중동 웰비치
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- yy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도로바로 옆이라 여름에 간혹 차 소리 크게 나기도 함. 바닷가 근처라 습하긴하지만 제습기 돌리면 생활하기 괜찮았음.
- sv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이라 일반 원룸보다는 환기가 잘 되지 않아 공기가 답답한 듯한 느낌이 들었습니다. 매일 환기는 필수일 것 같습니다
- yb***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
첫번째 문제 바퀴벌레… 1년동안 살면서 바퀴벌레 2번 봤습니다 ㅜㅜㅜ 벌레 진짜 기겁하는 사람으로써 바퀴보자마자 세
+ 17
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,235만 ~ 3억 9,644만
전용 면적당 단가
1,758만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
8,650
매매가 분석
최고9,500
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 33.77m² | 8,650 | 6층 | |
| 25.08.06 | 33.77m² | 8,000 | 12층 | |
| 24.11.19 | 33.77m² | 8,900 | 9층 | |
| 24.09.24 | 33.77m² | 9,000 | 8층 | |
| 24.08.30 | 33.77m² | 9,100 | 14층 | |
| 22.08.30 | 33.77m² | 9,150 | 15층 | |
| 22.03.31 | 33.77m² | 9,200 | 12층 | |
| 21.10.04 | 33.77m² | 9,500 | 7층 | |
| 21.09.01 | 33.77m² | 8,700 | 7층 | |
| 21.08.26 | 33.77m² | 8,500 | 12층 | |
| 21.05.03 | 33.77m² | 8,950 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
933만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 부산 평균
899만원/m²
(전년대비 +2.1%)
중동 평균314만원/m²(이 건물 보다 -65%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 899만원 |
| 2025년 | 880만원 |
| 2024년 | 862만원 |
| 2023년 | 841만원 |
| 2022년 | 870만원 |
| 2021년 | 759만원 |
| 2020년 | 609만원 |
| 2019년 | 535만원 |
| 2018년 | 478만원 |
| 2017년 | 415만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 309만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.14m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 20.8m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.94m2 | ELEV실ELEV홀1층홀계단실옥외계단 |
| 공용 | 주 | 4.47m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.3m2 | 전기실,펌프실,발전기실,기계실,방재실,MDF실 |
층별 상세 정보
중동 웰비치 건물은 연면적 4,237평 (13,984m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,984.4m²
용적률/건폐율
942%/75%
기타용도
업무시설,제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,213.5m² / 921.8m²
용적률산정연면적
11,438.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
57.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,213.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)택지개발지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)온천지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
72.7% (10,166m²)
기타일반업무시설
18.2% (2,546m²)
기타제1종근린생활시설
9% (1,271m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 179대
기계식 주차
옥내 152대 (639.11㎡)
자주식 주차
옥내 27대 (1,774.63㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조마루뼈다귀 | 국/탕/찌개류 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비에이치씨중동점 | 치킨 |
| 네일하우스 | 네일숍 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 예나 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yy*****
4.0
12~15만원정도 나왔음 주차포함해서. 주차비는 한달에 1대 1만원
sv*****
3.0
지금은 모르겠으나 그 당시에는 10-15만원 정도 나오는 거 같았습니다.
