중동 하모니타워마브러스
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- ou***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에는 좀 많이 춥습니다. 겨울에는 1.5층룸 중문소리가 엄청 들려요. 그래서 스펀지 끼워서 사용했습니다. 주차장이
- wn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
친절하지 않은 관리실 내돈 주고 내가 사는데 관리실 방문시마다 눈치를 봄…여기 동네 바선생 천국입니다..진짜 살면서
- vx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구조가 특이해서 실거주는 불편해요…… 테라스에 샷시 설치하는 게 불법이라 겨울엠 조금 추우실 수도 있어요 아파트 내
+ 27
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,696만 ~ 1억 9,364만
전용 면적당 단가
1,762만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
3억 3,814
매매가 분석
최고3억 5,096
최저1억 9,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 52.94m² | 3억 3,814 | 39층 | |
| 26.09.01 | 36.55m² | 2억 1,038 | 17층 | |
| 26.08.29 | 36.55m² | 1억 9,600 | 26층 | |
| 26.08.28 | 54.64m² | 2억 7,400 | 24층 | |
| 26.08.26 | 52.94m² | 3억 3,814 | 39층 | |
| 26.08.20 | 48.93m² | 2억 7,000 | 22층 | |
| 26.08.18 | 54.64m² | 3억 5,096 | 39층 | |
| 26.08.07 | 48.93m² | 2억 9,500 | 30층 | |
| 26.07.01 | 48.93m² | 2억 7,500 | 25층 | |
| 26.06.16 | 48.93m² | 2억 8,000 | 23층 | |
| 26.04.24 | 52.94m² | 3억 1,900 | 31층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,810만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
919만원/m²
(전년대비 +2.1%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -66%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 919만원 |
| 2025년 | 900만원 |
| 2024년 | 882만원 |
| 2023년 | 855만원 |
| 2022년 | 881만원 |
| 2021년 | 798만원 |
| 2020년 | 688만원 |
| 2019년 | 610만원 |
| 2018년 | 517만원 |
| 2017년 | 450만원 |
| 2016년 | 400만원 |
| 2015년 | 385만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.55m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 13m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.8m2 | 계단실,승강기,홀,통신실,1층화장실 |
| 공용 | 주 | 0.43m2 | 기계실,전기실,관리실 |
| 공용 | 주 | 0.14m2 | 문화관,감시제어반실/관리사무실,종합통신실,화장실 |
층별 상세 정보
중동 하모니타워마브러스 101동 건물은 연면적 7,705평 (25,427m2), 지상 40층으로 구성된 건물이에요
2층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
65,187.9m²
용적률/건폐율
1199%/58%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
4,045.9m² / 2,382.96m²
용적률산정연면적
48,550.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,045.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
온천지구 (저촉)방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도시철도 (접합)전기공급설비 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
99.6% (64,957m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (230m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 585대
자주식 주차
옥내 583대 (14,769.20㎡) 옥외 2대 (49.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 죽서루 | 백반/한정식 |
| 비치비키니 | 피부 관리실 |
| 다메르 | 미용실 |
| 주드리꽃방 | 꽃집 |
| 정월당치킨 | 치킨 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 산영컴퍼니 | 광고 대행업 |
| 유준파트너스 | 경영 컨설팅업 |
| 씨린쉽 | 산업설비; 운송장비 및 공공장소 청소업 |
| 봄필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 건축물 일반 청소업 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ou******
5.0
저희는 가족수가 많아서 40정도 나왔습니다
wn******
3.0
여름에 하루종일 틀어두면 28만원정도고 보통 20-23
cl******
3.0
주상복합 특성상 관리비 비싼 편. 주차 1대, 냉난방 사용 안하면 월 60만원대, 사용 시 80만원대
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
245,952 kWh (12.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,826 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,440 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,990 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,291 원/평)
근처 대중교통
이마트.중동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이마트.중동역 정류소
도보 1분 / 16m
중동역
부산2호선
도보 1분 / 46m
중동역 정류소
도보 2분 / 132m
동일아파트 정류소
도보 3분 / 144m
해운대순복음교회 정류소
도보 3분 / 180m
중동역.순복음교회 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
진피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진피부과의원
도보 2분 / 93m
영풍메디칼약국
도보 2분 / 93m
더블유에스치과병원
차량 1분 / 101m
그레이스피부과의원
도보 2분 / 101m
조은항외과의원
도보 2분 / 101m
조은헬스케어
도보 2분 / 101m
근처 상가/편의시설
죽서루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준죽서루
도보 1분 / 7m
이노시시
도보 1분 / 7m
정월당치킨
도보 1분 / 7m
봉명동내커피중동점
도보 1분 / 7m
지에스25해운하모니점
도보 1분 / 7m
주드리꽃방
도보 1분 / 7m
배정 학교
신도초등학교
근처 교육시설
아너스빌어린이집
아너스빌어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
좌동초등학교어린이집
국공립 | 391m
6분
도보 기준
꽃담비어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???6회 언급
- 동네소음5회 언급
실거주 리뷰 27건
ou******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
층간 소음이 전혀 없었습니다. 무당벌레가 가끔 나오는데 고층이라 어디서 ...
