중동 해운대롯데캐슬비치
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,344만 ~ 7억 6,839만
전용 면적당 단가
1,574만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.01)
6억 3,000
매매가 분석
최고10억
최저6억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 165.75m² | 6억 3,000 | 3층 | |
| 26.07.18 | 165.75m² | 7억 3,000 | 25층 | |
| 26.07.04 | 165.75m² | 7억 1,400 | 15층 | |
| 26.03.28 | 165.75m² | 8억 | 27층 | |
| 24.08.14 | 165.75m² | 7억 9,000 | 10층 | |
| 24.05.28 | 165.75m² | 8억 1,500 | 18층 | |
| 24.02.24 | 165.75m² | 8억 1,000 | 13층 | |
| 23.11.22 | 165.75m² | 10억 | 25층 | |
| 23.07.10 | 165.75m² | 8억 2,000 | 9층 | |
| 22.07.22 | 165.75m² | 9억 9,000 | 12층 | |
| 22.07.01 | 165.75m² | 9억 5,000 | 16층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,636만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
515만원/m²
(전년대비 +1.7%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -39%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 515만원 |
| 2025년 | 506만원 |
| 2024년 | 495만원 |
| 2023년 | 490만원 |
| 2022년 | 510만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 353만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 289만원 |
| 2017년 | 245만원 |
| 2016년 | 217만원 |
| 2015년 | 156만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 165.75m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 32.58m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 26.38m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 4.38m2 | 입주자공동시설 |
| 공용 | 주 | 1.48m2 | 전기실,기계실,중앙감시실 |
층별 상세 정보
중동 해운대롯데캐슬비치 건물은 연면적 14,443평 (47,663m2), 지하 2층 / 지상 32층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
47,663.5m²
용적률/건폐율
946%/60%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
4,295.2m² / 2,589.92m²
용적률산정연면적
40,660.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
100.22m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
4,295.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1999.11.24)구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)근린상업지역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
84.3% (40,220m²)
부대시설
15.6% (7,443m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 294대
자주식 주차
옥내 207대 (6,698.33㎡) 옥외 87대
내부 상가 정보
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나온프렌즈 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부산리무진 | 장례식장 |
| 조명례오뜨 | 여성 의류 소매업 |
| 뽀모도로 | 인테리어 디자인업 |
| SS무역 | 가방 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hm*****
4.0
평균적으로 40만원 정도
mk******
5.0
40만원선 입니다
vb*****
4.0
60만원 내외(겨울철, 난방비 포함)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
97,786 kWh (6.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,080 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,694 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,221 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,288 원/평)
근처 대중교통
해운대로데오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해운대로데오거리 정류소
도보 2분 / 92m
중1동 정류소
도보 3분 / 176m
미포.문탠로드입구 정류소
도보 5분 / 306m
중동역 정류소
도보 5분 / 322m
해운대온천 정류소
도보 6분 / 395m
동일아파트 정류소
도보 7분 / 416m
근처 의료시설
오아스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오아스한의원
도보 3분 / 175m
시티온누리약국
도보 4분 / 212m
리안동물병원
도보 4분 / 237m
로치과의원
도보 4분 / 251m
큰마음동물메디컬센터
도보 4분 / 267m
구순본정형외과의원
도보 5분 / 328m
근처 상가/편의시설
밍주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밍주
도보 2분 / 109m
양;아찌
도보 2분 / 109m
거기125
도보 2분 / 109m
황금어장
도보 2분 / 109m
만부부대찌개
도보 2분 / 109m
부산맥주달바당
도보 2분 / 109m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
낙천대푸른어린이집
낙천대푸른어린이집
민간 | 382m
6분
도보 기준
아너스빌어린이집
민간 | 417m
7분
도보 기준
좌동초등학교어린이집
국공립 | 418m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 학교ㆍ학원1회 언급
실거주 리뷰 10건
hm*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
아파트가 조용하고 주변 다른 아파트에 비해서 상당히 넓은 평수인데도 주...
단점
단점은 별로 없으나 바닷가에 가까이 있다보니까 장마에 비 올때나 안개가 ...
전체 보기(총 316자)
mk******
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
아파트의 장점보다 저평가되었다고 봅니다 위치, 바다뷰, 생활편리, 블루라...
단점
아무래도 바닷가 바로 앞이다 보니 습한거는 많아요. 엘시티가 뷰를 살짝 ...
전체 보기(총 191자)
vb*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 227자)
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이안해운대파일론
이 건물에서 100m
·
4.0
뭐 딱히 생각나는게없네요 경비아저씨가 항상 상주햐계시고 너무 깊숙히까지 들어오셔서 프라이버시가 없기듀 하고 주차장 너
빌레오션오피스텔
이 건물에서 110m
·3.9
주말과 휴일에 근처 방문객이 많아서 복잡해요. 장산역까지 거리가 꽤 멀어요. 저층 특히 갈비집 방향은 창문 열묜 고기
백송오피스텔
이 건물에서 155m
·3.6
단점은 지은지 22년차라 그것말곤 없음 층간소음이 잇긴하지만 예민하시면 탑층이 좋음 일단 살아보면 조흐ㅡㄴ거 알거라
해운대 오션프라임
이 건물에서 176m
·3.5
자주식주차 공간이 협소해서 저녁에 오면 기계식에 넣어야하고 대로변에 있어 오토바이 및 차량 소음이 밤에 많이 올라옵
코스모시티
이 건물에서 209m
·3.4
윗집 창문 열고 닫는 소리, 기침하는 소리 너무 잘 들림 요즘 1층 흡연장에 좀 아픈 아저씨? 항상 사람을 뚫어져라
해운대 중동 스위첸
이 건물에서 222m
·4.3
딱히 큰 단점은 없다고 생각하긴함 ,. 애초에 학생들이 자취를 위해 여기에 산다고는 생각 안해서 신혼부부에게 딱 좋은
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대롯데캐슬비치의 2024년 08월 14일의 165.75m² 매매 가격은 7억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,572만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대롯데캐슬비치의 최근 전세가는 2025년 08월 03일, 165.75m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 796만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대롯데캐슬비치의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 165.75m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대롯데캐슬비치의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대롯데캐슬비치의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대롯데캐슬비치의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 1,091원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대롯데캐슬비치 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대롯데캐슬비치 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 중동역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 해운대롯데캐슬비치 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대롯데캐슬비치 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유중동이에요. 또한 157m 거리에 중일슈퍼, 374m 거리에 유디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대롯데캐슬비치의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해운대롯데캐슬비치에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대롯데캐슬비치에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대롯데캐슬비치에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해운대롯데캐슬비치에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 해운대롯데캐슬비치에는 기계식 0대, 자주식 294대로 총 294대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 해운대롯데캐슬비치에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 해운대롯데캐슬비치에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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