
최고9,300
최저2,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 41.98m² | 6,000 | 5층 | |
| 24.04.16 | 42.07m² | 9,000 | 6층 | |
| 23.05.02 | 41.98m² | 9,300 | 8층 | |
| 22.01.22 | 41.98m² | 8,700 | 8층 | |
| 22.01.17 | 41.98m² | 8,300 | 7층 | |
| 21.12.23 | 42.07m² | 9,200 | 5층 | |
| 15.04.20 | 41.98m² | 5,500 | 4층 | |
| 14.04.28 | 42.07m² | 4,700 | 5층 | |
| 13.08.19 | 41.98m² | 6,030 | 7층 | |
| 12.08.16 | 41.98m² | 5,200 | 5층 | |
| 11.11.01 | 42.07m² | 5,200 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
706만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
696만원/m²
(전년대비 +5.3%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -55%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 696만원 |
| 2025년 | 660만원 |
| 2024년 | 640만원 |
| 2023년 | 616만원 |
| 2022년 | 630만원 |
| 2021년 | 519만원 |
| 2020년 | 423만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 311만원 |
| 2017년 | 251만원 |
| 2016년 | 227만원 |
| 2015년 | 201만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 237.86m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (공연장) |
| 공용 | 주 | 29.31m2 | 계단실/E.V |
| 공용 | 주 | 19.87m2 | 진입로/관리실/감시제어실 |
| 공용 | 주 | 4.86m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.1m2 | 기계실/발전기실 |
층별 상세 정보
중동 해운오피스텔 건물은 연면적 1,102평 (3,639m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2,000만 (07.06.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,639.2m²
용적률/건폐율
828%/76%
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 위락시설
세대 수
-
대지/건축면적
407.2m² / 312.72m²
용적률산정연면적
3,374.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
410m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1971.07.23)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
78.6% (2,860m²)
기타일반업무시설
7.8% (287m²)
기타공연장
7.1% (259m²)
기타위락시설
3.8% (141m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 28대
기계식 주차
옥내 28대 (53.28㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대건상회 | 철물/공구 소매업 |
| 나이스정보시스템 | 핸드폰 소매업 |
| 엠케이스포츠 | 운동용품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oi******
3.0
그냥 아껴쓰면 적당히 10만원 중반나옴
oi******
2.5
관리비는 15만원정도 나오고 월세는 30정도였던거 같네요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,102 kWh (12.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,929 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,634 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,599 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,473 원/평)
근처 대중교통
반도병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준반도병원 정류소
도보 1분 / 33m
해운대기점 정류소
도보 2분 / 102m
해운대 정류소
도보 2분 / 102m
해운대시장 정류소
도보 3분 / 137m
해운대전화국 정류소
도보 3분 / 148m
도시철도해운대역 정류소
도보 3분 / 150m
근처 의료시설
우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리약국
도보 1분 / 50m
드림약국
도보 1분 / 63m
혜천약국
도보 2분 / 78m
세민정형외과의원
도보 2분 / 92m
바른약국
도보 2분 / 100m
동신약국
도보 2분 / 104m
근처 상가/편의시설
그집한우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그집한우
도보 1분 / 10m
피터스
도보 1분 / 17m
양꼬치앤칭따오
도보 1분 / 17m
핏머슬짐
도보 1분 / 26m
섬진강
도보 1분 / 27m
막창
도보 1분 / 29m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
센트럴푸르지오어린이집
센트럴푸르지오어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
경동리인뷰2차어린이집
국공립 | 206m
4분
도보 기준
낙천대푸른어린이집
민간 | 273m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
oi******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
지하철이 가깝고 주변에 음식점이 많다는 점이 장점이고 경비원 분이 계시고...
단점
주변에 공사 소리가 너무 시끄럽고 공사를 아침 밤 낮 새벽 상관없이 너무...
전체 보기(총 342자)
oi******
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 6월 작성
장점
바닷가 가깝고 주변 인프라가 잘 발달해 있어서 어딜 가든 필요한 것들을 ...
단점
벌레가 잘 들어오는 편이고 벽간소음이나 층간소음이 취약해요 그리고 주변에...
전체 보기(총 311자)
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해운대 유시티오피스텔
이 건물에서 152m
·
4.0
제일 큰 단점은 무조건 카드키로 출입이 가능하다는 거.. 카드키 챙기는 게 생각보다 번거롭고 잠깐 앞에 나갈 때도 따
DSPARK
이 건물에서 207m
·3.0
개인적으로는 층간소음 굉장히 심한 편인듯... 발망치나 방 문 닫는 소리, 현관 도어락 소리 등.. 그리고 주차가 기
중동신화하니엘
이 건물에서 226m
·3.7
수압이 약하고 고쳐야 될 부분이 좀 많은것 같아요 층간소음 있고 상가가 부족하지만 이마트랑 생각보다 가까워요 앞에 성
크리스탈비치오피스텔
이 건물에서 291m
·3.5
오래된 건물이여서 바퀴벌레가 엄청나왔으나 계속방역을 실시해서 줄어들긴햇음 그래도 어딘가 드글드글할듯함 그리고 배수관이
세이존빌
이 건물에서 342m
·2.5
장소 자체가 사잇길로 빠져서 골목으로 들어가야 하는데 운전 실력이 그렇게 뛰어나지 않으신 분이라면 좀 어렵고 힘들 수
팔레스오피스텔
이 건물에서 351m
·5.0
휴가철엔 귀를 틀어막고 있어도 너무 시끄럽다..주변에 사람들 너무 많아서 더 그런거같다.. 가끔 소방차들이 많이 지나
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 해운오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운오피스텔의 2024년 04월 16일의 42.06m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 885만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 705만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운오피스텔의 최근 전세가는 2019년 03월 08일, 34.09m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 532만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 해운오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운오피스텔의 최근 월세가는 2025년 10월 24일, 34.09m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 290만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 1,372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운오피스텔 도보 5분 거리에 해운대역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 해운대초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 해운대육영재학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 해운오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25해운우동점이에요. 또한 112m 거리에 아이스크림스토리부산, 508m 거리에 유디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해운오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해운오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해운오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 해운오피스텔에는 기계식 28대, 자주식 0대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 해운오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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