중동 이안해운대
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- uq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단장 같은 경우에는 아무래도 오피스텔이다. 보니까는 분양 평수의 대비해서 실평수는 딱 50% 정도가 나오는 거 같고
- un***2이전 거주
베란다가 없어서 불편하긴하고 우풍이 좀 있어요 남향 아니고는 겨울에 춥긴해요 건물 내 관리는 열심히 하시는거 같은데
- pq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장에 아직 전기차 충전소가 없어서 전기차 몰고싶어도 못산다는점이 그나마 단점인것 같
+ 21
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,274만 ~ 3억 6,359만
전용 면적당 단가
2,730만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.28)
3,000 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 92.08m² | 3천/120 | 9층 | |
| 25.11.06 | 92.08m² | 3천/100 | 20층 | |
| 25.11.06 | 92.08m² | 3천/100 | 20층 | |
| 24.06.10 | 92.08m² | 1천/130 | 12층 | |
| 24.05.21 | 92.08m² | 8천/80 | 20층 | |
| 22.10.05 | 92.08m² | 1.3억/68 | 26층 | |
| 22.05.01 | 92.08m² | 3천/120 | 30층 | |
| 22.01.24 | 92.08m² | 2천/130 | 12층 | |
| 20.10.27 | 92.08m² | 3천/90 | 8층 | |
| 20.01.15 | 92.08m² | 1천/90 | 6층 | |
| 19.03.08 | 92.08m² | 2천/90 | 20층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,240만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
650만원/m²
(전년대비 +2.1%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -52%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 650만원 |
| 2025년 | 636만원 |
| 2024년 | 623만원 |
| 2023년 | 605만원 |
| 2022년 | 616만원 |
| 2021년 | 558만원 |
| 2020년 | 481만원 |
| 2019년 | 440만원 |
| 2018년 | 373만원 |
| 2017년 | 324만원 |
| 2016년 | 288만원 |
| 2015년 | 281만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.92m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (금융업소) |
| 공용 | 주 | 24.53m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.16m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 3.69m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.52m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
중동 이안해운대 101동 건물은 연면적 5,072평 (16,740m2), 지하 5층 / 지상 33층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
74,682.2m²
용적률/건폐율
953%/33%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
446세대
대지/건축면적
5,514.5m² / 1,843.45m²
용적률산정연면적
52,568.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,514.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.08.01)구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)온천지구 (저촉)방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
99.3% (74,199m²)
금융업소
0.6% (483m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.34대
총 601대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 601대 (21,638.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미니카페 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uq******
5.0
자동차 주차비까지 포함해서 월 관리비가 30 만원에서 400,000원 정도
un******
3.5
보통 주차 1대포함 40만원선? 나왔던거 같아요
ag*****
4.0
103동 기준 3-40만원 나왔었어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
165,683 kWh (7.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,249 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,032 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,427 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,554 원/평)
근처 대중교통
이마트.중동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이마트.중동역 정류소
도보 1분 / 36m
해운대보훈회관 정류소
도보 2분 / 133m
해운대순복음교회 정류소
도보 3분 / 141m
해운대세무서 정류소
도보 3분 / 142m
순복음교회 정류소
도보 3분 / 156m
중동역
부산2호선
도보 3분 / 165m
근처 의료시설
더블유에스치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유에스치과병원
차량 1분 / 101m
그레이스피부과의원
도보 2분 / 101m
조은항외과의원
도보 2분 / 101m
조은헬스케어
도보 2분 / 101m
이팜약국
도보 2분 / 117m
진피부과의원
도보 3분 / 185m
근처 상가/편의시설
미니카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미니카페
도보 1분 / 28m
카페마일로세무서점
도보 1분 / 54m
모드니골프스쿨
도보 1분 / 54m
씨유이안점
도보 1분 / 62m
힐세탁
도보 1분 / 67m
피자드시우
도보 2분 / 70m
배정 학교
신도초등학교
근처 교육시설
좌동초등학교어린이집
좌동초등학교어린이집
국공립 | 266m
4분
도보 기준
롯데캐슬스타어린이집
국공립 | 318m
5분
도보 기준
아너스빌어린이집
민간 | 322m
5분
도보 기준
실거주 사진
pq****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???6회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 21건
uq******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
제일 큰 장점은 아무래도 위치인것 같습니다. 이 가격에 아파트였다면은 아...
단점
단장 같은 경우에는 아무래도 오피스텔이다. 보니까는 분양 평수의 대비해서...
전체 보기(총 499자)
un******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
집은 노후되었으나 인접한 산책로, 주기적인 건물관리등이 마음에 들었고 주...
단점
베란다가 없어서 불편하긴하고 우풍이 좀 있어요 남향 아니고는 겨울에 춥긴...
전체 보기(총 287자)
pq****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 394자)
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롱스테이텔
이 건물에서 49m
·
3.8
주말이나 해운대 성수기에는 차량 정체와 소음 심한 편임. 지상주차장은 진짜 몇칸 없고 타워식 주차장 두칸인데 출퇴근
해운대에스에이치타워
이 건물에서 194m
·3.3
창문이 하나만 있어 환기하는데는 별로였어요 평수에 비해 관리비가 많이나옵니다. 아파트 수준이예요 15만원 기본이고 많
하모니타워마브러스
이 건물에서 196m
·3.8
친절하지 않은 관리실 내돈 주고 내가 사는데 관리실 방문시마다 눈치를 봄…여기 동네 바선생 천국입니다..진짜 살면서
웰비치
이 건물에서 224m
·3.4
도로바로 옆이라 여름에 간혹 차 소리 크게 나기도 함. 바닷가 근처라 습하긴하지만 제습기 돌리면 생활하기 괜찮았음.
솔레비치오피스텔
이 건물에서 319m
·3.8
단점은 물에서 녹물이 나오고 온수가 불안정해요. 온수관련해서 얘기해도 관리실에서는 건물문제라며 바꿀생각이 없어요.
해운대 중동 스위첸
이 건물에서 320m
·4.3
딱히 큰 단점은 없다고 생각하긴함 ,. 애초에 학생들이 자취를 위해 여기에 산다고는 생각 안해서 신혼부부에게 딱 좋은
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 이안해운대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이안해운대의 2025년 12월 11일의 67.01m² 매매 가격은 2억 8,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,975만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,398만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 이안해운대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이안해운대의 최근 전세가는 2025년 10월 23일, 67.48m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 977만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 이안해운대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이안해운대의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 98.98m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 이안해운대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이안해운대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 284만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이안해운대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 2,601원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 이안해운대 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 이안해운대 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 중동역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이안해운대 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 해운대초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신도중학교, 8분 거리에 신도고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 293개 있고 가장 가까운 학원은 무대에서놀자연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 이안해운대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 이안해운대 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유이안점이에요. 또한 118m 거리에 이마트해운대점, 101m 거리에 더블유에스치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이안해운대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이안해운대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이안해운대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이안해운대에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이안해운대에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이안해운대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이안해운대에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 이안해운대에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 이안해운대에는 기계식 0대, 자주식 601대로 총 601대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 이안해운대에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 이안해운대에는 엘리베이터가 총 20대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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