해운대 중동 스위첸
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,430만 ~ 5억 3,190만
전용 면적당 단가
2,525만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.18)
3,000 / 180만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.96m² | 3천/180 | 27층 | |
| 26.07.03 | 84.96m² | 5천/180 | 11층 | |
| 26.06.18 | 84.96m² | 5천/170 | 17층 | |
| 26.05.11 | 84.96m² | 3.1억/20 | 19층 | |
| 26.05.05 | 84.96m² | 3천/160 | 27층 | |
| 26.03.15 | 84.96m² | 5천/170 | 32층 | |
| 26.01.22 | 84.96m² | 5천/160 | 13층 | |
| 25.09.17 | 84.96m² | 3천/140 | 16층 | |
| 25.03.27 | 84.96m² | 3천/150 | 13층 | |
| 24.12.19 | 84.96m² | 5천/150 | 29층 | |
| 24.11.15 | 84.96m² | 3천/150 | 17층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,525만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
834만원/m²
(전년대비 +2.1%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 834만원 |
| 2025년 | 816만원 |
| 2024년 | 796만원 |
| 2023년 | 796만원 |
| 2022년 | 816만원 |
| 2021년 | 663만원 |
| 2020년 | 530만원 |
| 2019년 | 448만원 |
| 2018년 | 373만원 |
| 2017년 | 325만원 |
| 2016년 | 290만원 |
| 2015년 | 248만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 1-101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.08m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 45.02m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 23.54m2 | 복도,계단,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.41m2 | 기계실(지6)/전기실,발전기실(지2) |
| 공용 | 주 | 0.2m2 | 소화약제실,관리실 등 |
층별 상세 정보
해운대 중동 스위첸 101동 건물은 연면적 12,715평 (41,960m2), 지하 6층 / 지상 34층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
62,097.5m²
용적률/건폐율
1321%/60%
기타용도
업무시설, 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,429m² / 2,065.92m²
용적률산정연면적
45,325.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (634.49m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,429m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2023.10.25)**번과 합병 (2023.09.18)분할되어 본번에 **을 부함 (2023.08.28)**번과 합병 (2014.09.03)**번과 합병 (2014.02.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1982.09.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)온천지구 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)택지개발지구 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
96.2% (60,363m²)
일반음식점
3.7% (2,371m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 486대
기계식 주차
옥내 156대 (115.51㎡)
자주식 주차
옥내 330대 (4,036.90㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vu*****
4.5
아직 미정 기본 관리비 15만원부터 시작이라고 했는데 모름
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
177,342 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,896 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,369 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,860 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,078 원/평)
근처 대중교통
중동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중동역 정류소
도보 2분 / 102m
해운대로데오거리 정류소
도보 3분 / 185m
이마트.중동역 정류소
도보 4분 / 208m
중동역
부산2호선
도보 4분 / 224m
동일아파트 정류소
도보 4분 / 260m
중1동 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
오아스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오아스한의원
도보 2분 / 88m
큰마음동물메디컬센터
도보 2분 / 112m
엘치과의원
도보 2분 / 130m
제이영의원
도보 2분 / 130m
에스더의원
도보 2분 / 130m
노바치과의원
도보 2분 / 130m
근처 상가/편의시설
지에스25해운스위첸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25해운스위첸점
도보 1분 / 5m
룬드헤어
도보 1분 / 25m
동방축산중동점
도보 1분 / 42m
삼환축산
도보 1분 / 44m
아뜰리에
도보 1분 / 44m
디오희
도보 1분 / 45m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
아너스빌어린이집
아너스빌어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
좌동초등학교어린이집
국공립 | 303m
5분
도보 기준
낙천대푸른어린이집
민간 | 435m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 2건
xa****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
역이랑 매우 가깝고 엘리베이터를 집 안에서 잡을 수 있어서 편리했음 또 ...
단점
딱히 큰 단점은 없다고 생각하긴함 ,. 애초에 학생들이 자취를 위해 여기...
전체 보기(총 303자)
vu*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 2월 작성
장점
이번 첫 입주했습니다. 집은 좋습니다. 새 집이라 좋습니다. 집은 수납 ...
단점
새집이니 AS까지 고려하셔서 입주해야 함 집주인 짜증나는 사람 만나면 신...
전체 보기(총 301자)
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솔레비치오피스텔
이 건물에서 78m
·
3.8
단점은 물에서 녹물이 나오고 온수가 불안정해요. 온수관련해서 얘기해도 관리실에서는 건물문제라며 바꿀생각이 없어요.
코스모시티
이 건물에서 92m
·3.4
윗집 창문 열고 닫는 소리, 기침하는 소리 너무 잘 들림 요즘 1층 흡연장에 좀 아픈 아저씨? 항상 사람을 뚫어져라
해운대 오션프라임
이 건물에서 93m
·3.5
자주식주차 공간이 협소해서 저녁에 오면 기계식에 넣어야하고 대로변에 있어 오토바이 및 차량 소음이 밤에 많이 올라옵
웰비치
이 건물에서 96m
·3.4
도로바로 옆이라 여름에 간혹 차 소리 크게 나기도 함. 바닷가 근처라 습하긴하지만 제습기 돌리면 생활하기 괜찮았음.
해운대에스에이치타워
이 건물에서 190m
·3.3
창문이 하나만 있어 환기하는데는 별로였어요 평수에 비해 관리비가 많이나옵니다. 아파트 수준이예요 15만원 기본이고 많
해운대롯데캐슬비치
이 건물에서 222m
·3.8
단점은 별로 없으나 바닷가에 가까이 있다보니까 장마에 비 올때나 안개가 끼었을 때, 좀더 쾌적함을 누릴려면 가습기를
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대 중동 스위첸의 2025년 07월 07일의 84.95m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,469만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,524만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대 중동 스위첸의 최근 전세가는 2026년 01월 20일, 73.77m² 기준 2억 8,350만원이에요. 평당 전세가는 1,268만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대 중동 스위첸의 최근 월세가는 2026년 01월 26일, 67.27m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 147만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대 중동 스위첸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대 중동 스위첸의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대 중동 스위첸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 4,446원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대 중동 스위첸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대 중동 스위첸 도보 4분 거리에 중동역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 해운대 중동 스위첸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대 중동 스위첸 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 103개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25해운스위첸점이에요. 또한 197m 거리에 쿱스토어부산, 297m 거리에 더블유에스치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대 중동 스위첸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해운대 중동 스위첸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대 중동 스위첸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 중동 스위첸에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운대 중동 스위첸에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운대 중동 스위첸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해운대 중동 스위첸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 해운대 중동 스위첸에는 기계식 156대, 자주식 330대로 총 486대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 해운대 중동 스위첸에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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