단점
겨울에는 좀 많이 춥습니다. 겨울에는 1.5층룸 중문소리가 엄청 들려요....
전체 보기(총 328자)
wn******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
장점은 입지 입니다…뛰면 엘레베이터에서 1분만에 지하철 탈 수 있어요 ...
단점
친절하지 않은 관리실 내돈 주고 내가 사는데 관리실 방문시마다 눈치를 봄...
전체 보기(총 407자)
vx*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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해운대에스에이치타워
이 건물에서 68m
·
3.3
창문이 하나만 있어 환기하는데는 별로였어요 평수에 비해 관리비가 많이나옵니다. 아파트 수준이예요 15만원 기본이고 많
웰비치
이 건물에서 187m
·3.4
도로바로 옆이라 여름에 간혹 차 소리 크게 나기도 함. 바닷가 근처라 습하긴하지만 제습기 돌리면 생활하기 괜찮았음.
노브텔
이 건물에서 191m
·3.9
년식이 오래되어서 노후가 있긴하나 벌레는 잘 관리하면 안나오고 수압은 그리쎄진 않지만 사는덴 지장 없었어요 년식 감안
이안해운대
이 건물에서 196m
·4.2
단장 같은 경우에는 아무래도 오피스텔이다. 보니까는 분양 평수의 대비해서 실평수는 딱 50% 정도가 나오는 거 같고
솔레비치오피스텔
이 건물에서 208m
·3.8
단점은 물에서 녹물이 나오고 온수가 불안정해요. 온수관련해서 얘기해도 관리실에서는 건물문제라며 바꿀생각이 없어요.
롱스테이텔
이 건물에서 224m
·3.8
주말이나 해운대 성수기에는 차량 정체와 소음 심한 편임. 지상주차장은 진짜 몇칸 없고 타워식 주차장 두칸인데 출퇴근
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 하모니타워마브러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하모니타워마브러스의 2025년 12월 09일의 81.51m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,506만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,619만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 하모니타워마브러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하모니타워마브러스의 최근 전세가는 2025년 11월 24일, 59.0m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,398만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 하모니타워마브러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하모니타워마브러스의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 54.63m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 120만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 하모니타워마브러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하모니타워마브러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하모니타워마브러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 5,384원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 하모니타워마브러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 하모니타워마브러스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 중동역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하모니타워마브러스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 신도초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신도중학교, 9분 거리에 신도고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 388개 있고 가장 가까운 학원은 에듀팜학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 하모니타워마브러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 하모니타워마브러스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 97개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25해운하모니점이에요. 또한 56m 거리에 상회, 101m 거리에 더블유에스치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하모니타워마브러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하모니타워마브러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하모니타워마브러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하모니타워마브러스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하모니타워마브러스에는 24개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하모니타워마브러스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하모니타워마브러스에는 24개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하모니타워마브러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 중동 하모니타워마브러스에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 하모니타워마브러스에는 기계식 0대, 자주식 585대로 총 585대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 하모니타워마브러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 하모니타워마브러스에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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