yb****
3.0
12만원 거의 고정으로 나왔고 에어컨 많이 틀면 18? 19? 나온 거 같아요 (보일러는 틀어도 안 따뜻해서 걍 안틈요)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
86,796 kWh (20.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,294 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,208 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,724 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,906 원/평)
근처 대중교통
중동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중동역 정류소
도보 1분 / 17m
이마트.중동역 정류소
도보 2분 / 134m
중동역
부산2호선
도보 3분 / 146m
동일아파트 정류소
도보 4분 / 242m
해운대로데오거리 정류소
도보 5분 / 280m
해운대순복음교회 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
엘치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준엘치과의원
도보 1분 / 35m
제이영의원
도보 1분 / 35m
에스더의원
도보 1분 / 35m
노바치과의원
도보 1분 / 35m
바스키아의원
도보 1분 / 35m
위강한의원
도보 1분 / 35m
근처 상가/편의시설
조마루뼈다귀
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조마루뼈다귀
도보 1분 / 3m
용밀면
도보 1분 / 3m
칼국수일번지
도보 1분 / 3m
김종구식맛치킨
도보 1분 / 3m
비에이치씨중동점
도보 1분 / 3m
씨유웰비치점
도보 1분 / 3m
배정 학교
해운대초등학교
근처 교육시설
아너스빌어린이집
아너스빌어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
좌동초등학교어린이집
국공립 | 256m
4분
도보 기준
롯데캐슬스타어린이집
국공립 | 415m
7분
도보 기준
실거주 사진
cx****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???6회 언급
- 동네소음5회 언급
실거주 리뷰 17건
yy*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
지하철 도보 3분. 바로옆에 이마트 있어서 아주 편리함. 뒷편엔 공영주차...
단점
도로바로 옆이라 여름에 간혹 차 소리 크게 나기도 함. 바닷가 근처라 습...
전체 보기(총 411자)
sv*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
복층 구조고 창문이 커서 넓은 느낌이 있습니다 바로 옆에 지하철과 마트 ...
단점
복층이라 일반 원룸보다는 환기가 잘 되지 않아 공기가 답답한 듯한 느낌이...
전체 보기(총 416자)
yb****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 565자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
해운대 중동 스위첸
이 건물에서 96m
·
4.3
딱히 큰 단점은 없다고 생각하긴함 ,. 애초에 학생들이 자취를 위해 여기에 산다고는 생각 안해서 신혼부부에게 딱 좋은
솔레비치오피스텔
이 건물에서 114m
·3.8
단점은 물에서 녹물이 나오고 온수가 불안정해요. 온수관련해서 얘기해도 관리실에서는 건물문제라며 바꿀생각이 없어요.
해운대에스에이치타워
이 건물에서 120m
·3.3
창문이 하나만 있어 환기하는데는 별로였어요 평수에 비해 관리비가 많이나옵니다. 아파트 수준이예요 15만원 기본이고 많
코스모시티
이 건물에서 130m
·3.4
윗집 창문 열고 닫는 소리, 기침하는 소리 너무 잘 들림 요즘 1층 흡연장에 좀 아픈 아저씨? 항상 사람을 뚫어져라
해운대 오션프라임
이 건물에서 153m
·3.5
자주식주차 공간이 협소해서 저녁에 오면 기계식에 넣어야하고 대로변에 있어 오토바이 및 차량 소음이 밤에 많이 올라옵
하모니타워마브러스
이 건물에서 187m
·3.8
친절하지 않은 관리실 내돈 주고 내가 사는데 관리실 방문시마다 눈치를 봄…여기 동네 바선생 천국입니다..진짜 살면서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 중동 웰비치의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웰비치의 2025년 09월 03일의 25.35m² 매매 가격은 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 545만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 768만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 중동 웰비치의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웰비치의 최근 전세가는 2025년 07월 02일, 31.92m² 기준 7,300만원이에요. 평당 전세가는 754만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 중동 웰비치의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웰비치의 최근 월세가는 2025년 12월 04일, 25.35m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 65만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 웰비치의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웰비치의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 59만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웰비치의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 128만 3,749원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 웰비치 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 웰비치 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 중동역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대구 웰비치 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 웰비치 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유웰비치점이에요. 또한 117m 거리에 이마트해운대점, 207m 거리에 더블유에스치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웰비치의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
웰비치에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웰비치에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 중동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웰비치에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
웰비치에는 13개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
웰비치에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
웰비치에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
웰비치에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 중동 웰비치에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 웰비치에는 기계식 152대, 자주식 27대로 총 179대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 중동 웰비치에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 웰비치에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
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